金蟬秋韻
我感覺出題者可能沒有很瞭解市場，如果現在要排序的話我認為應該是這樣：
1.海口灣，享受國貿商圈福利，又鬧中取靜。
2.國興大道，新興商圈，生活便利，規劃超前。
3.新埠島，未來政策導向，一個島半個都是碧桂園，建設的也差不多了。
備註：海甸島我認為已經像老城區了，沒有什麼發展的前途了，規劃也很老舊，堵的要命，還多添一條公交車道。西海岸這麼多年都沒發展起來，我覺得以後也不容易。。商業太少了。
峰哥
海口這三個區域，按個人偏好，做一個簡單介紹
1.首推海甸島
海甸島從90年代就開始開發商，如今沉澱了差不多20多年，各種配套成型，曾經這裡外地人的最愛，獨享一島卻緊鄰市區，出行便捷生活成熟，基本不用出島就可以解決，要說去市區上班，自己開個車也就10公里左右，非常安逸舒服。這裡有海南大學，有白沙門公園，有海鮮市場，有南門小吃街，這裡新老配套逐漸完善，生活有煙火味，不至於出門買個菜都要開車，或是進家了就不想出門。不足的話，海甸島地勢較低，可以說逢水必淹，有調侃說海大的畢業生，不應只要求會游泳，還要學會划船（每一個海大畢業的，都必須會游泳，才能大學畢業）。海甸島也是每一個海大畢業的心頭愛，買房大多數首選海甸島。
2.其次推薦新阜島
海甸島是很多人熟悉的，新阜島是新起之秀，這裡有大片開發的新房，連成一片很撐規模。而且是屬於成片開發，環境整體很不錯，走進去感覺很舒服，依江傍海。這片大部分樓盤組團成型，但是配套還不是很完善，尤其是海南之心別墅組團，雖說新阜島也不大，還是有車出入更方便。目前新阜島也有一定商業配套，有超市，有電影院，有酒店，也有好幾家餐館，有38路公交車出島頻率挺高，所以出入還是比較便捷，日常生活需求島上也就可，不需要出新阜島 而且離市區也很近，距離江東新區也很近，所以新阜島區位優勢有發展前景。
3.最後推薦西海岸
西海岸海岸線跨度長，各色樓盤林立，但是配套卻一直跟不上，主要原因在於，早期這一塊買入90％都是外地候鳥客戶，他們就是奔著這篇大海，喜歡這裡的遠離市區的寧靜，而且都是新開發樓盤，大環境綠化做的很用心，更是外地度假客戶的心頭愛，但這一區域剛需客戶導入量少，尤其在主城上班的剛需，會認為這一代又偏又遠生活不方便，徒有光鮮外表不敵實用。也因這一代外地候鳥買房居多，入住率一直不高，人氣一直起不來，各種配套就很難完善。雖然我也推薦很多客戶買西海岸，主要是海甸島新房太貴且樓盤少，新阜島基本就剩別墅或公寓，相對西海岸房價比較實惠，而且選擇餘地多一些。
總結:以上排序，難免有個人偏見在裡面，畢竟本人長住海甸島，特別喜歡成熟老街的感覺，會特別有生活的煙火味。西海岸給我的感覺太空，吃個飯買個菜都要走老遠。過了剛開始熱乎勁，然後就是各種不便的槽點。至於新阜島，簡單配套都有，出島也很方便，離主城區也不遠，整個島規劃的乾淨整潔，住起來很舒服安逸。但是具體選擇哪一個區域，還要看個人實際需求，以及產品偏好，還有經濟預算了。
本人海南新房代理顧問，你若有什麼購房疑問，歡迎留言討論喲，還有喜歡我回答的親，記得點贊關注我哈。
李勤探房記
