2019年，萬科以155.66億元的權益金額，再度蟬聯寧波房企權益金額排行榜榜首。
這家超級房企，也在不斷追求更美好的生活。
這一年，“萬科綜合住區”戰略在全國徐徐鋪開，在寧波，這一戰略也被賦予獨特的代號——CHIP CITY。
何謂CHIP CITY？CHIP是芯片的意思，連起來就可以理解為：通過將各種城市功能與住宅功能混合在一起，將項目設計成一個“城市功能區”。
濱河道體驗中心，實景圖
同年，作為CHIP CITY落地寧波的首發作品，萬科·濱河道迎來了人氣與口碑的雙豐收，首開去化近95%！
在濱河道，我們首次具象地看到“CHIP CITY”的形態：裡面既有現代尖端的住宅產品，也有商業MALL、城市度假酒店、創意空間、企業總部等等。
換言之，在萬科搭建的開放性綜合區裡，業主在自家門口就能輕鬆體驗高濃度、高質量的城市生活。
在濱河道大獲成功之後，終於，寧波迎來了CHIP CITY的迭代升級大作——萬科·海上都會。
NO.2 | 貳
如果說濱河道是萬科在CHIP CITY的一次初試水，那麼體量足足有近37.5萬㎡的萬科·海上都會，顯然擁有更廣闊的想象力。
這一回，萬科將首次嘗試從城市的高度打造更多城市公共空間，讓社區成為城市服務的一部分，進而成為片區的活力中心。
在這個超級大盤裡，萬科以開放式步行街區為基礎，融入商業mall、鄰里中心、兒童遊樂園等公共空間，以及公園、體驗型商業街和多個主題城市廣場。
示意圖
暢想一下，未來海上都會的生活場景有多豐富？
業主們在自家門口的shopping mall裡逛街，尋覓當季最新款的包包和化妝品；也可以挑一個風和日麗的午後，在公園草坪上野餐、放風箏；還可以帶小朋友去兒童遊樂園放飛天性、撒歡玩耍。
對居民而言，這些公共空間可以提高業主的生活品質，提供更為豐富的生活場景。
對城市而言，豐富的公共空間意義就更深遠了。
美國高線公園，實景圖
比如著名的紐約高線公園（high line），就是眾多城市公共空間中，運營相當成功的一個案例。
在紐約城市規劃團隊的打造下，原先一條廢棄的鐵路專用線，竟然成為曼哈頓人氣頗高的一座自然公園。
它不僅延續城市文脈，還提供人們自由活動的場所，成為了充滿活力和動感的城市十字路口。
每一座城市都需要像高線公園這樣的公共空間，它讓都市人有機會休憩片刻，它讓城市變得更加溫情、富有生氣。
成都遠洋太古裡，實景圖
再比如坐落於成都市核心區，面積逾10萬㎡的開放式購物中心遠洋太古裡。
作為全國數一數二的“網紅購物中心”，太古裡為何能擁有這般高的人氣，還能一舉橫掃DFA 亞洲2016年最具影響力設計獎、2015 年度“全球卓越獎”等重磅級大獎？
因為它的設計跳脫了單一都市建築的思維，而是從城市公共空間創建的角度出發，打造了一個性格鮮明的都市中心。
看到了嗎，高質量的公共空間，是可以盤活城市活力，創造巨大價值的！
正如紐約城市發展規劃負責人Amanda Burden說的那樣：城市本質上是關於人，關於人們去向何處、在何處相遇，所以在城市中，比樓房更重要的是它們之間的公共空間。
萬科的CHIP CITY也正是看到了這一點，通過對公共空間的打造，讓城市中人們聚集和更新，誕生新的創意和文化，讓社區成為城市的活力中心。
NO.3 | 叄
“每一年，我們都應該重新認識一下萬科。”
除了瞭解它站在時代前沿的產品，從萬科的戰略佈局中，我們也能清晰地窺見到下一座“城市高地”。
這一回，萬科選擇把“開年大作”放在鎮海新城核心區。
為何選擇鎮海新城？首先，看一下它強大的官方背書，作為官方欽定的“寧波六大都市中心”，鎮海新城與東部新城、三江口等“大佬”昂首站在一起。
在“鎮海新城北區規劃”中，它又被定位為寧波中心城北門戶，也是鎮海的政治、文化和商務商貿中心。
鎮海新城，實景圖
其次，此時的鎮海新城也處於迅速上升期。
一方面，隨著產業商務集群、交通、購物中心、高校等配套的相繼落地，鎮海新城核心圈已經具備成熟的居住氛圍。
另一方面，通過《鎮海近中期的產業規劃圖》，我們也可以看到新城正處於“產業大爆發”時代。
鎮海新城附近有序規劃了產城融合區、設計谷、材料谷等高新產業區塊，未來將為新城帶來源源不斷的高層次人才。
鎮海新城近中期產業規劃圖
最後，在超級路網的迅速鋪開下，萬科·海上都會也將承接“第一手紅利”。
項目是正宗的“地鐵盤”，距離在建的地鐵3號線二期鎮海大道站約800米，還有一條規劃中的地鐵7號線即將穿城而過。
這只是放了一半的大招，還有北環、世紀大道快速路、三官堂大橋、中興大橋等城市主幹道的加持。
一條條城市大動脈，將徹底打通鎮海新城的任督二脈，讓它與其他寧波主城區緊密聯繫起來。
過硬的背書、爆發的產業和四通八達的路網，一座現代感十足的“超級大都會”正在冉冉升起。
NO.4 | 肆
2010年的那個夏天，萬科豪擲21億元拿下莊市4宗地塊，自此以後，莊市就開啟八倍速率“野蠻生長”。
萬科1902廣場、美鄰里商業街、綠軸城市公園、泊寓、星級酒店……
就像一位“大富翁”的高端玩家，萬科將原本荒蕪的莊市，一格一格慢慢填滿。
除了豐富城市配套，萬科還一併帶來了不少高端住宅。
鎮海新城，實景圖
從萬科城一期開始，到翰林甲第、甲第十七、蔚藍城市，再到去年剛剛迎來火熱交付的藍色東方。
可以說萬科的一部部紅盤，親眼見證鎮海這些年來的砥礪發展。
如果說，鎮海上一個“高光時刻”屬於莊市，那麼下一個“PEAK MOMENT”，無疑屬於鎮海新城，屬於萬科·海上都會。
這個超級大盤，也將帶領寧波進入嶄新的“都會時代”……
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