法院拍卖的房子一般比市价略低,可以购置吗?有什么后续隐患?

丰文丰语


可以购买。存在的风险1.遇到原房主人品不佳的,日后找你闹事的风险。2.后续办理户口比较麻烦,原房主房子虽然被拍卖了,但是户口无法迁出。3.之前签署的一些租赁,抵押等合同继续有效,有恶意逃债的,签的租赁合同更长,你也无法入住,4.需要缴纳补交相关税费的风险


霹雳云霄


你好!法拍房可以购置,但是能买到优质的确实很少,后续问题特别麻烦,比如房主不搬出去,多方的抵押,拖欠巨额物业费水电费,带有多年的租约等等,往往看似便宜,其实最后比正常的二手房还贵,所以还是不建议购买法拍房,里面水太深,最好别碰!



成都老夫子686


可以,但要提前了解房租的土地性质,有些是划拨地,办房产证时要补交土地使用费,不交不能办理。还有税费问题,要提前问清楚,是不是卖家买家各付各的。最后就是户口能不能正常迁入。这些了解清楚就可以入手


仙道峰


法拍房最大的问题是是否有租赁纠纷,有些法拍房可能涉及长期租赁协议,这样即使拍到了,自己也住不了。


总在茶余后


拍卖房子一般是比较低,可以买,房子产权清晰都没有问题。


蓝剑辉90万起投资


拍卖房都是低于市场价的70% 值得购置 好多投资者都是优先考虑的(无纠纷的前提下)


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