2018年俄羅斯世界盃正在如火如荼的進行之中，很多中國球迷都習慣了每天夜裡守在電視機旁邊支持自己喜愛的隊伍。但說真的，看球最過癮的方式莫過於親臨現場和大家一起歡呼雀躍，特別是對於喜歡熱鬧的成都人來說。
近日，中國足球乙級聯賽協會發布通知，四川九牛俱樂部將自第15輪聯賽起將主場從自貢遷移至成都龍泉驛，而使用的則將是承辦過2004年中國亞洲盃，位於同安陽光城的成都龍泉專用足球場。
▲成都龍泉專用足球場
從廣義上說，一個球隊能定址於某個球場，首先看重的就是這個地方的人氣，隨著這一年多來成都“東進”戰略的實施，越來越多人選擇定居在龍泉驛，龍泉驛目前的狀況可以說今非昔比。
1.
“東進”戰略下的人居核心在哪裡？
如今能和城南可以對標的城市發展方向，必然只有城東。在“東進”大旗的指引下，不管是政策趨勢，產業佈局，人才引進等諸多方面，城東的發展態勢猶如一支正在加速的火箭，而此時的龍泉驛就顯得格外顯眼，猶如幾年前的高新區。
▲龍泉夜景
“東進”的戰略核心價值為“人—城—產”三位一體，作為主戰場的龍泉不但要宜產，還要宜居——為此，成都市政府特別規劃出了龍泉山城市森林公園和中央生態活力芯。其中龍泉山城市森林公園規劃面積1275平方公里，是目前全球規劃的最大的城市森林公園；而中央生態活力芯借鑑的則是新加坡中央活動區（CAZ）的建設理念，在40平方公里的中央綠心之上，由圍繞著它的皇冠湖中心、西河中心、同安中心等多個城市中心有機結合形成為一個強大的城市功能體系。
▲龍泉驛CAZ規劃圖
而從規劃上看，位於龍泉驛中心往北的同安，正是“鑲嵌”在這兩大“戰略部署”的中間地帶。也就是說，一方面同安要作為成都市城市總體規劃中的楔形綠地，另一方面還要成為城市人群向外輻射的重要據點，其居住的價值屬性不言而喻。
而同安區域裡的教育資源豐富且形式多樣，不但有著同安中心幼兒園、英菲克國際幼兒園、師大一中、龍泉九中等“幼小初高”的公共類教育資源，在高階教育資源裡還擁有著成都中醫大、四川省衛校、川大職校、成都汽車職校這樣的專業類技術學校。再加上背靠著洛帶古鎮，屆時同安的周邊也將實現教育、旅遊、文創、康養、汽車的“十五分鐘產業圈”。
2.
一個打破同安“高端靜默”的項目
今天的同安，也已經聚集了如綠地、新城控股、恆大，中糧，以及新加坡豐隆等重量級的開發商，未來勢必還會有更多的品牌房企進駐此地。
縱觀整個同安，從產品的形態上來看其整體的層次非常豐富，特別在高端住宅領域。比如像早先的陽光假日、懋山湖別墅、成龍一號、以及後來的中糧御嶺灣、昂世半山觀邸這些的多種類型的別墅和洋房舒居產品——甚至業內有人稱之為成都的“貝弗利山莊”。
但是，很長一段時間以來同安好像經歷了一次“高端靜默”——在中糧御嶺灣之後，幾乎就沒有了任何高端項目的入市，洋房類產品更是幾乎沒有。直到今天可以打破這一局面的就只有了綠地|新城新裡·桃溪川。
▲綠地|新城·新裡桃溪川整體效果圖
據掌握的資料來看，目前同安待售項目和即將面市的項目中，除了中糧御嶺灣的別墅和綠地|新城新裡·桃溪川的洋房，其餘幾個項目的形態基本上都是以高層和超高層為主，而且其容積率都非常之高：不久前剛面市的恆大·御龍天峰二期即為高層產品，整個項目的容積率為4.2；而金山御景藍灣、林溪康城也同為高層和超高層的混搭，其容積率費別高達了4.3和5.51。
與競爭者們“格格不入”的便是綠地|新城新裡·桃溪川——它作為一個80.6畝洋房社區，具備著2.0的超低容積率，這著實足夠讓整個區域都為之側目。在剛需扎堆的同安，其“新舒居時代”能否會因為新裡桃溪川項目這把“鑰匙”而重新開啟？
3.
