我的夢想我的牆
想在海南買房養老。首先得考慮居住地條件，如果是北方人，海南的北部、中部，冬季陰冷潮溼，不宜居住。如果有錢，還是三亞，除了物價貴、消費高，其它的都好。如果錢不是那麼衝，就在三亞周邊市縣購房。東部陵水、萬寧，中部保亭，西部樂東、東方都可以。除了小區環境外周邊購物、醫療也要考慮。最好是市縣的中心區域，配套設施比較完善。
用戶3014924346516
除了三亞沒有別的選擇。
海南只有三亞的冬天才真正的暖和。其它地區，冬天即冷又潮溼。那種溼冷，真的冷到骨子裡。
真實的海南（看車牌）
牆上的水
2017，11月底去海南西北的一個小城一個星期。正好趕上了寒潮。天下著小雨，溫度又低。溼冷溼冷的。房間裡的牆壁上全是水。天氣預報有15度，實現體感溫度不到5度。晚上睡覺脫下來的衣服，第二早上起來，根本沒法穿了。帶去的相機與鏡頭由於沒帶防潮箱，基本報廢。
三亞
後來去了三亞，才享受到陽光、海浪、沙灘的樂趣。
開到荼蘼廣州
海南四面環海，氣候宜人，景區也多，空氣質量在國內也是比較靠前的，適合人們在此度假以及長期居住。 
不少人說在三亞比較好，因為三亞有美麗的海灘、海景，景區很多，氣候很好。但是我個人認為，三亞這個地方度假旅遊比較好，尤其在冬天，絕對的首選，但作為養老的地方，略顯不足，第一，交通不便，整個城市沒有便利的交通，老人散步買菜都是個問題；第二，醫療
水平不高，對於老人來講，這絕對是一大弊端；第三，房價過高，性價比不理想；整體來說，基礎設施還不是很完善。
我認為海口作為省會城市，環境好，各項基礎配套比較完善，老人的吃穿住行醫療娛樂都很方便，而且離海邊較遠，避免潮溼的環境對老人的健康產生的不良影響，相對來說比較養人
。缺點就是人流量大，對喜歡安靜的老人來說不太適合。
澄邁和臨高兩個地方，主要以農業漁業為主，植被覆蓋率高，空氣質量好，安靜愜意，具有長壽的必要條件。
所以根據題主的個人需求，可以選擇最適宜自己的地方，最後，祝您早日找到心儀的居住區！
David琰
本人建議你在海口周邊的老城買房養老。三亞只有夏季，沒有春秋冬，一年只有十二月下旬至一月中旬較舒適，不適合長居，只適合遊玩，而且物價畸高，風氣略差。海口有夏天，也有春秋，沒冬天，適宜三個月至半年（十月下旬至次年三月）度假，而且醫療交通條件好。而海口周邊特別澄邁老城最適合。一，本身附近景點聚集，環球100、火山口國家地質公園、假日海灘、盈濱半島度假區，都在附近。二，新小區多而且環境好，多數綠化面積大，像花園，樓距寬，房價低，目前一手房在12000-15000元/平左右，二手房在11000-15000元/平，盈濱半島海景房要貴3000-5000元/平左右。三，購物方便，老城和盈濱路都有農貿市場和大超市，四季康城二期還有下午5點後的夜市，融創萬達廣場還有大潤發超市，盈濱半島的南海漁港飯店正宗粵菜超好吃，港德海鮮、晉香食府菜品、味道都不錯。物價也不貴，一般蔬菜也就在1-3元，貴菜不多。如果在海口市區可就沒這個價了。四，長壽之鄉，各小區大多有溫泉泳池，含硒量高，這是其他地方沒有的。五，交通方便，濱海大道、南海大道、環城高速、225公路、老城高鐵站都是海口市政道路直達老城，10,50,55,57,59路公交和機場巴士專線，都是市中心、機場、高鐵站直達老城。號稱亞洲最大的醫院-中印合資頤仁醫院不久也將開業。可以說在瓊北乃至全島再沒有比老城、盈濱半島更適宜度假的地方了。當然，其他市縣也可以，但交通就不方便了，老年人生活、看病也不方便了。我每年冬天都在海南過，三亞、瓊海、海口都住過，這幾年年年選擇在老城的盈濱半島租房住，看大海，心曠神逸，生活費低條件又好，天天像過我們北方的春秋，不像三亞太熱東西太貴風氣也不好。說明，我只是山西退休老頭，經常在海南度假的住客，不是海南人，也不是中介或者托兒喲，而且我經過考察，已經決定在老城恆大御景灣買房了。
