拆迁，特别是农村的拆迁中，很多都是挨家挨户单独签的拆迁协议，有点心思的被拆迁人都知道，每家每户的补偿标准是不一样的。当你还在羡慕别人家拿的补偿更多时，殊不知离法定标准还有很大的差距。
那些早已到位的合法补偿最后究竟去了哪里？我们不得而知，但自己应得的补偿流进别人的口袋里，却是越想越生气。那些通过努力获得合理补偿的被拆迁人都做过哪些工作？是时候该反思一下了！
一、善于收集证据、信息
史律师经常会遇到一些被拆迁人，在面临律师的询问时一问三不知，而另一部分被拆迁人则相反，能够准确的说出自家拆迁的项目、征收信息等。维权结果自然不言而喻，那些对各项通知不以为然，忽视证据收集的人维权进城举步维艰。
很多被拆迁人在遭遇拆迁时非常懂得保护自己，在不断搜集拆迁方的各种“违法罪证”的同时，也知道谨言慎行，不给拆迁方抓小辫子的机会。
俗话说知己知彼，方能百战不殆，作为拆迁户也一定要有及时收集信息的意识，对于征收相关的情况保持高度敏感，及时了解征收项目、征收范围、征收时间等情况，对征收公告等张贴出来的文件及时拍照存留证据。除此之外，还要对自家周边类似房地产的市场价格做到心中有数，这样当评估结果出来后才能知道补偿是否合理。
二、学法、懂法、有法律意识
想要适应在空间和心理都越来越拥挤的现代社会，不断增强自身的法律意识是必须的。
拆迁方可以通过信息封锁让被拆迁人不知道邻里们都补偿了多少，让被拆迁人不知道拆迁有没有经过审批，补偿款的具体分发情况等等。但法律法规是无论如何封锁不了的，只要稍微懂点法律，指出拆迁方在程序上的多种不当，被拆迁人完全可以理直气壮的拒绝签字，拒绝搬迁。
懂法是一种无形的威慑力，即便被拆迁人不怎么发言，也让拆迁方不得不重视起自己，往往更容易找到有决定权的领导进行谈判，往往会更有效率地提高补偿。
我国拆迁依据土地性质的不同分为国有土地和集体土地上的房屋拆迁，国有土地上拆迁最重要的法规是《国有土地上房屋征收与补偿条例》、集体土地上最重要的则是《土地管理法》与《土地管理法实施条例》。另外提醒大家法律法规是在不断更新的，一定要记住学习最新的版本，比如拆迁条例就是早就失效的。
三、补偿不满意，积机维权
史律师的很多咨询者一直愤怒吐槽当地征收方的阴暗面，侵害老百姓利益。表达的了很多的情绪，却很少提及案情。整个谈话都是在宣泄、吐槽发生在自己身上的不公正待遇。
成功提高补偿的人一样会抱怨，但这类人的特别之处在于，他们往往会痛定思痛，维权不停留在嘴上，而是在抱怨之后积机开始筹划，付诸行动。
史律师接手的一些案件中，当事人会简短有力地陈述征收方在征收时的各种违法事实，以及自己采取了哪些应对策略，并征求律师的意见。这些案件一般都没有错过法律时效，并且非常容易开展维权。
这类人知道，怨天尤人只是让自己心里好受一些，但改变不了任何事情，只有自己努力去采取有效措施维权，才有机会改变现实。
史律师最后提醒大家：在遇到拆迁时，我们一定要提前做好准备，了解自己房屋状况，紧盯征收方拆迁程序，千万不可打无准备之仗。在无法识别征收方行为是否违法的时候，一定尽早咨询专业拆迁律师，及时抓住征收方的违法点，争取赢得高补偿！
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