活在人前笑哈哈62

水泥壽命只有50年，那麼農村修那麼多房子50年後還能住嗎？水泥對於大家來說再熟悉不過了，水泥統一出廠標準為有效期三個月，但是水泥袋上並沒有標註這些數據。只要是搞建築的人，有點常識的都是非常清楚的，最佳的效果是一個月內使用完效果最好，水泥每袋的重量統一標準是50公斤，並不能說水泥壽命只有50年，過了50年以後農村房子就不能住了。

作為現代社會來說水泥是非常重要的，在農村家家戶戶建房子，那肯定是離不開水泥。在回答這個問題之前，我們首先談談農村60年代房子，農村在60年代的時候建房子，可以絕對不用水泥，在這個年代主要是條件的限制，基本也沒有水泥做房子。家家戶戶做的土坯房就是用黃泥巴，農村那時候連磚頭都是黃泥巴做的，很多60年代土坯房直到現在，有些地區還有很多而且還可以住人。連黃泥巴做的房子都可以住幾十年，現在磚混結構的房子用的基本都是水泥，難道只能住50年嗎？答案是不言而喻的。

雖然水泥的有效期是50年，但並不代表這個房子只住50年就不能住人了。因為這問題是要全方位去理解，首先水泥是特別怕受潮的，受潮不嚴重的水泥，如果用這樣水泥建房硬度是達不到要求的，如果是這種情況那就要大打折扣了。水泥如果受潮嚴重的話都會成一坨一坨的，如果只是單純的水泥建房可能只管50年，但是現在農村在建房當中，都放置了很多鋼筋做立柱加了穿梁。自然更穩固了水泥的結構性，現在農村做房子主要是磚混牆，水泥牆做好了以後外面都要粉一層，這就是保護層的作用，對內層的水泥起到了很好的保護作用。

道理是不言而喻的水泥的硬度雖然很高，如果水泥的外層沒有保護層，常年的風吹日曬長久這樣，水泥慢慢也會腐蝕了。所以這個50年壽命應該綜合的去理解，如果做房子也沒有鋼筋，而且外牆也沒有保護層，自然水泥是沒有50年的壽命。如果各項的措施做到位，水泥起碼是有百年壽命，特別是現在農村房子用水泥都特別多，想想都知道不可能每家的房子只住50年，以前農村土坯房都可以住幾十年，更何況現在都是水泥鋼筋結構房子，只能說現在的房子比以前做紮實十倍，希望我的回答能幫助到你。

大家好我是鄉村徐哥！水泥的壽命是50年，顯然答案是不可能就住50年就不能住人了，現在農村的房子基本上住100年都不成問題，如有不同見解的朋友可以在下方留言評論。

鄉村徐哥

誰說水泥五十年的壽命，我們這裡毛主席時代的水泥能用一百年，後面的二十年都用不了，我們就從新裝修，記得我裝修八幾年蓋的房子，2000年裝修，房子頂部是水泥的，僱的裝修的拿大錘砸，連人帶屋頂一起塌下來，可把我嚇壞了，還好人沒事，水泥太爛了，這不裝修了二十年了，水泥地又該用錘砸了，二十年的壽命。主要是太豆腐了。

留順248

大家還記得咱們農村老家以前的青磚大瓦房嗎，那個時候如果誰家是紅磚瓦房，那麼也就是說這家的家庭條件還是不錯的，記得那個時候蓋房子用的轉都不是買來的，因為在那個時候每個村莊裡都會有兩處專門燒磚的磚窯，記得那個時候蓋我大叔家房子的時候。

我和爺爺每天都會用磚模子來做磚，然後再放到窯裡燒，不知道大家有沒有發現就是咱們以前自己燒的磚比現在市場上賣的磚要結實很多，因為我們家在修房子的時候從老房子上扒下來的磚掉到地上都不容易爛，因此我們家以前的老房子沒有用鋼筋也沒有做圈樑更沒有立柱照樣住了幾十年。

但是現在蓋的樓房幾乎要用很多的水泥，鋼筋，樓板，那麼就像問題當中提到的水泥的壽命的是50年，也就說現在農村所蓋的房子50年後還能居住嗎，針對這個問題我結合著我們農村房屋的實際情況來進行講解。

“現在農村蓋的房子50年後還可以居住嗎”