自由論談
海南只能短時間旅遊度假，養老需要考慮各種因素。論宜居、養老、康養、旅居，我給你推薦一箇中國最好、最適合居住的地方，沒有之一。
雅安市是一座專為養老而生的"世界級宜居城市"！一切數據只為宜居，城市群中的"世外桃源"，天生就是養老的好地方 ！ 曾經PK對象也是在CCTV4國際頻道【城市1對1】欄目與世界著名宜居城市【布里斯班】PK。您想要的宜居數據，下面都能找到。
【空氣質量與水質】雅安被譽為天府之肺-生態之城。空氣質量拿過全國第一（負離子是世衛組織規定的十倍，空氣質量長期全國前列）是名副 其實的"國際化生態旅遊城市"、真正的天然氧吧。333城市經國家生態環境部測評，水質多次全國排名一、二名，並長期保持前列；主城區自來水管網是新建九龍水庫的"國家優質一類山泉水"供水，城區能喝"山泉水"，這優勢哪個城市有？就單憑雅安的空氣質量和水質，這兩個"最重要的硬指標"就甩掉了全國98%所謂的宜居城市；人每天都離不開水和空氣，如果沒有好空氣和好水作為前提，怎敢稱為是"宜居、康養"的城市？
【氣候】雅安被評為中國"唯一生態氣候城市"，雅安氣候被專家評為全球獨一無二。冬無嚴寒，夏無酷暑，氣候具有多樣性，雅安是平原向青藏高原過度地帶，各縣區及康養區海拔627米-1900米之間，所以分了若干小氣候；年溫差小，適應各類養生需求。間隔一座山的兩大氣候世界獨有，氣候分界明顯：①冬有石棉、漢源-陽光城，乾燥溫暖，15℃上超300天 ，年均溫度約19．0°C，年均溼度約51%。②夏有山青水秀的碧峰峽、蒙頂山、世外鄉村-海子山、寶興、天全、蘆山、滎經等旅居區不超25攝氏度，年均溫度約17．2℃，年均溼度約68%，最熱的7月平均約25.8℃；大相嶺北面降水集中於夏季，山區多夜雨，所以造就其生態世界罕見；但主城區白天降雨少與成都相當。全市全年15-25度氣溫 超過300天。晝夜溫差小，不易感冒，夜生活更豐富。
【醫療與康養】①、雅安是川西醫療中心。三甲醫院3家、三乙醫院兩家；有綜合實力全國第二的華西醫院（僅次於北京協和醫院）、成都醫學院為代表的35家各類醫院，醫療實力強悍。②、2019北京中國康養大會及高峰論壇發佈293箇中國康養城市排行榜，雅安暫排全國第五，四川第一。③、雅安入選為"國家級首批醫養結合中心城市"（目前醫養結合單位7個）。省級康養基地21處以上，省級康養人家132處以上 。④、雅安入選國際森林康養示範基地。⑤、開闢了川西區域首條直升機空中醫療救援通道。
目前雅安正在大力投資，將打造成旅遊度假與康養相結合的國際一流康養城，把雅安建成"醫、防、康、護、養"一體化川西醫療高地，重點圍繞"健康醫養”、"生態遊養”、"運動體養”、"靜心禪養”、"食療藥養”等“五養”進行打造。將創建200個康 養小院以上＋10個醫養結合示範單位，包括初具雛形的大興醫養健康新城，結合自身的中醫藥產業和茶產業優勢，依託川西康養產業 大數據平臺、市級醫聯體平臺，實現居家為基礎，社區為依託、醫療機構為補充的智慧康養服務 ，構建雅安特色智慧康養模式。
目前醫養結合中心能自理老人約3000元/月多；不能自理，全管護，有職工醫保情況下約4200元/每月。檔次價格隨變。