作為一個來海口十幾年的老朋友說說感受！再者本人還是一個老牌房產經紀！其實海口這三個地方買房都是可以的、畢竟海口城區才多大、半個小時生活圈基本都是滿足的、雖然海口目前正在高速發展期！海甸島呢、老市區邊上、90年代開發區、發展到現在20年左右、原本的旅遊度假定位的地塊現在已成為了剛需、10年前很多人都覺得過個世紀大橋都好遠、特別是本地人都不喜歡、隨著發展、人流慢慢增加、度假也變成了剛需、這就是現實、你10年前覺得遠、那是因為海口十年前連汽車都少的可憐、現在下班不堵嗎？新埠島是海甸島東北邊上、目前剛進入開發階段、配套不夠完善、但地多人少、離海甸島也近、給點時間能發展起來、畢竟前面是江東新區、後面是老市區、夾中間不會太尷尬、就是沒什麼實質性規劃、週期會長一點.再來說說西海岸、本地朋友一聽到肯定是說偏說遠！哈哈、沒錯、就是遠、開車十幾分鍾也叫遠！個人認為目前除了江東新區、海口最具價值的就是西海岸！西海岸發展差不多也發展快20年了、從秀英港到長濱路政府也是很用心經營了！簡單說海口最美的景觀大道在這、22公里海岸線！市政府新址、綜合服務區、海南省國際會展中心、目前二期再建、明年投入使用、海口最大的森林公園五源河！海南省唯一的文體中心、以後國際賽事有機會來海南、也只有這了！往西還有亞洲目前最大的免稅購物中心、4年後投入運營、往南環球100遊樂場！三甲腫瘤醫院、三甲國際兒童醫院！其實海南省能拿的出手的配套也就在這了！所以...我覺得買西海岸靠譜點！畢竟海甸島新房少、下雨家裡還要備船、新埠島現在住晚上心有點慌！最後附上一張恐龍化石、誰家有的賣了應該可以換套房！
最近喜歡茉莉香
說幾點事實:1、一直以來西海岸主要靠市府所在地和號稱比老市區先進的規劃建設臆淫忽悠。但是他們刻意迴避西海岸遠離主城區近20公里的事實。並且現在勢態發展已經發生變化了。隨在老市區大面積棚改騰空土地集中上市規劃建設，特別是環國興CBD地區的坡博，坡巷，面前坡，道客，北官，米鋪，龍歧等棚改區上市開發。西海岸所謂的先進規劃建設優勢全無。
2、比鄰市區的江東新區承載著海南自貿港發展重任。從頭幾號領導隔三差五開會佈置工作可見重視程度非同一般，並且近期江東新區各基礎建設，各項目也有井噴之勢。
3、海口目前吸引外來人口特別是常住人口的能力有限，以西海岸的區位和基本生活配套設施來說，要想從市區把人口吸引過去集聚人氣無異於痴人說夢！！不少去過西海岸的網友反應在西海岸要想買瓶水，吃個早餐把腿跑斷了也找不到，可想而知商業氛圍有多差！
一般有點正常思維能力的人都知道這幾波操作之後西海岸將永遠坐實遠郊鬼城的地位。
煮酒論羔羊
在海口買房，在西海岸、海甸島、新埠島三個之間做最佳的選擇。這就要看你個人買房是要度假、久居還是投資了，因為不同的地方有它不同的優勢，下面，我來分析這三個地方的優勢吧。
西海岸：海口的行政中心
西海岸位於海口市西北部，這裡擁有海口最漂亮的海岸線和沙灘浴場。隨著海口市政府的西遷，萬達、遠大等各大商超的進駐，使得西海岸房價整體偏高，寸土寸金，被稱為富人聚居地。
西海岸有以下4個優勢：1.交通優勢；東環鐵路有2個站點位於西海岸，粵海鐵路及東環鐵路始發站、汽車滾裝碼頭、新海港等連接島內外的重要交通樞紐都座落在西海岸新區。2.資源優勢；這裡有近二十里的海岸線，利於更多的項目觀賞海景，土地資源儲備也十分豐富。3.政策優勢；該片區已有近 20 個省市重點項目竣工，累積投資已超千億元。4.產業優勢；西海岸東臨保稅區、高新區、藥谷、汽車工業園區等經濟園區支撐。
既然有優勢，也會有不足。目前該區域已經發展較為成熟，房價也是高於其他區域；其次，缺少穩定的人氣支撐，基礎生活配套不完善，不適合剛需自住。
海甸島：老城區中的“新星”