題主所提到的這個問題我覺得題主看的很長遠，在我們沒有蓋房子的時候還是住的老房子，那麼這所幾乎沒有水泥的房子住了多少年呢，我所知道我們村居住時間最長的房子就有60多年，而且這個房子基本上都是土培建造的，知道現在還在那裡屹立不倒，但是他們的家人都去了外地，留在家裡的房子站在那裡守望著。

在這裡我們可以先不管房屋是否是可以居住50年，要知道50年的時間是很漫長的，也許到那個時候我們已經也成為一位老人了，現在農村都發展的如此之快，可想而知50年後的農村發展的更是繁榮。

因此在這裡我個人認為水泥有使用壽命，房子也有使用壽命，但是農村的發展是無限的，也就是說50年以後我們不需要擔心房子是否可以居住，但如果說50年後房子依然在的話那麼還是可以居住的，雖然水泥只有50年的壽命但是房子當中的其它架構依然可以承受重力，因此我們不需要擔心。

綜上所述:

剛才我們說到農村在不斷的發展，房子也在隨著時代的發展在不斷的更新，因此我們不需要擔心房子50年後的問題，畢竟50年還有很長的時間，我們把握好當下的時光，在這所我們修建的房子裡和家人過好每一天就好。

紀錄鄉土

我是初心，我來回答。

水泥壽命只有50年，農村修那麼多房子50年後還能住嗎？

答案當然是否定的，如果蓋房子用了大量的水泥，50年後當然不能住了，即使能住也沒有人敢住，50年的房子屬於危房了，誰敢天天住危房？

肯定有人要問了，現在有些古建築都保存了上千年了，怎麼還沒有倒呢？其實古建築能保存到現在的很多都是石頭砌的房子，採用的木頭也是選用的好木頭經過防腐處理過的，而且中間經過了無數次的修繕。你看我們國家的萬里長城，到現在有兩千多年了，每天還有很多人去遊玩呢，其實那都是保存好的部分，檢查得到修繕的，那些沒人去玩的部分，沒有得到經常修繕的，有些已經非常殘破了，所以即使石頭修砌的建築，如果不好好修繕，也保存不了多少年，風吹日曬雨淋的作用不能小覷。

我們現在城裡的房子都是鋼筋混凝土造的，除了鋼筋基本上都是水泥，不像農村房子還有很多紅磚青磚，壽命也就是50年左右，但是一般的房子不會住那麼久的，肯定不到50年就要推了重建。

農村裡也一樣，住50年房子肯定很舊很破了，現在孩子結婚也很少和父母擠在一起住，都是重新蓋房子或者買房子，住50房子壽命到了，人也差不多80歲了，也快要壽終正寢了，所以房子50年後基本上也不會住人了。

初心

我接觸建築行業也有一定的時間，我來和大家談談這個問題。

這個問題存在很多因素，雖然水泥壽命只有50年，但還是要看當時建造房子時，採用哪些工藝結構而定，一般來講，農村大部分的房子最多隻能住50年，但也都是過去，現代的房子結構來看甚至能住50年以上，具體以下詳情解析。

▲水泥

哪些房子只能住50年？而哪些房子又可以住超過50年？

一、老房子只能住50年

如以前一些老房子，自己做出來的紅磚房，像這種房子一般都是不可以住超過50年，紅磚質量不達標腐化就快，加上以前的房子沒有構造柱，如果是那種“下磚上瓦”的房子，超過50年依然在住是非常危險的，所以得根據當時建設時用料等工藝、結構來定，以前的房子大多數質量都是不達標，尤其是水泥少、磚質量差，通常住30年左右後就要翻新。

雖然說老房子，如果當時在建房子有安裝構造柱，那麼住50年一般問題不大，但要看房子整體的結構、堅固性來定，如果出現牆裂縫，或板面裂縫，那麼自然也就意味著不能再住下去了。

二、現代的房子可住50年以上

雖然說現代的房子可住超過50年，但還得根據建設工藝、材料等因素而定。

如像現在的一些房子，整體以框架結構進行，或是磚混帶有構造柱結構，材料也都達標、工藝好，那麼可住50年以上都可以，所以說得看各個方面而定，並不是說水泥壽命50年，超過50年後就不能住，只是意味著有一定的危險性了。

具體還得看所在的當地氣候，風化嚴重與豆否，如果是山區，常年風小，那麼房子風化速度會比平原地區延長，甚至大10年以上，地勢、建設工藝、材料是否達標，這些都可決定房子的壽命。

