還沒建房子的宅基地就被徵收了,國家會如何補償?

出身在農村的朋友家裡幾乎都有一塊宅基地,雖說沒有所有權,但也有很長時間的使用權。有一些農村朋友或許會遇到這種問題,還沒建房子的宅基地就被徵收了,這肯定會覺得有些惋惜了,畢竟國家要補償也只是對宅基地進行補償,那麼國家將怎麼來補償呢?下面小編給大家好好講講哈!

還沒建房子的宅基地就被徵收了,國家會如何補償?

還沒建房的宅基地被徵收如何補償:

徵收集體所有的土地,應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用,安排被徵地農民的社會保障費用,保障被徵地農民的生活,維護被徵地農民的合法權益。

徵收單位、個人的房屋及其他不動產,應當依法給予拆遷補償,維護被徵收人的合法權益;徵收個人住宅的,還應當保障被徵收人的居住條件。

任何單位和個人不得貪汙、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。

還沒建房子的宅基地就被徵收了,國家會如何補償?

一般來說,農村宅基地被徵收如何補償,補貼多少?

1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。

宅基地的產權屬於村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。

房屋的產權屬於村民私有,因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被徵收後,如果沒有其他宅基地,那麼村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。

2、土地補償的標的是土地使用權

一般分為2種形式:一是貨幣補償,二是置換補償。

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3、徵用耕地的安置補助費

按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵用的耕地數量除以徵地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵用耕地的安置補助費,最高不得超過被徵用前三年平均年產值的十五倍。

4、房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為:房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

上文就是小編今天要給大家介紹的有關“還沒建房子的宅基地就被徵收了,國家怎麼補償”的內容了,希望能夠給大家心裡的疑問進行解答。


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