2019年大湾区各市的网签
2019年，粤港澳大湾区内地9城新房共网签663237套，成交量与之前保持平稳。
其中，惠州第一，接近15万套；佛山第二，11万套；这两个城市成交量最多，超过10万套。
广州、肇庆分列第三、第四，接近8万套；中山第五，6万套；江门第六，5万套；
东莞和珠海分列倒数第三和倒数第二，都是4万多套；深圳排名最后，只有3.7万套。
成交量是一项重要指标，能够反映房产供应和市场接受度，通俗地说就是有货卖并且卖得出去。
2019粤港澳大湾区各市GDP
大湾区深圳第一，广州第二，佛山第三，东莞第四，惠州第五，珠海第六，江门第七，中山第八，肇庆第九。GDP与房价基本成正比。
深圳房价首屈一指，本质上也是经济实力的反映，近几年深圳GDP超过广州，并拉开差距。中山这两年退步比较大，反映到楼市上是这两年的房价一直不愠不火。
小结
东莞、惠州有着临深的地理位置优越性，特别是临深镇区，如东莞塘厦、清溪、凤岗，惠州大亚湾，接收了许多深圳外溢的刚需客，价格自然比同市其他区域更高。但东莞的新房供应量不及惠州，成交量自然也没有惠州高，可以说东莞的房子更稀缺，比惠州的更值钱。另外，东莞三年来房价一直上涨趋势，所以说如果如果钱够，投资来说，东莞好于惠州。
珠海2019年网签量大增，主要得益于珠海在去年放开限购。珠海特区地位高，环境也好，宜居。背靠澳门，深受全国人民特别是北方人和港澳居民喜欢。全国人民都来珠海买房了，最直观的现象是全国房地产大V都在推荐珠海，连主攻上海市场的“真叫卢俊”公众号都把目光伸向了珠海。
佛山的优点在于本身有产业支撑，GDP过万亿，又紧邻广州，最重要的是临广州中心城区。佛山市场类似于广州市场。有基本面支撑，但供应量也大，会持续上涨，但想跳涨很难。
中山这两年不太争气，增速垫底，滑落很快，不但被惠州珠海赶超，现在竟然被茂名江门甩在后面。但中山不发后起之秀的底蕴，临珠的三乡、坦洲，以及当下重点发展又靠近大湾区中心的翠亨新区、火炬开发区的价值是拭目以待的。
肇庆的网签量紧跟广州，这一点是小仙女没有想到的。但或许其优势就在于价格便宜，也在大湾区的规划之内。肇庆几千元的房价满足了很多人投资居住大湾区的需求，况且肇庆本身还是有些概念可圈可点，比如广佛肇融合，比如高铁、城轨，交通也是很方便的。
江门自身实力有限，又缺乏各种概念和利好，也没有谁去辐射他，在大湾区存在感不强，网签和GDP靠后是意料之中。不过鹤山靠近大湾区中心，也是江门范围内比较值得入手的区域。
广州和深圳的价值自不必多说，价格在那里，如果你们够得着，一定要往大湾区中心里靠拢。
粤港澳大湾区价值排行榜
第一梯队：深圳、广州
第二梯队：东莞、佛山、珠海
第三梯队：中山、惠州
第四梯队：肇庆、江门
想说明的是，这只是个粗略的城市排名，每个城市又比较大，区域板块不能一概而论，具体到买房实操又受限于你的预算和自身条件。各位要见仁见智！
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