郭
您好，很榮幸回答您的問題。 在拆遷過程之中，有時候會出現這種“誤拆”的現象，也就是沒有任何前期的通知程序，拆遷方忽然就將房屋拆除，事後告知被拆遷方“拆錯了”。這種“誤拆”行為，對於被拆遷方的傷害無疑是巨大的，自己合法的居所被一下夷為平地，生活受到的影響可想而知。
但實際上，這種所謂的“誤拆”很多時候正是拆遷方為了強拆找的藉口。在法律上，只要強拆行為是由行政機關主導，並且事實上造成了房屋被拆除的後果，那麼這一行為就將被評價為一個獨立的強拆行為，並不能以“誤拆”為由搪塞過去。
根據《行政強制法》的相關規定，強拆本質是一種行政強制措施。在違建的情形中，依照法律規定在強拆之前，行政機關應當依法書面對房屋的違建性質作出認定，通知房屋產權人需在一定期限內自行拆除房屋，並告知產權人有依法申請聽證、申辯或採取複議訴訟等手段維權的權利。如果房屋產權人仍不拆除房屋，行政機關應書面催告產權人進行拆除，並同時有著告知產權人可依法維權的義務。催告期限到期後，產權人還是不自行拆除的，行政機關才可以依法進行強拆。
而在拆遷中，不曾簽訂補償協議但也不願意接受拆遷的，行政機關應依法作出《強制徵收決定》，並以此《決定》向法院申請強制拆除。法院依法作出裁定之後，拆遷方才可在法院組織之下依法進行強拆。
由此，我們可以看到，所謂的“誤拆”沒有履行任何強拆前應當履行的程序，本身有著嚴重的程序違法缺陷。對於這種行為，法律只會給出否定性的評價。在遇到這樣的“誤拆”時，應當及時提起行政複議或行政訴訟進行維權。（京平 韋）
京平律師事務所
“誤拆”，要是借別人之手行強拆之實，並從中抹掉徵收方與“誤拆”的關係，逃避法律責任。因此，被徵收人在徵地拆遷實施期間，尤其是在和政府談判陷入僵局的時候，一定要多留個心眼，外出話最好要家中留人，有條件的最好安裝攝像頭。如果“誤拆”已經發生，一定要立即報警並保存報警記錄，還要記得拍攝視頻取證。事後要儘快聯繫專業律師，以儘早提起法律程序，幫自己拿到合理賠償。
如果是真實的誤拆，那就按照有關法律法規，進行賠償！
公益山東行
誤拆就是強拆如果法律給了那些拆遷的有空可鑽以後明明是強拆也會找個藉口說是誤拆。
手機用戶19056290255
誤拆是強拆的一個藉口，避開口實。我最關心的是誤拆最後能否恢復原狀，保證公民合法財產不受侵害？……！
國旗81367526
其實根本不存在誤拆一說，因為這都是操作人員逃避責任的藉口，誤拆其實就是變相強拆，只是誤拆責任要比強拆的法律責任更輕，所以很多強拆隊伍都會用誤拆逃避責任
海闊天空c
拆遷範圍之內都用紅線圈注，豈有誤拆之說！？所謂的“誤拆”目的只有一個:低徵低賠！！
用戶322924429470
雖然不是，但多數有強拆嫌疑。
北京律師諮詢說法
不管誤拆還是強拆，都得拆，幾乎每個城市都有拆不下去的釘子戶，而且極個別，有一千戶也就一兩戶，拆不成就繞開，釘子戶佔道正中央，為什麼拆不下去？獅子大開口亂要價，本來按正常應補一百萬，他開口上千萬或幾千萬，對這種釘子戶國家至今沒什麼措施，一佔道幾年十幾年，因為國家有規定不能強拆，這一規定一出，更不得了，要價一億，神仙也沒為法，大家說該怎麼為。
手機用戶12726293461
誤拆民房的當地相關官員，不配為官。
農家翁1
哪裡有什麼誤拆呀，看央視報導過是一些應保護的文物歷史建築被拆，個別開發要佔用的未批拆房屋，哪個不是按需準確誤拆的，強行誤拆比強拆更無恥流氓，是用無賴手段施行的強拆，應依法嚴懲決不能給他們下不為例的機會。
