《安家》最近很火,現實中你們被中介坑過嗎?為什麼?

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通過看房買房慢慢了解了中介的很多套路,某全房源app,有的房源的標價特別便宜很吸引人,然後你心動了就會給房產經紀人打電話,他們會告訴你那套房子剛賣了,再給你推薦別的房子,那套便宜的房源信息其實是虛假信息,就是誘餌。你看了一套房子感覺還行,處於猶豫狀態,中介會給你打電話告訴你又有別人看好了這套房子,你要是不趕緊出手就被別人搶了。買二手房,中介會在房主和購房者間兩邊哄。你無論看哪個小區的房子,房中介總會有親朋好友或者同事曾經或正在住在這個小區,或者買了這個小區房子,就是如此巧合。


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《安家》這部電視劇裡面的內容有些還是符合實際的,有幾個就是根據真實事件改編而成的,下面,我就分享一個我同事租房被騙的套路吧,也給光大網友提個醒以後遇到這種騙局也能預防上當。

我同事因為家裡離公司比較遠來回坐車時間長比較疲勞,所以打算在公司附近找一個,因為為人比較節儉,所以找了個小的中介公司圖便宜嘛!和中介談完租房要求後,很快就給他回覆了,說房子找到了價錢也是和他講的一樣,讓同事儘快去看房子然後籤合同,同事很高興的就去了,簽完合同入住後才發現這間已經組給好幾家了,打電話給中介人也找不到了。最後報警也沒有找到人,本來以為能住的房子,又花了一段時間去找房。所以說找中介一定要選靠譜的有信譽保證的,不然賠了夫人又折兵,浪費時間浪費金錢的。


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我被坑過,14年,我找一箇中介買一套房子,當時剛踏入社會第一次買房子很多東西不懂,我看中的那套房子是1樓,1/3下沉。中介承諾一切沒問題。交了9萬首付款給中介,2個月了,一點動靜沒有,最後經四處打聽才知道買房子首付款是付給房東的,中介沒權利收,而且網上搜索這家中介,很多負面新聞,收買房人首付款投資其他生意,我去總部找他們老總理論,他們還一拖再拖說沒問題,我惱火了我說找律師告你,人家竟然說我就是律師。沒過幾分鐘,那傢伙可能感覺事態嚴重了,快下電梯時給我打電話讓回去商量,答應退款。我要求付2000利息,那傢伙也同意了。太坑了


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去年剛買了一套二手房,當時是通過中介知道這房子的信息的,有天跟中介聯繫好了看房子,來的時候看到賣家還在裡面住著。當時來看的時候,跟之前看過的房子相比,我媳婦就對這套房子有想法,跟賣家簡單的談了之後,我們就和中介出來了,下了樓走了一段路,等中介走了之後,我們又返回到了現在居住的這套房子裡跟賣家單獨談,最後我們雙方達成協議,不經過中介,就這樣沒有出一分中介費就把房子買下來了。


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購買二手房,靠譜中介這樣找

(一)明確中介公司的名稱和長期經營地址

注意公司地址是否跟你登記造訪的這家店在同一處或在同一行政區,另外還要向周圍人瞭解該公司的經營情況和信譽度,以防空頭公司詐騙。

(二)留意中介公司執照上所列的註冊資金

通過查看該公司的規模、辦公地點、從業人員的數量,基本上就能判斷出這樣一個企業是否可能擁有像執照上所標的百萬元、千萬元的註冊資金了。

(三)確定該公司擁有合法的房地產經紀人

因為二手房中介從業人員必須擁有房地產經紀人資質,在從事二手房中介過程中如有違法或對客戶不利的情況發生,有關部門可以根據相關規定對其進行處罰。

(四)明確該房產中介合同是否經過有關部門備案

委託方與中介公司簽訂房產中介合同時,應在工商局備案,而備案時工商局會對相關條款進行審核。

(五)在與房主簽訂購房協議之前,購房者應該多去幾次中介公司的店鋪

每次到訪時,要注意觀察店中的業務員是否固定以及有無其他買賣雙方同這家公司發生爭執。

(六)明確房產中介是否有法律負責人

房產交易應該由房地產經紀人從事前端的房產開發、帶看、交房等工作,另外還要設有專門的部門辦理過戶、貸款、領證等手續。



房價城市圈


被坑,但是沒上當。異地房子出租,租客把租金打給了小中介。然後小中介以疫情為由,要求給客戶免租一個月,想吞這部分租金。

任何一個行業,一旦從業人數太多,就難免良莠不齊。租房買房,還是找有品牌有信譽的,有一定規模的公司。不然,很容易被坑。


大唐楊天武


凡是和中介有過交易的幾乎都會被中介坑過,沒有被坑的那就是踩了狗屎運了。交易每多一個步驟成本就會上升,而最終買單的都是消費者。以後各行各業或許會越來越規範化,透明化


花季年華


現在很多東西透明化了,以前中介會賺差價。


嘿做頭髮去咯


中介賺的啥錢?大家都心知肚明!懶人才讓中介有機會賺錢?


中國房產那些事


沒有


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