【康養美食】①、神都知道四川的美食天下第一，雅安也延續了四川的美食優勢， 擁有眾多四川 美食連鎖品牌＋本地美食品牌＋本地的生態食材＝雅安特色的生態康養美食。②、雅安是全國唯一綠色 （有機）農業示範區。本地生態農產品更是多樣化，獲國家地理標示農產品26個，400多種特色農產品，有機綠色認證農產品數量四川第一 。③、是中國中 藥材知名的種植基地之一。其野生藥用植物也達1200餘種。
【歷史人文】雅安市管轄區域為3區6縣，位於四川西南，地級市，原西康省省會，轄區面積15314平方千米，154萬人，以漢族為主，其中29個少數民族佔總人口4%，有民主走廊之稱，外地人佔雅安人口大部分，所以雅安人包容、熱情好客。雅安是中國歷史文化名城，建城2000多年，人類活動可追溯到舊石器時代，9個博物館；城在山中、水在城中的山水園林花園城市，自古就是一座浪漫、滋潤 、幸福的城市，有人造月亮點亮城市，有中國最大廊橋，有出自東漢時期的"中華第一吻"，還有 位於相思谷，中國最大（高49米，需要9個成人才能圍住，約2000年）的神樹，紅豆樹中最罕見的 品種（蝶形花科紅豆樹），在樹上神奇的長有佛像，能在樹上找到中國歷史大事的印記，據說還能讓夫妻不離不棄哦 ；雅安常住人口平均壽命高於全國全省平均壽命；也是國家級成渝經濟區中規劃的唯一生態旅遊城市。負有本地特色的三雅文化（雅女、雅雨、雅魚）之一的"雅女"為什麼皮膚 如嬰兒，還有"雅魚"的人間美味，主要因素之一就是與雅安的獨有生態相關。
【雅安的世界名片】
①、中國第一隻大熊貓發現地、命名地、模式標本產地。大熊貓數量和棲息地面積全國居首；中國唯一 野化熊貓放歸地； 全球最大熊貓保護研究中心-----碧峰峽基地,集科研、繁育、救護、宣教、旅遊觀光的大型基地；中國唯一擁有熊貓全產業及文化的城市。大熊貓對生態環境要求極高，其生態讓雅安成為名副其實的"熊貓首都、熊貓老家、熊貓故鄉、熊貓發源地、國際熊貓城"。
②、生態出好茶。雅安是世界茶文化發源地，最早人工種茶 地。蒙頂山茶（榮獲中國最具資源力品牌茶，蒙頂山茶榮獲中國十大茶葉品牌殊榮、獲得中國農業品牌建設學府獎，也是曾經 的 五朝貢茶），雅安也是中國藏茶唯一研產基地；雅安被中國茶葉協會評為世界最美茶鄉-中國茶 都（ 超100萬畝的種植茶園），擁有全國唯一的茶葉類大宗商品交易所、唯一國家茶葉公園、 唯一國 家級茶樹繁育場、全國最大的無性系茶樹良種繁育基地，同時擁有全省唯一的黑茶類國 家級非物 質文化遺產及其生產性保護基地——南路邊茶傳統制作技藝及其生產性保護基地。
③、世界最大 面積的野生珙桐林（10萬畝的植物界熊貓-鴿子花，被譽為植物界活化石）。
④、世界最大天坑 漏斗。
⑤、世界自然遺產---熊貓國家公園。
⑥、亞洲最美第一環幕高山觀景平臺（未來5A景區）-----牛背歸來不看雲的牛背山（還有中國最 美的達瓦更扎、轎頂山、四人同、光頭山、紅巖頂等景觀平臺），被譽為中國高山景觀平臺之鄉。
⑦、世界面積最大野生萬畝桂花林群落。
⑧、雅安滎經境內世界第二，亞洲最大桌山（桌山中的陽坪清風雅雨森林小鎮將建成集醫、食、住、行、購為一體的康養目的地）。
【自然生態與旅遊資源】雅安是中國十大魅力城市，中國優秀旅遊城市，全國森林旅遊示範市（全 國只有6個，四川唯一，森林覆蓋率四川第一）生態和宜居環境世界排名前列；2019中國旅遊品牌峰會被組委會專家一致評為“中國最佳國際休閒旅遊目的地”、“中國最美生態宜居城市”、“中國最佳紅色文化體驗旅遊市”。大相嶺森林古道被評為全國最美森林古道；榮獲了全國茶旅金 牌路線；雅安市名山區紅草村獲得“中國美麗休閒鄉村”殊榮和"中國最美賽道"；雨城區榮獲“天府旅遊名縣；雅安被民間組織評為全球最好的生態城市之一。