洛陽市奧林匹克中心項目徵遷工作啟動、洛陽國際會議展覽中心獲批、萬安通用航空機場緊鑼密鼓的施工……2020年，以魔幻現實主義開場，當大部分洛陽人還在家辦公的時候，伊濱區卻以一個個重磅級的新聞，吸引了人們的眼球。伊濱區進入發展快車道的大幕拉開！
大手筆的招商引資
2月20日，《2020年河南省重點建設項目名單》發佈！其中洛陽市100個，656億元（不含跨域項目和打捆項目）。伊濱區的中信成像智能科技有限公司工業CT項目、中信新能源儲變電系統項目、洛陽中德產業園項目等重點項目都為2020年的新開工項目。
2020年，伊濱區圍繞9大體系61個重大專項計劃實施區級以上重大項目156個，總投資1187億元，年度計劃完成投資237億元。其中，續建項目53個，新開工項目103個。
新建項目中，包括震海智能製造基地、軸研整體搬遷項目、中歐產業園項目、中德產業園項目、天佑春都中央大廚房項目、鋼製傢俱產業綜合提升項目等多個重大現代產業創新體系項目。現代市場體系和開放體系項目中，新建項目包括洛陽玉泉文化商業廣場項目、軍民融合空地機器人總部基地項目等。
3月5日，洛陽市商務局網站公佈了《2020年洛陽市招商引資謀劃項目》。2020年洛陽各區縣招商引資謀劃項目共計403個，投資總額3705.41億元。其中，伊濱經開區投資額達到544億元，成為投資額最多的一個區域。
招商引資謀劃項目中投資金額較大的項目有：
●投資200億的伊濱倒盞村國際康養旅遊度假區項目
●投資50億的攬秀城城市綜合體項目
●投資50億的軍民融合空地機器人總部基地項目
●投資50億的科技博物館項目
●投資20億的軍民融合產業園項目
●投資20億的國家診療製品研發中心暨產業化項目
●投資20億的城市綜合體項目
●投資20億的五星級大酒店
同時，根據《伊濱經開區2020-2022年開放招商攻堅行動推進方案》顯示，2020—2022年，伊濱經開區的主要目標是：圍繞“3153”產業工程，突出創新創業高地打造，突出外向型經濟發展，突出高端製造業和高端服務業發展，突出平臺載體建設，突出城鄉產業統籌，以世界500強、國內500強和行業100強為重點招商對象，以京津冀、長三角、珠三角、成渝地區等為重點招商區域，力爭2022年年底前引進億元以上項目不少於60個。其中引進重大外資項目15—20個；引進外貿綜合服務平臺、跨境電商平臺2—3家；引進重大研發機構2—3家；引進外資企業不少於15家。
伊濱區規劃圖
由以上眾多的招商引資和項目建設的文件可以看出，2020年，定是伊濱區發力奮進的一年，各項重大項目將會逐步引進。新的一年伊濱區也將全面發力，現階段工程蹄急步穩的同時，更多規劃提上日程。
重大項目不斷落地
2020年，《伊濱區概念性總體規劃》中的各大項目也開始陸續動工，消息頻傳。
作為省市重點項目，洛陽市奧林匹克中心今年4月份將啟動建設，為確保建設工程順利實施，伊濱區已於3月3日啟動李村鎮上莊社區整村搬遷安置工作，奧林匹克項目動工指日可待。
根據《2020年河南省重點建設項目名單》顯示，洛陽奧林匹克中心項目（一期），總建築面積10.6萬平方米，主要建設體育場（含室內田徑訓練館）、多功能體育館、游泳館、全民健身綜合館、群眾室外活動廣場及配套設施和設備。
奧林匹克中心效果圖
在2020年的新開工項目中，還有洛陽未來軸線市民公共服務項目，總建築面積32萬平方米，主要建設科技館、文化藝術中心、會展中心及其配套設施。
伊濱區規劃圖
在伊濱經開區2020年“96112”合理有效投資行動計劃顯示：洛陽科技館，總建築面積92496平方米，主要建設科技館與自然博物館，設各類展廳及穹幕影院；洛陽會展中心，總建築面積160000平方米，包括會議中心、會展中心及園林式酒店；洛陽藝術中心，總建築面積68075平方米，主要包括1500座大劇廳、1000座音樂廳、會議中心及地下停車場、人防工程、地面廣場等相關配套設施和設備，是一座設備完善、功能合理的綜合性大型甲級劇院。