簡單來講，水泥達標，工藝越好，房子堅固程度越高，那麼可住的時間就越長，不過得看後期的方面整體變化情況而定，也要看地基等，房子四周牆上、天花板不開裂，說明才安全。

▲如這種房子結構，可住50年以上。

總之，水泥雖然是能壽命50年，但不代表可以住50年，如果建設工藝好、材料等地基都很好的情況下，甚至住超過50以上。水泥只是單方面，房子能住多久，得看房子的整體建設結構、工藝、材料、地勢等多方面所決定居住年限。

三農小管家

大家好，我是建造師橋水，很高興能回答您提出問題。

首先明確一點，到目前為止並沒有明確依據表明水泥壽命是50年，不知道樓主是從哪裡得來的。小編只知道水泥主要是經石灰石煅燒而成，可以在空氣中或水中硬化，能把砂、石等牢固膠結在一起的無機膠凝材料。若把這種由砂子、石子、水泥漿經膠結而成材料（混凝土）很好密封保存，不要說50年了，也許幾百年、幾千年後將它拿出來，它還很新鮮。

做房屋建築朋友都知道一般房屋設計使用年限是50年，當然一些重要建築設計使用年限可達100年。我們很多人一看到設計使用年限是50年，馬上會想到50年後這個房子就報廢了， 住不了人了，其實不是這樣的。我們設計規範都是很保守很安全的，我們房屋處在一定自然環境中，前面所說由砂子、石子、水泥等材料構成混凝土50年都在經受自然環境腐蝕和破壞。現在高層房屋主要以鋼筋混凝土澆築而成，梁、板、柱鋼筋保護層厚度一般25mm，混凝土會和空氣中二氧化碳反應，我們叫做碳化，每年大概碳化深度是0.5mm，50年後碳化深度正好是25mm，保護層碳化後我們鋼筋就完全暴露在空氣中了，鋼筋腐蝕也就開始了，鋼筋若是真的腐蝕了，失去他的作用，那大樓真就住不了人了。話又說回來了，鋼筋腐蝕也得很多年吧，但是我們專家可不敢說你先住著沒事的，鋼筋腐蝕很慢的，萬一因為施工質量或其它問題真出事，那就真呵呵了。

下面小編簡單分析一下我們住的大樓到底能住多年。

現在是五方責任主體責任人質量責任終身制，他們身家性命大樓共存亡，所以大家不用擔心大樓施工質量對房屋使用年限影響，如果質量沒問題肯定可以達到設計年限50年。這裡小編想說是，在正常使用條件下，肯定會超過50年，為什麼？我們前面談到過密封保存和碳化問題，隨著現在人住房子要求提高，加上前期抹灰和精裝修保護，可以說給混凝土做了很好密封保存，減緩混凝土碳化速度。

還有最後一個問題，50年期限到了，到底怎麼辦，70年產權還沒到呢，誰來告訴我能不住人？住了50年啦，我想大樓很多設備都已經換成新設備了，扔了怪可惜。這個時候我們業主就要委託有資質實驗室或機構對我們大樓做一個安全檢測並出具檢測報告。抗日戰爭年代大樓到21世紀都還有人住著，我想你的檢測報告一定是合格的。再說了就以目前中國城市房地產發展，我們真的能住夠50年？住30年都燒高香了，說不定過幾年就給你拆了，讓你加很多錢，換個更好更大更舒服的窩。

建造師橋水

水泥的壽命是50年，這個問題老張不知道你是從哪裡得出的論斷？因為迄今為止，沒有哪一個水泥廠，出的標準是水泥的壽命只有50年這種說法，所以首先你這個問題的立場就站不住。根據題主的意思，老張可以姑且認為你說的水泥的50年壽命指的是水泥建築的房屋的設計壽命是50年，因為這個在建築上非常常見。

但是咱們知道房屋的使用年限並不是和水泥的壽命直接掛鉤的，也並不是和房屋的設計年限直接掛鉤的，只有弄清楚了這三個名詞的含義，那麼我們的問題就迎刃而解。下邊老張簡單的談一下這三個年限的差別，不對之處還請大家多多包涵，同時也歡迎各位老師的指點。