雅安有 中國最大生態動物園，園外野生動物也多樣（包括大熊貓、小熊貓、金絲猴、豹、熊 ，羚、鹿、獐等 700多種動物）；植物3000多種，3個國家級森林公園，2個國家級自然保護區，是全國重要的"動植物基因庫"之一，有讓世界驚歎的生物基因庫，聯合國確立的生物多樣性重點保護區，也舉辦過多場動物與自然國際電影周。雅安幾乎包攬了川西所有美景；被驢友稱為東方肯尼亞、北歐森林、川西小瑞士；境內有133條以上河流（中國 十大水電基地之一），有眾多瀑布群（世界現存最大瀑布群，有60餘處瀑布），有雪山、大峽谷 、原始森林、草原、溼地草甸、大型溶洞、眾多高山雲瀑景觀、大型湖泊、空石林、溫泉、大型花海、竹海、泉口潮汐、民族文化、佛教文化、紅色文化、古鎮遺址、漢文化、鄉村田園、農業觀光等景觀。各類國家 公園達7個。未開發景區不算，現29個A級景區以上，22個4A景區，規劃和在建5A景區共4個，包括魔界-王崗坪景區（中國最美高山滑 雪場，川西最大自然景觀平臺。修建北京故宮用的巨型原木都出自雅安漢源，自古就生態出好木！衛星地圖上可見迷一樣的雅安蒙頂山的巨型"人獸麒麟像"，地球上真正的神秘天然巨型圖像。
雅安坐守中國旅遊強省-四川省及中國的旅遊資源富集區交通要塞，有多個旅遊公司，深度遊四川、重慶、藏區、貴州、雲南、陝西等價格更低；每個季節都有一日、兩日、三日遊等幾十條線路包吃包接送，一日遊100元內居多，兩日遊200內元居多。
【交通】雅安是川西重要的交通樞紐咽喉城市，古南方絲綢之路的重要驛站，中國茶馬古道門戶 ，也是川西物流中心，快遞業發達。距成都1小時高鐵車程（包括到天府國際機場、雙流國際機場），南連樂山、重慶、貴州、雲南，西連甘孜、新疆葉城，北連阿壩，東連成都。9條高速（在建3條,1條待建，含1條免費大件高速），8條鐵路（含4條規劃建設中的山地軌道交通旅遊鐵路、3條高鐵），轄區內3個火車站（兩個為新建），5個通用機場（規劃建設中）。有中國最美雲端上的高速（雅西高速）；世界最難、最美天路-川藏鐵路；中國著名景觀國道-318線。市區公交系統2元通坐，均實現了交通卡、銀行卡、雲閃付支付。城區地勢平坦，所以有共享單車及電動車全覆蓋。
【購物便利】購物廣場4個以上（包括萬達、居然之家等），還有新建的大型川西國際農博城（農副產品更全、價格更低）、國際商 貿城等大型購物場所；超市就太多了不作統計，一般出門幾分鐘就有，也包括2天內就能到貨的天 貓超市、京東超市等大型電商超市。大型農貿市場1.5公里內配備一個，大多數為新建，衛生乾淨 ，部分市場配有電梯、手推車，洗菜池，檢測室，公平秤、冷櫃、超市，其中還包括新建部分高科技 “物聯網智慧農貿市場”。
【房價】雅安主城區為例：一手房（新樓盤）最低價5900元/平米起，二手房 最低價2900元/平米起；新樓盤：康養、旅居、度假區（城郊景區附近）最低價4600元/平米起。出租房：中檔3室平均租金1250元/月，中檔2室平均租金850元/月，也有高低檔，價格隨變；一般3個月以上起租。
【城市建設】雅安榮獲中國城市治理創新獎；熊貓綠島公園登上英國設計大獎榜單，入選全國首批生 態文明先行示範區；《美在雅安》再獲國際殊榮正式入圍第十五屆美國波士頓國際電影節。
目前 雅安主城區正在積後發優勢大力建設，擴建的新區約為老城區3倍，正打造全新的城市體系。全市有各類博物 館、國際會展中心、體育中心各種場館、科技館3個、美術館4個、文化館9個、圖書館9個、城市規劃館、主城區有各類公園（城 市公園在1公里內有一個）；遍地免費的旅遊廁所衛生乾淨，全配有專人管理的"所長"；目前雅安也正大力打造生態山地戶外體育運動相關產業及配套。
