2020年3月1日-3月8日，威海住宅成交53套，成交面积6016.98㎡；非住宅成交35套，成交面积3087.64㎡。由于受到疫情影响，往年常见的排队买房现象基本消失，为了增加销售量、提高业绩，一些房企还推出了打折促销措施，着实让不少买房人心动纷纷下定。二手房市场均价11245元/㎡，较上周环比上涨0.20%，稳步上涨。
一、新房市场
据威海市住建局数据统计，本周(3.1-3.8)威海住宅成交53套，成交面积6016.98㎡；非住宅成交35套，成交面积3087.64㎡，具体成交情况整理如下。
数据来源：威海市住建局 整理：诸葛找房威海站
3.1-3.8各区域成交面积占比图中可见，环翠区成交2698.48㎡，占比29.6%；经区成交5364.14㎡，占比58.9%；高区成交565.54㎡，占比6.21%；临港区成交476.46㎡，占比5.23%。本周经区成交面积占比超过半数，是威海市新房成交的主力城区。
数据来源：威海市住建局 整理：诸葛找房威海站
本周新房销量排名第一的是正土-韩国城，销售套数31套，销售面积2893.53㎡；销量排名第二的是龙湖春江彼岸，销售7套，销售面积708.82㎡
数据来源：威海市住建局 整理：诸葛找房威海站
二、预售证
据威海市住建局官网显示，3月4日，上海大公馆获8张预售证，预售证号为20200030-20200037，获预售证楼号为7号、8号、9号、10号、11号、12号、13号、14号，预售总面积9633.43平方米
三、二手房市场
1、二手房市场价走势
据诸葛找房数据研究中心监测，截至2020年3月8日，威海市二手房市场均价11245元/㎡，与上周11222元/㎡的均价相比，环比上涨0.20%。2020年前两个月，威海二手房市场价格趋势平稳，基本在11000元-11500元/㎡之间波动。
2、二手房各城区市场价涨降幅度
据诸葛找房数据研究中心监测，本周各区二手房市场均价中，经区、高区、文登环比上涨，其他城区二手房价格环比下跌。本周市场价最高的依然是经区，本周市场价12286元/平方米，环比上涨0.44%；环翠区本周市场价11794元/平方米排名第二，环比下跌1.52%。
3、二手房各城区挂牌房源
本周威海市二手房总挂牌量为33258套，根据下图挂牌量前三位的城区挂牌量涨跌变化，可以看出本周高区位列第一，二手房挂牌量10161套；经区挂牌量排在第二位，二手房挂牌量7196套；荣成挂牌量在各城区中排名第三位，有6867套挂牌房源。
4、二手房商圈
本周降价房源量最多的商圈是荣成中心城区，降价房源量有18套；排在第二位的是温泉镇，有14套降价房。涨价商圈中，环翠区的望岛和荣成石岛各有5套涨价房源。本周降价、涨价房源数量都不多。
5、热门降价小区
从本期热门降价小区排名中看，恒大海上帝景以11套降价房源位列第一，小区均价13716元/平方米。其次是成业家园，有6套降价房源。恒大海上帝景已连续多周降价房源量排名第一，有置业意向的购房者可以多多关注。
二手房小区房源量TOP10
四、一周新闻
1、和平路停车场主体建筑4月封顶
和平路停车场位于市立医院院内东侧，在原市立医院院内停车场的位置上进行建设。停车场共有地下4层，总建筑面积约为1.86万平方米，设南北两个出入口，建成后预计可为市民提供480个停车位。?和平路停车场自去年5月份正式开工以来就备受关注，为让项目早日完工投入使用，项目部铆足劲头赶工期。截至目前，主体工程完工超过70%，总进度过半，预计今年4月，停车场主体建筑将封顶。
2、恒融时代来了！威海人家门口再添网红打卡地！
3月3日，威海恒融时代规划建筑设计方案及建设工程规划许可批前公告发布。项目位于威海市临港区，具体位置在省道202东，香水路西，台州路北。据悉，恒融时代冰雪新天地项目总投资13个亿，包含住宅部分——恒融时代，及商业部分——威海冰雪新天地。恒融时代是为城市高知人群建造的现代风格精品科技住宅，旨在为追求高品质高标准生活的置业者提供舒适人居新选择。
3、环山快速路绿化工程将于6月底前完工
S201威东线田和至温泉段（环山路）改建工程——城区环山快速路绿化工程已复工。目前，绿化工程分环翠区段、高新区段、经区段，三段同步推进，6月底前全面完工。明确时间节点，强化工作力度，眼下，规划图出炉，一条靓丽的景观长廊演绎出环山路的生机与活力。“根据计划，环山路绿化工程3月份将继续调整土方并开始栽植大乔木；4月份开始栽植花灌木及地被植物并完成草坪铺设，预计5月份工程全部完工，让市民尽早享受到精致环山路。”经区园林处相关负责人说。
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