3月13日,編號為JWJ20200101的武進高新區陽湖西路南側,龍江南路東側地塊將進行網絡競拍。地塊起始價48400萬元,起始樓面價3530元/㎡。有消息稱,弘陽、嘉宏、經發(武進建設)等3家房企將爭奪該地塊。
地塊位於武進區陽湖西路南側,龍江南路東側。佔地68563 ㎡。容積率: ≤2.0(且大於 1.0)建築密度:≤22%,綠地率:≥35%,建築高度:≤80 米。地塊起始價為48400萬元,起始樓面價為3530元/㎡。
截止3月13日13點,已有兩輪競價。最高競價49400萬元,摺合樓面價3603元/㎡,溢價率2%。
地塊規劃要求:
規劃圖
1、主要用地性質為二類居住用地,兼容商業服務業設施用地,商業服務業設施建築面積不得大於地面總建築面積的5%。
2、地塊內住宅建築高度不得低於27米。建築寬度原則上控制在60米之內。
3、地塊東南角規劃幼兒園須與地塊開發同步或先行實施到位。
回購要求:
本地塊政府回購346套42040㎡,回購價為7000元/㎡。其中建築面積100平米150套,120平米130套,160平米44套,180平米11套、220平米11套。各戶型建築面積可以略大於戶型基數面積並控制在5平米之內。
周邊配套:
地塊標註
交通:地塊位於規劃軌道交通3號線東側,規劃在陽湖路南側沿長江路設置高架車站,周邊還有滬武高速、江宜高速等,交通便利。
教育:武進區萬塔小學、常州市武進區威雅公學實驗學校、南夏墅初級中學等教育資源。
商業:中梁百悅城、潤家樂購物廣場、塘洋菜場等商業配套。
生態資源:滆湖低碳公園、鐵道部滆湖療養院等
房源房價:
地塊相鄰碧桂園淺水灣已經售罄,此前新房價在13500元/平米左右。
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