曦輝119
真正適宜居住要同時滿足幾個條件：1 環境宜人無汙染 2 交通便利不擁堵 3 醫療便捷有名院 4 教育優質屬學區 5 購物方便服務好
同時滿足這五個條件的，濟南說多不多，說少不少。起碼槐蔭 天橋兩個區很難找到滿足第四條的地方，教育資源太不給力。而教育醫療最好的歷下和市中區的大部分區域都深陷堵車困擾。。。尤其是部分公園片區雖然環境很好，但多為知名旅遊景點，很難根治堵車問題。
綜上，目前能想到的同時滿足這五個條件的區域，好像就是山東大學中心校區附近的區域了——靠近百花公園（環境好，不是旅遊景點）;洪樓夜市取消後基本不堵車;靠近中心醫院和歷城中醫院，距離省立醫院東院及千佛山醫院也不遠;山大南路以南都是歷下實驗小學學區，即便在歷城轄區，歷城實驗小學也不差;大潤發 洪樓銀座購物便利，聚隆廣場即將開業，四周第三產業發達，幾乎沒有在網上約不到的日常服務～～
變形金剛時代
我覺得在哪裡住習慣了都一樣。開始我住洪家樓，覺得挺好購物方便，大潤發，銀座，那時候還有洪樓夜市，想飯後溜達呢就去山大老校，還有七里鋪菜市場買菜方便啊。缺點麼就是花園路經常堵車。後來又搬到北坦，美食一條街就在樓下，大明湖五龍潭抬腳就到了，可就是離著經一路太近，晚上跑大車噪音太大了。現在住王官莊，生活也很便利，因為是新小區樓也少所以小區很安靜，每天還有免費的起床號聽，遺憾的是大眾廣場下面的超市沒了，電影院也沒了，好在和諧，環宇城，歐亞大觀離的都不遠。
用戶5197124104307
我以一個新濟南人的身份回答一下吧！
什麼叫做適合居住？我理解為:環境宜人，衛生乾淨，安靜不亂，購物方便，學校較多，交通優越，等等！
濟南各區現在衛生都不錯，以前的汙染大戶高新區，隨著濟鋼搬走環境也大大改善。市區各區都不錯了！
而每個區也都有購物中心，大型小區周圍也有學校。但是優質的學區房集中在市中區和歷下區。
剩下的就是安靜不亂和交通優越。這裡重點說一下。適合居住的小區應該遠離市中心、寫字樓、學校和車站，以及商貿批發市場等。因為這些區域租房子的太多了。比如長清大學城，每個小區幾乎都被不務正業的所謂的大學生佔領了！他們成群結隊，熙熙攘攘，大聲喧譁，充分展現了當代大學生的低劣素質，他們喜歡群租，你周圍有這種鄰居一定會瘋掉。
比如洛口區域，我相信周邊的小區幾乎被外來做生意的人口占領了！租房子的人和業主完全不一樣，鬧騰是肯定的。
比如西客站靠近火車站的地方，旅館和公寓比較多。比如高新區，我相信租房子的，公寓，群租更多。
我想來想去，濟南最適合居住的地區只有千佛山附近的小區。這邊的房子稀缺，房價較高，遠離寫字樓，學區質量也不錯。一般住戶都是業主，租房子的少，環境空氣也好。絕對的上風上水之地！
煮魚論狗熊
回答：作為一個生於斯長於斯的濟南人，有過不長不短房地產從業經歷的人，或許參與討論倒也是恰如其分。
