簽訂合同需謹慎

果說裝修是場硬仗,為了順利結束這場仗,很多人提前很久攢預算,備足糧草;很多人刷好好住找靈感,請設計師出方案,制定行軍策略。


萬萬沒想到,卻依然在裝修中出現了一系列的扯皮、誤期、大幅超支……很多時候,問題往往出在籤合同上。


那麼,籤合同時要注意什麼,才能最大程度地避免這些問題的出現?一起來看看網友們們的經驗教訓吧。

簽訂合同需謹慎


一開始選擇裝修公司和籤合同時就要擦亮眼睛

NO.1 選好裝修公司非常重要,因為行外人基本不懂,像硬裝這種水很深的,好壞你也看不出來,所以還是要選擇你信任的。

簽訂合同需謹慎

NO.2 大家不要排斥設計費,問你要設計費的公司恰恰可能是比較認真的,希望設計費和你裝修的材料費分開。拒絕設計費,在材料費上提價,結果是一樣的。


註明施工週期,逾期就要賠付

NO.1 一定要約定好工期,並註明延遲一天罰多少錢,工期無限拖是一件非常頭疼的事,能約束一下最好了。


NO.2 一定要約定工期!曠工啊、哪裡有問題什麼的事,先約定好可以在裡面扣錢。

我們家就是瓦匠幹了一天跑了,四天後才來,這樣的情況反覆兩三次,硬生生的把遠道而來幫忙照看的老爸的假期耗沒了也沒有裝修完。

簽訂合同需謹慎

屋主說:水電完工,要說唯一的遺憾就是太相信工長了,一直忽悠我拖延工期。我不在現場監工,就跑去給人家施工,浪費了一個周的時間。


付款要謹慎

NO.1 先付錢有些不合理,質量不好管控,建議以階段驗收合格為支付節點。我當時付了3次:水電改造驗收合格(報價)、木瓦油驗收合格(報價)、結算(報價+增項),比例大概均分。基本是幹一步付一步,起碼讓他夠成本能繼續推進。


簽訂合同需謹慎

NO.2 我估計是被坑得最慘的一個了。沒有看到報價,就交了1萬定金,因為當時說是什麼優惠,我看著不錯就交錢了。結果後來看到他們詳細報價,光管理費都要6000多,我這是使用面積不到70的小戶型啊!還有設計費也要錢,當時看到優惠內容是設計費免3000,我以為就全免了,結果人家跟我說設計總價5000啊!還有大包的報價裡,鏟牆皮竟然也是增項,5塊一平,我家光鏟牆皮要1000塊!還有各種……哎。


屋主說:終於,電工來安裝幾個壁掛了。尾款真的不能結得太快,說好一兩天來,結果等了20天。期間要麼說好好好這兩天去,要麼就不接。


控制好增項

NO.1 聘請裝修公司,增項一定會有,但要在合同中註明,不超過工程報價的百分之幾,如超過怎麼辦。


簽訂合同需謹慎

NO.2 任何增項都要讓裝修工人講清為什麼要增,費用是多少,但不要立刻決定,問清楚原因和價錢之後再去跟身邊有裝修經驗的朋友商量,然後理智決定。絕不能被裝修工人蒙了!


屋主說:老房子為了走線,裝強弱電箱,剪短了很多鋼筋,完全沒告訴我們一聲。之前說好了無增項,結果強弱電箱是自己買,角閥球閥自己買,不知道還有什麼等著。


今天的分享就到這裡啦,看了這麼多,是不是還想知道等多避坑知識呢?明天同一時間我們繼續再會


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