海甸島位於海口最北端，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟，酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全；海甸島通過世紀大橋、人民橋、和平橋與海口市老城區的海濱大道、長堤路連接在一起，使海甸島成為一個既與市中心交通來往方便又相對獨立的地區。
它的優勢在這幾點：1.教育資源豐富；這裡有海南最高學府—海南大學，其次海口名校第二十五小學海甸校區、寰島實驗小學、海口實驗中學、景山學校海甸校區、海南大學幼兒園等豐富的教育資源都坐落這個島上。2.剛需資源不錯；這裡有三級甲等醫院—海口市人民醫院，滿足看病需要；且擁有海甸三東路及海甸五西路美食一條街，飲食配套成熟。3.人文環境好；這裡聚居著來自全國各個地區以及從海外歸來的人們，層次、素質、品位和文明程度都相對較高，這些移民特徵和多元文化使本區充滿了文化活力。
但由於面積有限，且老海口人已經進駐已久，導致房源稀缺，以至於房價相較於其他區域來說較高。
新埠島：中心城區的“島中島”
新埠島位於海口核心濱海區、南渡江、東海岸三大沿海規劃片區的黃金交匯點。地理位置優越，且距海口市中心僅15分鐘車程，具有極高的區位價值。
其優勢在於：1.城市未來發展重心：海埠島的整體開發建設是海口的重點旅遊服務項目，在這裡既能享受水清沙白的玩海樂趣，又能將海艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。2.生態環境優勢：新埠島在被喻為中國最美八大海岸線之一的海口美蘭區“黃金海岸線”上。
新埠島也有不足之處，就是因為其被南渡江和大海環繞而孤懸城市一隅，導致基礎設施建設不夠完善，配套設施也不齊全。
在海口買房，無論是海甸島、新埠島還是西海岸，都是不錯的選擇。看個人生活需求、工作遠近、孩子上學遠近等整體因素。
旅居房產教授
西海岸：現代，優雅，整潔，高檔。
海甸島：陳舊，路窄，較亂，檔低。
新埠島：待開發的處女地。
林中漫步LI
海甸島商圈比較齊全，規劃比較方正，且因為海口市人民醫院、海南大學、25小、實驗中學、華僑中學和濱海九小美麗沙分校等配套，加上家樂福、南國超市、海大南門夜市等，可以說很好生活。居民以外來人口（內地人）為主。真的住過這裡就不想去別的地方了。
新埠島新規劃的，有待發展，目前人氣不足，未來肯定一片大好，新路通往江東新區和機場規劃的也好。
西海岸稍顯不便，它原型是政治中心，不是居民中心。現在發展的好多了，配套也多了，遠大購物中心也有，學校也有。離市區還是稍遠了點。
居住說白了還是靠近城市文明才是最方便，離市區遠了不便，市中心太擠沒有生活品質。
在海口，無論是海甸島新埠島還是西海岸，都是不錯的選擇。看個人工作遠近、孩子上學遠近等整體因素吧。
ericpri08
西海岸潮的厲害，從國興這邊跑海秀快速路，差不多看到五源河體育場的時候空氣就開始潮了。海甸三東路以北也是潮的厲害。新埠島就不僅是潮，啥配套沒有，人氣實在是太不足了
Gianni19
如果是我，首選海甸島。
1.街道規範：兩道三橋六路，方塊格局不堵。
2.社區功能齊全，生活方便。醫院學校商場菜市，酒店飯店公園海灘。
3.交通便利。公交線路車多，騎樓老街一橋之隔。去機場火車站或西海岸，道路簡明，公交自駕都易行。
4.環境，衛生，整潔，該區居民人口素質相對高些。
5.中國有個海南島，海口有個海甸島。
N.W 北方老狼
海口市政府在哪，當然是買哪裡啊。跟市政府相連可以享受市政配套設施