一、濟南人傳統的居住區位的觀念正在逐漸改變，以往的居住觀念是住東不住西，住南不住北。這種觀念隨著濟南城區範圍的拓展，就業區域的擴大，以及國內大的開發企業，傾力打造的高端居住社區已經遍佈濟南的東西南北，居住理念也有了新的變化，選擇居住在哪裡，更多考慮是距離，兼顧夫妻雙方最好，實在不行也要考慮一方利益，同時，學區房也是年輕購房者的重要選擇，其它包括與夫妻雙方父母的距離、交通出行是否便利、醫院診所、娛樂健身、購物百貨等都在考慮範圍。
二、濟南市的區域佈局有他的特殊情況，濟南南北狹窄，東西長，這種特殊的地貌也是濟南成為中國第一堵城的原因。原來的老書記王文濤曾形象的把濟南的地貌稱做油條形狀。南部為以千佛山風景區為中心的泰山山脈的延續，往南綿延鏈接濟南的長青區、萊蕪區與泰山相會。北部則是蜿蜒曲折的黃河，以往一到雨季黃河水氾濫，濟南市區就風聲鶴唳草木皆兵，各個單位都要抽人到黃河大堤抗洪防汛，每一個企業也要24小時值班待命。濟南的北部在濟南人心中一直是荒涼貧瘠的地方，最近幾年濟南有了北跨黃河發展的構想正在實施過程中，要想徹底改變濟南北部落後面貌，恐怕政府要加大投入，完善綜合配套，所謂栽好梧桐樹，自有鳳凰來。
三、濟南乃至山東的政治文化教育金融商業中心大多都集中在濟南的中東部，山東大學、山東師範大學、山東財經大學等著名院校都在此發展，山東省政府、山東省人大、濟南市政府所在地龍奧大廈、濟南最富裕的歷下區、新貴歷城區、最有發展潛力的國家級高新技術開發區以及號稱萬達頂級綜合體萬達茂、濟南市政府的重點項目中央商務區CBD都匯聚在此。而濟南的南部則是馳名海內外的千佛山風景區，以這個風景區為龍頭，前後左右成為眾多政府機關金融機構商務中心總部基地的首選目的地，從而導致這一片區域為濟南土地招拍掛屢創新高的風水寶地。而平均房價也是濟南地區之冠。
四、萊蕪市併入濟南市以後，濟南的區域形象有油條形狀，形成了現在大寫的人字形狀，而高新區的高新東區恰恰就在這個人字的中央，有人預測濟南乃至山東省政府都有可能把討論的多少年的遷移計劃實施到這個點上。屆時，這一片區域一定又會引起聚攏整合發展的強力效應。
五、綜上所述，我的建議是，選擇住房，不一定必須扎堆去一個地方，要根據自己的發展方向、資金能力、參考其他相關因素，即使在濟南的西部、濟南的北部，同樣可以選擇到一個環境優美、區位便利、居住幽雅、稱心滿意的住所。
我是老虎誰都怕
文藝生活——市中區
市中區位於濟南中心
文體娛樂設施齊備。
英雄山公園、省體育中心等
令人賞心悅目，流連忘返
可以去英雄山轉轉
去省體育中心看看
去文化市場逛逛
一股文藝氣息撲面而來
購物狂人——歷下區
世貿廣場、恆隆廣場
購物達人喜歡的這兩個廣場
都位於歷下區
同時
銀座購物廣場、貴和商廈
三聯、國美、蘇寧
中高低端一應俱全
衣服、傢俱、家電
購物達人最適合在這裡哦！
旅行狂人——歷城區
歷城區境內有南部山區黃河森林公園
環境優美，風光秀麗
南部山區景中有泉源九如山瀑布群
四季紅葉谷、歷史四門塔
純淨水簾峽等
是濟南都市圈中一塊難得的世外桃源
如此多的風景名勝
最適合熱愛旅行的小夥伴啦!