【數字智慧城市與安全】雅安是西南大數據中心（入住有電信（AI、雲計算、智慧家庭、物聯網）、北京易華錄、國家電網、 百度、北斗時空、華迪智慧醫養項目、阿里巴巴、天翼雲、金山雲等）；首批國家全光網、數字 城市、智慧城市；四川省首批5G試點，早在19年3月份就開通了5G；雅安也在全面推進智慧健康、 智慧醫療、智慧養老建設。雅安自古就是寧雅而安全的城市，無颱風、無城市內澇，無社會安定問 題，街道每隔50米就有智能攝像頭；特警隨時駐崗火車站等，街道巡邏；定海神針-師級解放軍部隊長期安駐雅安，公共安全更有保障。
【教育資源】雅安是川西教育中心。有天立學校、北大附屬實驗學校、雅安實驗小學、成都實驗 小學、成都實驗外國語學校。大學有：四川農業大學、雅安職業技術學院等名校。
雅安各個學校均與有：同濟大學、四川農業大學、西南石油大學、成都中醫藥大學、成都理工大 、成都四中、成都七中、成都泡桐樹小學、四川大學、上海方略教育、澳大利亞昆士蘭州相關學 校、成都七中東方聞道、成都石室中學、廣深、江浙、成綿等教育機構等實現了合作辦學或幫扶 ，有的已經引進落地。目前正與西華大學、四川工業科技學院兩所高等院校對接與簽約落地。同 時雅安將為打造川西教育中心不斷努力。
【宜業雅安】雅安本地的生物、航空航天、信息技術、清潔能源、農產品加工、新材料、汽車和裝備製造等集 群產業較有優勢；每個區縣基本成立了工業園區，後續經濟發展會更強勁。雅安已經與特大中心 城市“成都”一體化，也是“大成都”的一員，與成都實現了交通一體化、經濟區一體化、醫療 一體化、教育一體化等。1小時到達成都，所以住在雅安，工作在成都對於雅安人也是再平常 不過的事情了。
以上數據均可網上進行查證，圍繞宜居、康養、養老進行了全面介紹，世外桃源般的養老、宜居標杆城市！具有多張世界級、國家級名片的康養城市！所以還有更宜居的城市嗎 ？
【作者評語】：有些城市在一年中某個時間舒適度（如三亞）或者部分宜居要素（如大城市交通、醫療、城建等）確實超過了雅安，但僅僅部分指標優秀就作為宜居城市加以宣傳，顯得片面了，更重要的是考慮一年中能舒適多少天，而且養老、康養的硬指標就是"生態、空氣、水質、醫療、氣候"，必須頂級、缺一不可，這其中有些是天生的，不是努力就可以，所以硬指標就會淘汰一些所謂宜居城市；其他旅遊資源、交通、教育、城建、歷史、消費、宜業等也非常重要，但可適當降低標準，畢竟是以養老康養為重點。真正基本滿足宜居、養老、康養所有要素，能取得最大公約數的城市屈指可數。想要有生活質量保障，又嚮往世外桃源般的地方，就來雅安吧！
以下照片均為真實照片。
陽光辦公室主任
我從03年到海南居住到現在的，我個人感覺海南島真的不太適合養老，整個島在夏天普遍太熱，雖說五指山之類的地方感覺好象比較涼爽，其實都是全島都是隻有在日出日落時才涼爽，其它時間您會受不了的，而且海南四季並不是像他人說的四季分明，而是夏季較長。
公共交通上除了省會及三亞還勉強，其它地市地縣，還是建議您自備交通工具比較好，要不然您去哪兒常常會感覺超不方便的。另外，如乘坐公共交通，夏日出門最好備上防曬工具，免得中暑，海口跟三亞的公交站往往遮陽設施不足，等車等的會怒火攻心的。其它縣市的公共交通上管理又更糟糕了。
吃的方面，如果您不挑食或是自己會做倒是還好，雖然很多食材可能會買不到。但是別忘了海南島不知道是什麼原因，物價高的離譜，有些買不到就算了，買的到的又都什麼都貴，跟內地一線城市的物價水平有得一拼，材米油鹽醬醋茶，民生物資青菜肉類等等之類的都是過海而來，本地產的蔬菜供大陸比較多，島內要吃的東西的反而從大陸進比較多。總而言之，如果您不在乎物價高低，那可以忽略。