以上重磅級的項目，都將在2020年開工建設。洛陽科技館剛剛審批通過。洛陽會展中心最近已經備案獲批，預計4月1日開工。
另外，平樂正骨教學基地、洛陽警校遷建項目、河南林業職業學院新校區建設項目等也都將在2020年逐步開建。
平樂正骨教學基地效果圖
還有位於伊濱經開區寇店鎮的萬安通用航空機場，目前一期800米跑道、機庫等工程正在緊鑼密鼓施工，有望今年上半年完工。
萬安通用航空機場施工
市委黨校新校區建設項目、洛陽職業技術學院伊濱校區、洛陽伊濱醫院項目一期、洛陽市中醫院新區醫院項目都屬於2020年的續建工程。
多個重點項目發力，伊濱區的中心軸線呼之欲出，明日新城的美好藍圖即將全面開啟。
宜人的居住環境
伊濱區相比較洛陽其他已經發展成熟的區域，地廣人稀，道路寬闊，環境優美。單從宜居性上來看，應該是洛陽城區生態環境最好的區域，道路也更加暢通。
2020年，伊濱區在基礎設施建設和城市配套上，也越來越完善。
伊濱區的道路大多比較寬闊，但是部分路段，由於村莊的阻隔，出現斷頭。2020年，伊濱區將續建華耀城路、玉泉街、司馬光路、蘭臺路、柿園街、立雪路、倪相路等，新建棗東大道南延線、嶽安線、中信路、提駕莊街、諸葛大道南延、水蓮寨街、洛伊快速通道東線及西韓互通立交工程等多項道路交通建設。
在生態環境方面，對區域內多條道路和公園，進行綠化提升改造。
科技大道綠化工程
洛陽今年將開工建設9處溼地公園，其中伊濱區就有3處：
伊河東湖溼地，位於伊濱經開區伊河東湖往下4.5公里，溼地面積7350畝；伊河漢魏大道溼地，位於伊濱經開區漢魏大橋西側，溼地面積500畝；雙溪湖溼地，位於伊濱經開區玄奘路北側，溼地面積120畝。
雙溪湖溼地遊園效果圖
另外，伊濱新城東部擬建一大型城市公園——水連寨公園，水連寨公園位於伊濱區科技大道與玉泉街交匯處東南角，北鄰洛陽職業技術學院，南鄰洛陽平樂正骨教學基地，伊東渠從遊園中橫穿而過，佔地198畝，是一個集娛樂休閒、運動健身、科普教育於一體的城市公園。
不斷進駐的知名房企
縱觀洛陽城區，目前，有大片淨地的區域，非伊濱區莫屬。根據伊濱區的文件顯示，在現代城鎮體系中，伊濱區2020年將新建多個商業、地產項目，約972畝土地出讓建設，其中商住425畝。
區域崛起，地產先行。作為城市規劃的“先行者”，資本密集型的房地產企業往往有著第一手的內部消息，對區域發展進行了充分的調研，對佈局進駐的區域向來有著精準的分析。
近兩年，錦藝、建業、綠都、雲星、華耀城、佳兆業、旭輝、正弘等全國知名房企紛紛進駐，就是這個區域發展潛力最好的證明。
2019年年底的旭輝伊濱新地塊，自不必說，佔據了伊濱區未來軸線的優質地段，成交價683萬元/畝，也在情理之中。
今年3月份新拍的正弘地塊，除了毗鄰科技大道主幹道，周邊眾多道路打通，緊鄰洛陽職業技術學院等多所院校外，還在於這塊地旁邊的規劃——伊濱東部的水連寨公園，佔地198畝，是一個集娛樂休閒、運動健身、科普教育於一體的城市公園。而公園南側又是洛陽平樂正骨教學基地。雖然現在看著比較偏僻，但是規劃還是很不錯的。
水連寨公園效果圖
伊濱區定位為創新創業新高地、伊洛山水宜居城、城鄉統籌示範區，在居住方面，整體的規劃偏低密住宅，以小高層、洋房、別墅項目為主，綠化率高，樓間距大，居住品質高。從最近兩年進駐的房企來看，也都是頗有知名度和實力的大房企。
如果想改善居住環境，伊濱區是一個不錯的選擇；如果想進行投資，伊濱區目前的房價也是水漲船高，但考慮到後續發展，可以多做對比，仔細計算，挑選性價比高、回報率高的房源。
每個時代，總會出現卓爾不群的磅礴之音，每座高速發展的城市，也一定會出現影響深遠的昂然熱土。城市的規劃與建設藍圖，決定著一個城市的佈局和未來走向。曾經的洛龍，後來的道北、宜陽，如今的伊濱，在時代的浪潮中，當紅崛起。
上一次跨過了洛河，這一次，洛陽將開啟跨過伊河騰飛發展的新篇章。
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