奮進青年——高新區
1991年經國務院批准設立的
首批國家級高新技術產業開發區
就位於市區東部高新區齊魯軟件園
寫字樓林立，上班族人來人往
奮進青年居住在這兒
不僅可以接觸到走在科技前沿的大神們
對於個人的發展也是有很多好處
一切為了孩子——天橋區、歷下區
歷下區和天橋區的教育一直以來都很繁榮
濟南山師附中、濟南二中等名校也坐落於此
選擇居住在這裡子女的教育有更多更好的選擇
有孩子正是讀小學、中學的年紀
住在學校資源比較好的區，能接受到更好的教育
養老休閒——槐蔭區
槐蔭區地處中緯度地帶
屬溫暖帶大陸性季風氣候區
濟西溼地公園、西郊森林公園
匡山公園、生活節奏慢，適合居住
活力青春——長清區
長清區是濟南高校比較多的區
有長清大學城
青年人多，充滿活力
住在這些地方，能接觸到更多的奮進青年
什麼？你說沒錢？買得起哪裡，去哪區
濟南樓市聚焦
如果是退休的，可以考慮南部山區柳埠，有山有水生活也方便。這裡還靠近泰山，是好地方了。
下面重點說說如果是有孩子的家庭該怎麼選？綜合生活、教育、環境、商業配套等各方面的因素，第一選擇是旅遊路、奧體片區的山大輔仁學區內的學區房。
論環境，這裡算是山景房，而且遠離汙染源，附近也沒有大型工廠企業，汽車噪音也少。
論教育，山大輔仁可謂走在前列，對口的山大附中是濟南首屈一指的初中，每年的推薦生高居全市第一。現在又自辦高中，發展勢頭很好。輔仁學校在教學上也很有特色，注重素質教育和能力的提高。
論人文氛圍，這裡靠近濟南的政務中心，有良好的人文氣息和政務資源。
其實，不用再多列舉，單單看看房價就知道了，算是濟南的一個高房價地區。
濟南樓市官
濟南伴山而居應該是比較好的。濟南素有：住東不住西；住南不住北之說。東南的旅遊路應該是比較好的居住區。
我給孫子編了一段童謠：千佛山，佛慧山，開元隧道在平頂山，平頂山，燕翅山，手拉手來肩並肩，老虎山，回龍山，兩山環抱著漿水泉，荊山，洪山，牧牛山，山大輔仁在期間，東回龍山連轉山，轉山隧道通兩邊，龍奧大廈，市政府，奧體中心體育館。
這些山下居住都很好。濟南的東南就是連綿不斷的泰山山脈，旅遊路南僅有少許小區，再往南就基本沒有人家了，因此在這裡居住很安靜，空氣新鮮，交通便利，距離最繁華的經十大道三華里左右，是距離鬧市最近的山區。
嫩江平原張秉俊
濟南宜居當屬市中區，宜居市中，教育市中，醫療市中。市中區山青水秀，空氣優良，廣闊的英雄山風景區涵蓋了文化，休閒，娛樂，健身鍛鍊。登高望遠，心曠神怡，早已成為濟南市民週末節假日新朋老友休閒鍛鍊的聚集地。市中區山體公園比比皆是，英雄山風景區，千佛山風景區，郎茂山山體公園，六里橋山，七里山，白馬山等等山體綠化全覆蓋，興濟河繞山而轉，一座座天然氧吧沁人心脾，讓人流連忘返，，，教育市中，省實驗中學，勝利大街小學，緯五路小學，南上山街小學，聚集市中區，，，市中區交通四通八達，位居濟南市中心，也是省委所在地，宜居當屬市中區！
星福66
【多選題】不得不告訴你有且僅有一個地方，絕對沒有第二個更適合居住的地方，不僅大濟南，全球唯一，134億光年內的宇宙目前沒有發現超過的，那就是大名鼎鼎的————（ ）！
A.誠基中心
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悠優散人
當然是經四路萬達片區，往東一公里內泉城路泉城廣場商圈、趵突泉景區、大明湖等；
往西一公里內，大觀園，融匯老商埠，濟南最好的醫院省立醫院，濟南最好的中小學（實驗初中，經五路）等；
往南一公里內，山東最好的醫院齊魯醫院，山東最好的中小學（實驗中學，育英中學，勝利大街小學等）；
往北一公里內，濟南站，長途汽車站；
本身就在萬達商圈，濟南之根旁，你說濟南還有比這方便的地方嗎