還有如果買房一定要先到附近的住戶打聽一下，海南很多人買房都沒拿到房產證，原因非常多，總是推說什麼歷史原因，當然買貴點的房子可能會比較順利。再來，如果買的是小區的房，一定也要打聽一下物業服務的好否，海口跟三亞的物業超級爛的很多，電視上常常在報導，其它縣市的想當然爾。在海南歷經15年了，我現在就住在沒有物業的房子，因為已經對海南物業的服務態度及管理方式感到不信任了。
還有一點很重要，如果家人裡面有風溼痛風疾病的也不來海南比較好，因為這邊的氣候是比較溼潤的，我身邊有朋友就是因為這個原因離開海南。
海南大部分的人，民風純樸，就是比較不太懂禮貌的人較多。另外哪裡都有好人壞人，海南也是一樣的。整體衛生方面，雖然政府有用雙創的手段去整頓，但是個人感覺只是金旭其表敗絮其中，比如馬路兩邊的老房裝修的讓您看起來乾乾凈凈漂漂亮亮，但是屋后里面就恐怖了，政府不管到後面的衛生或是修繕，只能靠個人了，但是有些人就認為我老一輩就是這麼過的，不乾不淨吃了沒病，這點我倒是深有感受。
其它政治政策方面的問題我就不多說了，雖然不滿，也無其它的辦法不是嗎？我說的都是個人十來年的感受，住在這裡是因為已經在這邊立業成家了沒辦法，要不然我還真想回深圳住。
今天終於明白
你好，我是三亞賣房的小小劉，如果說的好，請點贊和關注，謝謝！
誠邀！的確如很多朋友所說，現在海南買房需要兩年或者五年以上的社保，這是硬性條件！
至於哪裡便宜實惠，可以參考下圖！
奔跑的劉先生
隨著近年來內陸環境的惡化，霧霾的加劇，海南無疑成了候鳥人群爭相選擇的地區，但是很多人都只是看到了趨勢，就盲目的選擇，並不知道到底哪個市縣的房子更適合投資養老。 在海南買房無非是這麼幾個需求：養老、度假、投資。投資的需求，在限購政策不斷深入的情況下，可能只適合長期投資者用於保值功能(通貨膨脹帶來的貨幣貶值)順便用租金補貼日常生活之用，這種功能有點像理財保險的功效。 所以純投資的需求會減少，更現實的是將養老、度假的需要同保值增值的需要相結合的考慮。 下面我們說說養老和度假，養老人群分為這幾個情況： 一：是短期的，為避開北方的嚴寒和霧霾，來住一兩個月； 二：是“候鳥”類的，每年十一月份左右來海南，次年四月份左右回內地的家，大概住半年左右的時間； 三：是現在越來越多的老年人在海南長期居住。 undefined 養老需要的選房受哪些因素的引響呢？一般會受：年齡，長年居住的環境所養成的生活習慣如：住都市中心和遠離“中心”生活的習慣所不同，還有身體狀況，氣候環境的適應習慣等等因素引響。所以養老需求類的選房標準也不盡相同。 海南區域的劃分，除了三沙，海南一共有18個市縣，通常分為：東部、中部、西部。 東部市縣：海口、文昌、瓊海、萬寧、陵水、三亞 中部市縣：定安、屯昌、瓊中、五指山、保亭、白沙 西部市縣：澄邁、臨高、儋州、昌江、東方、樂東 候鳥類型購房者需考慮下列條件： 1、生活便利：生活配套較齊全，如：日常柴米油鹽等生活配套是否方便； 2、環境優美：如：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、富含負養離子； 3、交通便利：如：飛機、動車、公交、的士等，出行的便利性； 4、醫院便利：距離衛生院較近，市級醫院車行一小時內的距離； 5、活動配套齊全：如：社區是否配有游泳池、溫泉、棋牌室、老年大學等等自己喜歡的活動內容； 6、氣候條件：如是習慣較乾燥、溼潤或適中；最關鍵的條件是自己住著感覺舒服的房子才是最好的，而不是親戚、朋友或其他人說好就好的，如是根據別人的說法選擇就等於用自己的錢買了別人喜歡的房子。 