這一次，終於輪到同安迎來 “新裡系”
在“綠地|新城 新裡·桃溪川”這個案名中，首先讓人眼前一亮的便是“綠地”和“新城”，事實上它是由世界500強綠地集團和千億級房企新城控股共同打造出來的作品——可以說，綠地雄厚的產品打造實力和新城對整個龍泉驛市場的精準拿捏促成了這次的強強聯合。
▲綠地中心468（效果圖）
▲龍泉·新城吾悅廣場（效果圖）
而“新裡”這兩個字，成都人對它也並不陌生，這是綠地集團值得驕傲的TOP系產品之一。
從2004年綠地入蓉的第一個項目——新裡維多利亞公寓開始起，“新裡系”便在成都開始了一場勢如破竹般的征程。2010年的新裡柏仕公館，2014年的新裡派克公館，直到2017年綠地·新裡城入駐蔡橋，“新裡系”在成都已經有了四個成功的項目。
▲綠地·新裡城環境（效果圖）
而伴隨著“新裡系”每一次落子成都，也就意味著區域居住調性的一次升級。
作為專為中產階層打造的中高端住宅品牌，其品牌名字來源於老上海的石庫門建築及新式里弄建築，是集聚東方與西方、傳統與現代海派文化精髓的中高端人居產品，極具生活底蘊與人文氣質。這些年來綠地新裡品牌歷經14年的淬鍊，分別在上海、成都、西安、濟南、長春等全國近二十多個城市落地生根，每一個都獲得了無數的口碑讚譽。 “新裡系”追求極致，秉承“生活的藝術”的理念，表達中產階層對於優雅與經典生活的追求願景，與不斷成熟的城市中產在審美與品位上產生共鳴，成為他們對生活藝術的表達和對生活情調的容納。
而2018年，在14年後，這一次終於輪到了同安迎來“新裡系”。
4.
可以預見的桃溪川，不可估量的同安
業內人士看來，同安現在急需的正是一個為城市中產階級打造的專屬產品，而補上這塊拼圖的，正是綠地|新城 新裡·桃溪川：
首先，作為一個低密洋房社區，新裡桃溪川項目採用的是純板式打造，項目摒棄了傳統的3.0容積率而選擇更為罕見的2.0，增加了整個小區的觀景視距和舒適程度；並且項目本身馬家河從旁流淌而過，而在馬家河旁也就是現在售樓部所在的地方未來是一座公園，臨溪望川的閒適生活未來可期。
▲綠地|新城新裡·桃溪川樣板間實拍
其次，同樣和市面上大多數產品不同，其洋房都為一梯兩戶式的設計，上下通行方便，戶戶不打擾，極大地減少了出行時間；而私享花園式電梯入戶直達入戶玄關，動靜相隔，安全舒心，保證了住戶絕對的尊貴和私密，完全墅居式感受。
除此之外，它更是將一般建築的2.8米層高一下提升到了3.15米，讓室內空間更加敞亮，空氣流通也更加順暢，極大的加深了居住者的舒適感，彷彿置身於獨立王國之中，讓人感覺到與眾不同、氣宇不凡的生活態度。
而在戶型上，綠地|新城新裡·桃溪川的產品則主要以112-143㎡的全系裝修華宅面市，設遵循嚴謹的空間邏輯學，做到了既不擁擠，也不浪費，百變的功能格局，滿足成長型家庭的變化需求；而在裝修中處處體現出了“新裡系”獨有的精緻與奢華，真正滿足了大多數城市精英中產們對生活的一切需求和想象。
▲綠地|新城新裡·桃溪川樣板間實拍
據悉，綠地|新城新裡桃·溪川項目即將拿到預售證，首批次將推出135-143㎡的舒居戶型。
就像是它的成都“前輩”們一樣勢必會改變整個同安乃至整個龍泉區域的居住調性；它更適合那些對生活品質有追求的中產階級額，大格局下同安的“舒居新時代”，也即將從這裡再次起步。而如果你十年前錯過了金融城，這一次請不要再錯過龍泉驛。
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