老亮可以非常负责任的讲，2020年不可能所有的城市只有精装房，没有毛坯房，而且这个事，5年内都是不可能的实现的。精装房固然有很多优点，但是就目前来讲，他的问题更多，比如装修质量难以保障，同时也没有完善的监管机制，一旦出现问题，业主维权也比较困难。
精装房的这些缺点短时间解决不了
一般的开发企业都号称自己的房子装修费用每平米三五千元，但这些房子的实际装修费用恐怕连1000元都不到。
新门板就开裂
第一，精装房装修材料质量差，南宁某小区号称精装费用3000元/㎡的精装房刚交房门就开裂，引得整个楼盘300多户业主抱团维权。
第二，精装房墙皮开裂比较常见，比如墙面漆产品质量不过关或墙面漆施工过程中的不当操作就会造成漆面开裂。由于工期原因，墙体粉刷时水泥砂浆没有干透，就会由收缩引起抹灰层出现裂缝，这种情况很难避免。
墙体开裂
第三，品牌产品只有品牌，很多精装房在选材上都会大肆宣传自己用的是某某大品牌的卫浴，大品牌的地板，来提升自己的装修品质。其实这些电器或者材料都属于精装房特供的，根本没有办法和市面上的产品品质和价格进行比较，材料的好坏全凭企业的良心。
第四，隐蔽工程更是一大隐患，各种管线等隐蔽工程是我们很难直接看得见的，一旦这些位置的施工或材料出了问题，后期处理起来会比较麻烦。
房子隐蔽工程
精装修的优点也不少
既然很多城市都在推广精装修，足以证明精装的优点还是很多的，对于精装房的优点来讲要从两个方面来看。
第一，从房产开发企业的角度来讲，精装房可以提升整个小区的品质形象，同时精装房还可以提高房企的利润，说的简单点就是多赚了一份装修的钱。
精装房优点
第二，从住户的角度来讲，最大的优点就是方便。大城市的人民生活节奏都很快，可供自由支配的时间相对较少，精装房就很好的解决了这个问题。
精装的设计无疑都是非常不错的，不过精装房要想推的好，首先要解决的就是质量问题，如果精装房在材料、工艺等方面都有了严格的标准，并能严格按照标准去执行，监管也同步到位，那么未来精装房的市场才会越来越大，才会真的被大众接受。
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