今天有了赣州，感觉楼盘发展太快了。
金科让建筑的美源于生活，得房率高，一站式配套，高品质服务，用心匠造美好人居。现推出以新中式风格的城市轻奢作品【金科集美公馆】107M?-142M?三房至四房，集生活之美，匠东方之韵；让世界重回东方，让美好如初。每一座金科集美系都汇聚着一座城市瞩目。
主推产品：高层住宅/庭院洋房
开发商：赣州金晨房地产开发有限公司
项目地址：赣县区梅林大街与贡江大道交汇处
户型面积：高层A户型三房两厅两卫107平方，B户型四房两厅两卫126平方
洋房C户型四房两厅三卫142平方，D户型四房两厅两卫122平方
均价:待定（预计2018年10月25日开盘）
【相关信息】
产权性质：住宅70年
装修情况：毛坯
交房时间：2020年中下旬
绿化率：35%
容积率：2.4
户数：826套
车位数：873个（配比1:1.1）
物业公司:金科物业 物业费：待定
【配套设施】
交通配套：贡江大道、赣新大道、赣州东站、赣县区汽车站等。
市政配套：赣县人民政府、赣县劳动局、赣县政协、赣县建设局；
商业配套：新南康超市、梅林大街商业街、光彩大市场、万邦购物中心；
医疗配套：赣县中医院、赣县人民医院、赣县保育院；
教育配套：赣县区第四中学、城关四小、新苗幼儿园等；
生态配套：十里樱花公园。
【三大卖点】
1产品实力：我们项目小区整体建筑风格为新亚洲建筑，简约精致，充满了现代的浪漫气息。产品设计是金科上海设计院亲力设计的，每一个细节都做到极致。20年专注洋房匠造，以对产品的精益求精态度，独创六大智慧专利（原创中国洋房/空中院馆/X+1夹层住宅/别墅级洋房/别墅外观/建筑用窗式防霾健康通风系统）。
2园林绿化：金科集美系列，整体园林空间以“一轴，两景，五巷，七院”来构造（漫步归家轴，入口景观和中心景观 ，洋房组团宅间小径 ，七个情景院落空间）。
3品质物业：金科物业，坚持“以业主满意为核心”打造六大邻里活动平台，采用人工智能客服、AI家，用温暖的心做有温度的服务，荣膺中国房地产TOP10研究组等权威机构颁发的“2018中国物业服务百强企业规模TOP10”等荣誉，截止2018年，服务业主超300万人。
【区位图】
【效果图】
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入户主大门， 树立挺拔知名品牌树种，小区主进出入口，五星级酒店入户式大堂设计十分大气磅礴， 未来开车经过门前的梅林大街，我们的大门就是一道靓丽的风景线，一定会成为整个区域的地标。
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整体园林空间以“一轴，两景，五巷，七院”来构造（漫步归家轴，入口景观和中心景观 ，洋房组团宅间小径 ，七个情景院落空间）
【户型图】
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目前首推高层2号楼，共34层，两梯四户，01和04为126平B户型，02和03为107平A户型。
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目前首推洋房10号楼，共8层，一梯两户，均为142平C户型；洋房11号楼，共8层，两单元，一梯两户，01和02为142平C户型，03和04为122平D户型。
【项目位置】
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