根據不同的養老房需求的情況，大家可以結合不同的因素選擇，如果要求各種配套都較好的，則可重點考慮：海口、三亞，次之瓊海、萬寧興隆、文昌、儋州、澄邁老城等。 海南值得投資的幾個市縣： 1、以全海南最高的負氧離子為賣點的保亭，因為離海邊不近，被無情的排除了。保亭是長壽之鄉，植被覆蓋率達到95%，天然氧吧。100平的兩房三房，大概在60~80萬左右。如果不考慮海的因素，這邊還是很適合度假投資的，今年年底開通保亭—海棠灣高速，是一個房價上漲的主要因素。2020年中線環島高鐵開通，也是賣點。 2、樂東，靠近海邊的是樂東的九所龍棲灣，這邊的項目賣點是“美麗的監獄”，以獨特的小戶型聞名於海南，普遍在海南聽到19萬安個家的，就能想到此處，雖然目前海景的房價也破萬三，但並不影響人們對低總價的嚮往。此處一線海景的80平以上大戶型總價在80~120萬，離海邊四五公里的九所縣城總價在60~80萬。 3、三亞，三亞其實是個彈丸小城，市中心只有兩條街，紅旗街與解放路。崖州目前的房價在8000~2萬左右，崖州中心漁港與南山貨運港是這邊的賣點，兩房總價在70~130萬區間。紅塘灣賣點是三亞在建的紅塘灣海上國際機場，是個非常高大上的機場經濟綜合體，3/4是填海而建，普遍價格在1.8~2.5萬左右。三亞灣，因為實在是太長，從天涯海角到鳳凰島，椰夢長廊自不必多說，目前沒有在售的一線海景住宅項目，但房價總體在三萬左右。二線海景。一萬八起，至三萬。大小東海，是三亞的富人區，半山半島更是樓王遍地，4.5萬起，新房市場。二手房在3萬出頭。榆林灣，新房兩萬二左右。亞龍灣—天下第一灣，亞洲豪宅排名前4的太陽灣就在此處龍首位置，4.5個億一套。海棠灣一線海景項目，3.5萬起。 4、陵水清水灣、縣內、香水灣，因為休息時間有些長，思路已經不再清晰，兩房80~130萬還是有選擇性的，但並不是一線海景。 以上這些，屬於個人觀點，每個人的喜好不同，應該根據實際情況來選擇，有些人喜歡大海，有些人喜歡鬧區，而有些人卻喜歡美景。
朕的大秦在北緯18度
來來網網001
那就要看你的預算和你對於環境的需求了。作為一個土生土長的海南人，我覺得海口和三亞是海南最好的城市，又是中國著名的濱海旅遊城市，這些年來受到越來越多老年朋友的喜愛，把這兩座城市列為養老的首選。但是這兩個城市的房價也相對較高，尤其是三亞的房價是海南最高的。所以，如果不考慮經濟因素又喜歡住在離海邊較近的城市，海口和三亞是首選。
海口和三亞的優勢在島內非常明顯，海口的交通、醫療、城市建設、城市基礎設施、教育、人文環境、商業環境等等在省內都是一流；而三亞的優勢在於風光秀麗，擁有全島最佳的濱海風光。冬天的時候三亞氣候溫暖，空氣清新，是全國絕佳的避寒勝地。
除了海口和三亞外，我個人覺得海南中部的五指山市也是非常適合養老的，由於海拔高，森林覆蓋率高，五指山市全面冬暖夏涼，被譽為“翡翠山城”。更令人驚歎的是，那裡的空氣質量非常好，空氣中的負氧離子含量全國最高，很多有呼吸道疾病的老年人到那裡生活上一段時間，都會有明顯的改善。
但是五指山市的缺點也比較明顯，就是那裡的交通不太方便，沒有高鐵也沒有高速公路，城市配套建設也比較緩慢。但是有些人也覺得正因如此，五指山這座小城才會顯得更加安靜和安逸，不會受到外界的過多打擾。
最後想說的是，目前海南已經實施全域限購，外地人在海南買房不太容易，對社保繳費和納稅有一定的要求。尤其是想在五指山、保亭、白沙和瓊中這四個市縣買房，一定要擁有本市縣的戶口，因為這裡的房子只面對本市縣家庭出售。
