房贷一年后想提前一次性多还一部分减少压力可行吗?违约金怎么算的?

晨宝涵宝


提前还款是可以的,但是违约金要分情况,有的时候是不需要支付违约金的。

这个要分公积金还是商贷,以及各个商贷银行的规定。

1.公积金提前还款,是不需要支付违约金的,你知道去公积金中心办理相关手续就可以了。

2.商贷提前还款要分银行,比如建设银行、工商银行、中国银行等银行是要收违约金的,违约金的规定可以翻一下你的贷款合同,上面有违约金的规定。像江南农商行、江苏银行等银行是没有违约金的,有钱就可以去提前还款了。


所以,提前还款是可以的,但是你要看一看你的贷款合同,有没有违约金,有违约金的要准备好违约金。


提前还款有四种选择,去提前还款前也要考虑清楚。

一种是全额提前还款,这样就不用再支付利息了,就是一次性全部提前还清了。

一种是部分提前还款,这种有三个选择:1是选择每月的还款额不变,缩短还款期限;2是选择减少每个月的还款额,还款期限不变;3是既要减少每个月的还款额,还要缩短还款期限。


这几种还款方式可以根据家庭资金状况,先考虑清楚,不然到银行填单子的时候,再去讨论就会容易犹豫不决。


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