農村房屋的使用年限和城市房屋的使用年限存在著較為本質的區別，因為城市商品房的使用年限指的是開發商拿到土地之後對這塊土地使用權限為70年，一般來說開發商開發樓盤，大概需要2~3年時間，也就是說實際上，城市居民所購買的商品房最多可以使用的時間是67~68年。但是農村的房屋相對於城市70年的壽命規定來說，就要顯得“永久”的多，因為農村宅基地的使用年限，並沒有固定的確定說法，而且根據現在的規定來看，即使宅基地因為某種原因被奪回使用權限，但是宅基地上面的房屋仍然屬於私人財產，換句話說，只要你不把你現在上邊的房子拆掉重新修建的話，你可以通過一些修繕，可以永久的將這個房子住下去，那我就意味著，農村自建房的使用年限，很有可能真正的達到永久。

房屋設計年限是農村房屋的一大軟肋，因為農村的房屋大多缺乏系統性的設計，基本都沒有明確的設計使用年限這一說法。但是根據中國建築科學院對我國農村建築房屋的抽樣調查顯示，2000年以後修建的農村自建2層房屋的建築反推出來設計年限在45~55年之間，在各個區域之間存在著較大的年限差異。但是總體上來看，農村房屋設計年限基本上和城市商品房的50年時間差不多，這也基本上可以住一代人了，所以從理論角度上來講，農村房屋的設計使用年限還是相當不錯的。

水泥壽命其實在這裡單一的討論並沒有多大的意義，因為水泥在自建房屋的過程中是一種原配料，與其研究水泥的使用年限，不如研究混凝土的保質期。咱們知道農村修建房屋在農村屬於非常大的事情，所以大家相對來說都還是非常重視的，在水泥的使用和配比當中，很少出現偷工減料的情況，因此老張覺得農村的房屋的使用壽命遠遠要大於設計壽命，因為房屋一旦有人居住的話，就會有人長期的去修繕，這樣的房子往往越住時間越久。

看到這裡可能很多的朋友也都已經明白了，咱們農村的房屋實際上使用年限從理論上來說是永久的，但是一旦遭受地震等意外自然災害，導致房屋出現破損或者坍塌，那麼這個時候，自己在異地的使用權限可能會重新調整，在這種情況下，自己就需要根據實際情況，調整自己農村房屋的使用情況。

老張談三農

我老家河北有很多水泥工廠，出廠的水泥在包裝袋上標註有出廠日期、儲存方式（不得受潮以及混入雜物）、重量（一般會標註50kg±1kg），雖然沒有標註有效期限，但搞建設的都知道，水泥受到儲存環境的影響，最多有效期限不會超過3個月，最佳使用期限在1個月之內使用，否則強度會不斷下降，非常不利於建房子。

可是在水泥的生產中、裝袋後，以及使用到建設房屋中之後，具體有沒有壽命，壽命有多少年？關於這一點一直都沒有明確的定論，也就意味著說“水泥壽命只有50年”，本身就是個偽命題。不過在人們的經驗裡，一般認為水泥是有壽命的，壽命大概在50-70年之間。若要具體說原因，其實也沒有明確的答覆，大體就是一些大家耳熟能詳的東西，比如自然災害、空氣溼度等等方面。

不過農村人蓋房子，尤其在我們北方農村，蓋房子耗費的精力和財力都特別巨大，大家普遍比較關心房屋的使用壽命。尤其在土地確權完成後，宅基地上的房屋翻修審批嚴格，房屋能夠保持長久使用是農民最關心的問題。

可是水泥若真有使用壽命，假如使用壽命就是50年，那麼農村如今蓋的房屋都是磚、鋼筋、混凝土、水泥等等建築材料構造，農村的房屋50年後到底還能不能居住？

要了解這個問題，首先了解一下農村蓋房子的過程：

90年代我家翻新房屋的時候，將以前過了幾十年的土胚房屋拆掉，翻新成為紅磚鋼筋混凝土房屋，房屋的牢固性更強了，而其中使用水泥的量是非常大的。當時我家購買水泥時，爸爸嚴格把關，又是找的熟人，所以水泥出廠時間保證是半個月之內，也就是強度最佳的時候使用來的。

當然了水泥絕不是單獨使用的，單獨使用也蓋不起房子來，在水泥中摻雜著黃沙、石子、鋼筋混凝土等等建築材料，這些材料之間相互作用相互增強使用壽命，無意中增大了各自之間的使用壽命。所以在保證未偷工減料、以次充好的前提下，水泥實際使用壽命絕對要更久一些的。

