两梯四户十字形选哪一户好?中间户吗?

土豆李贵林


楼主提问没有发个图片,其实提问有点不清楚。我猜测你说的十字形户型是不是这样的?

如果是这种户型的话,当然毫无疑问选中间户啊,绝对的朝南,占据最好的日照采光。边户被前面的户型遮挡,隐私完全无保证,客厅还朝北,缺陷很明显。

其实楼主提这个问题,已经领先很多购房者了。认识的很多人买房看户型就是看拆开的单户(楼书页子),很多时候单户型看起来很好,整栋楼所有单户拼起来你就懵逼了。比如下面这个:

单户型
实际上拼起来的户型就是上面那个大图,边户肯定是比较糟心的。

不知道题主说的十字形是不是这样的户型,希望对您有帮助


王工说户型


朋友,你好。我来回答你的问题,望采纳。

在特定的梯户比的楼栋中选房的几个要素:

1.楼层

高层住宅中,一般要选中间层。

例如7-11(小高层)中,5-9为中间层,11-18中,8至16为中层。

中层一是视野相对好一些,临街楼栋噪声小一些,绿植几年后不会全部遮住窗户。

2.朝向

和南沾边的朝向是最好的。

不喜欢太多阳光的可以选和北沾边的朝向。

东西晒大多数人都不喜欢,夏天用电量大,不多到了冬天要比其他户型舒服。

3.户型

根据您的家庭情况进行选择,总体来说,通透,亮堂,方正为最好户型。当然有小部分朋友喜欢曲折点的户型。

4.安静

同一楼层,尽量选离电梯远的户型,避免来来去去的邻居制造的噪音。

根据以上的几个纬度选房,应该能选到中意的房子。


乐美浩


两梯四户,十一形布局的楼层,如果朝向能做到正南正北,那肯定是右边东南北三面单边的那一户朝向是比较好的。两天四户本来就能做到户户单边、少遮挡,朝向是一个不可变因素,所以选择了东南角的朝向对居住舒适度肯定有提高。

但也要考虑栋座外围因素,比如哪面靠路、有没有嘈杂影响等也要考虑。


我係俊豪


我选西房


树鸣2


本人从事房产8年,很高兴回答你的问题,给出我的一点建议。

根据楼主描述,十字户型,优先选择边户,不推荐买中间套,因为中间套南北不通。

在预算充足的前提下,优先考虑东边间,其次西边间,最后中间套。

这个户型,中间套的缺点:

1.南北不通:中间户的门直接对着消防通道,导致不能南北通,空气不能对流,房子通透性不强,住起来不舒服。

2.东边方向的采光有可能会被东边间遮挡。基本来讲下午的阳光会比较好一点。

说一下东边间的优点:

1.冬暖夏凉,沐浴清晨的第一缕阳光。

2.采光好:这个户型的房子,一般都是东南北三个朝向,这样一来对于整体房间的采光就很好了。非常亮堂。而且有三个方向的景观可以欣赏,真的不只是多了一扇窗那么简单哦。

3.通透性好,基本一开窗,空气就可以对流起来,很舒服,夏天不用打空调了。

缺点:

1.西南边会被中间户遮挡,可能没到下午就没太阳了。这个就要根据所在楼盘的实际情况,世纪做出判断。

顺便说下西边间的情况,基本情况与东边间差不多,唯一的缺点就是西晒很严重,怕热的慎选,但是对于采光来说,会很好,不会被中间套遮挡。

综上所述,对于十字户型的房源,优先选择东边间,其次西边间,最后中间套。

希望我的回答可以帮助你,如果还有问题,欢迎评论区留言,我们一起讨论哦。







大觉哥


朋友,你好。我来回答你的问题,望采纳。

在特定的梯户比的楼栋中选房的几个要素:

1.楼层

高层住宅中,一般要选中间层。

例如7-11(小高层)中,5-9为中间层,11-18中,8至16为中层。

中层一是视野相对好一些,临街楼栋噪声小一些,绿植几年后不会全部遮住窗户。

2.朝向

和南沾边的朝向是最好的。

不喜欢太多阳光的可以选和北沾边的朝向。

东西晒大多数人都不喜欢,夏天用电量大,不多到了冬天要比其他户型舒服。

3.户型

根据您的家庭情况进行选择,总体来说,通透,亮堂,方正为最好户型。当然有小部分朋友喜欢曲折点的户型。

4.安静

同一楼层,尽量选离电梯远的户型,避免来来去去的邻居制造的噪音。

根据以上的几个纬度选房,应该能选到中意的房子。


蒜苗回锅肉真香


主要你说的是靠边(山墙的)单元还是不靠山墙的单元,一般情况下房子都是坐北朝南的,部分房子是东西朝向的,无论是坐北朝南,还是东西朝向的,建议不选择边户,选择不靠山墙的户型(无论是东西朝向还是南北朝向的)尽量不选择边户,如果经济状况允许,买南北朝向的户型,这种户型无论春夏秋冬通风好,但是价格也偏高,总之,尽量不选择边户


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