再然後，建房過程中要先用鋼筋加固內芯，紅磚、水泥、混凝土等附著。

農村蓋房子特別講究，和過去相比，現在地基打的都比較深，可以有效防止自然災害等的損害。而在建好的房屋上，有的人直接使用裸露的紅磚外牆，而我家是用水泥整個覆蓋了一邊外牆，然後又用白色瓷磚覆蓋外牆，最大程度的保護了房屋外牆以及磚石的氧化、風化等損傷。這樣的房屋是非常堅固耐用的，並不會單獨受水泥使用壽命影響。

另外，房屋也並不是改好之後就不再管理，我家房屋建好之後，每隔幾年爸爸都會對房屋進行一遍大修補，修補一下屋頂，修補一下外牆，房屋內部也會修補，修補完的房屋潛移默化中又延長了使用壽命。

因此在農村的房屋，只要維護管理恰當，往往可以使用很多年不會倒塌。各地的氣候不同，有的乾燥有的潮溼，但我知道各地農村對自己房屋的管理都有各自的方法，這一點與城裡商品房不同。

商品房作為商品，建築過程全權由開發商負責，居住人並不參與其中，而且商品房使用年前70年也只是個理論值，有的房屋可能剛住了二三十年就拆遷重建了，有的可能使用超過70年依然在使用。

李阿冰

由專家鑑定是否可以繼續居住，能住的部分房屋危險係數會隨著時間推移越來越增高。

我們先來說說混凝土的所需材料特點和實際作用。

目前人們居住的房屋大部分以混凝土，鋼筋建造為主，而混凝土的原材料則是水泥和沙子與水攪拌而形成，其中一建築用語叫“標號”，它的高低由水泥所佔混凝土的比例來衡量。水泥所佔比例越高，混凝土更加堅固，反之相反，有朋友會疑問，既然如此那我直接用水泥不用沙子，豈不更加牢固？這是不可以的，通過實驗，混凝土的堅固離不開沙子的成分，也就是說，一立方沙子想要作為混凝土，它有一個範圍性的水泥配對，在這個範圍內，水泥的多少決定著混凝土的堅固係數，一旦離開這個範圍，就不要拿來作為建築材料了。混凝土在建築房屋時起到凝固作用。

題主這樣說到，水泥壽命只有50年，那麼農村建造那麼多房子50年後還能住嗎？

對於水泥壽命年限只有50年，這是一個錯誤的認為，這個50年不是絕對值而是範圍值。

50年所指的是在城市裡的商品房，公寓房，小區房等等，根據混凝土的高比例成分，和高樓的擠壓作用，房屋產權規定的使用年限，（天災人為除外），並不代表水泥的壽命只有50年。

農村建房多數不會超過五樓，兩樓或三樓為多數，混凝土標號高的，居住年限就會長一些，無重大災害情況下，50年後還是可以住的，為了保險起見，最好還是請專家鑑定一下，畢竟是自己家的房屋自己住，也落個安心。

o小哥哥o

水泥壽命只有50年，那麼農村修那麼多房子50年後還能住嗎？專注於農村自建房設計的住宅公園為您解答。

這個問題很像住宅公園之前回答過的一個問題：混凝土壽命50年，到期後房子還能住人嗎？感興趣的朋友也可以去看看，

說回今天這個問題，水泥壽命只有50年，50後農村房子還能住嗎？

水泥的壽命只有50年，但是我們的房子並不是單單由水泥建成的。尤其像現在生活好了，新農村建的都是鋼筋混凝土結構的房子，而從理論上講混凝土結構是沒有什麼所謂的理論壽命。說句玩笑話，正常情況下混凝土沒有受到化學腐蝕，住上100年也沒問題。

大家都知道我們國家的房屋設計使用年限為50~100年之間，但並不是說房子就只能住這麼久。

根據我國《建築結構可靠度設計統一標準》GB50068-2001，首次提出建築結構設計的使用年限，設計使用年限是設計規定的一個時期。在這一時期內，只需正常維修就能完成功能，即房屋建築在正常設計、正常施工、正常使用和圍護下有應達到的使用年限。

也就是說，就算超過了使用年限，經過安全評估，房子也是可以繼續使用的。如果有些小問題，加固後也能繼續使用。

關於這個問題，我看到很多朋友都在評論區感慨，咱們的故宮都600年了，怎麼現在建房技術發展了，房子卻只有幾十年的壽命了？住宅公園認為，現代社會發展太快，很多房子沒有達到年限就拆除了，所以根本不用擔心這個問題，50年後的世界誰知道呢。

你對於這個問題有沒有自己的看法呢，歡迎在評論區留言大家一起探討~

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