太顺
政策挺好，买了就能装修，保护了消费者的合法权益；预售房有点坑，一时半会拿不到房，最少要等上一两年，我有过这样经历，等了一两年，最后合同约定的时间到了也没交房。
Wei小胖
我个人认为海南推行的现房现卖，禁止预售房是好消息，是合理的政策。
1.禁止预售房降低购房者购房风险，所谓预售，说到底，就是帮助开发商筹集建房资金。而且进入到房地产领域的开发商鱼目混珠，就是有了预售款，一些空手套白狼的开发商，仍然开发不下去，导致烂尾楼等的出现，甚至开发商跑路，损害了购房者利益。
2.现房现卖提高了购房者的选择权，看好自己中意的地理位置，挑选自己喜欢的小区环境，选择自己喜欢的房屋格局，一手交钱一手交货，公平合理。
3.房价健康平稳有序，现房现卖，禁止预售房，开发商的融资压力增加了，为回笼资金，不敢、也没有条件因为无偿贷款减少而提高房价。
这就是我的个人看法，大家对这件事是怎么看的？
平静海岸
本来就该如此，现房现卖，一手交钱一手交货古来有之。
预售房，没看到房就交钱，见到的只是图片样板，主动权都在房地产商手中。吃亏的都是辛苦一辈子的普通老百姓。
舟云1
无证房，烂尾楼只，一房多卖使好多购房陷入困境和烦恼中，现在有的省份出台利民的好政策，让买房的人能看到，实体房绿化环境，还有各种配套设施，买的放心，住的安心。
追梦王
"海南开始推行现房现卖，禁止预售房"对于老百姓来说是好事！而对开发商来说是危险的信号。这也是正常规律。中国商品房交易已经发展了几十年，也存在很多不合理的东西，比如，卖楼花、公摊等问题，很多开发商钻了政策漏洞。也造就了一批中国富豪，现在国家不断出台各种政策来调控和规范。使这个行业逐步走上规范化，解决群众的实际需求。
四清9277
海南开始推行现房现卖，这一点对消费者是有利的。可以先看房子的质量。这样房产商也会过滤一批。向我们小县城的房产，楼还没好这边就推1万抵3万。各种套路。希望全国推行下去。现在年轻人的房子压力太大了。我们县城征用你一亩地不到4万块。算算[抠鼻][抠鼻]
一米八三哥
2020年3月7日，海南省印发，关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知。核心内容如下：1、建立房地产市场，平稳健康发展城市主体责任制。2、创新提出发展安居型商品住房。3、实行本地居民多套住房限购政策和商品房现房销售制度。
海南成为全国首个规定，全面实行现房销售的省份，也成为第1个在疫情冲击下加码调控的省份。据了解，海南对现行房地产限购政策加码力度之强，在全国尚属首次。特别是实行现房销售。近期，受疫情影响，部分地区不同程度的对现有楼市政策均有不成不同程度的松动，部分地方对于房地产的预售也不再做严格的要求，甚至土地款可以分期缴纳，而本次海南省推出现房销售制度。大家都知道，房地产目前流行的是快周转，已经不仅仅是产品或者商品，而是金融行业。举个很简单的例子，开发商的资金在一个项目中留存的时间一般不超过6个月，项目预售资金回笼，接着就会投入到下一个项目，房地产巨头就是这样快速建立起来的。如果取消预售制而实行房地产现房销售，那么我相信所有房地产商都会走向灭亡。
商品房预售制度是1994年从香港引入内地，经过25年的发展，商品房预售也越来越备受争议。由于购房者是先交钱的收房，所以在等待的过程中存在着很多未知的变数，而这些年屡屡出现的一些问题都让购房者很受伤，全国各地维权事件层出不穷。但即便这样，预售制一直延续了25年。卖烤红薯的土地君个人认为，现房销售，将会逐步通过一步一步来推行，预售制还将在国内房产市场存在很长一段时间，不会立即取消。现房销售，取消预售制的前提是国家找到了另一个可以蓄水的池子。在这个池子还没有找到并建立之前，房地产依然是赚钱能力最好的行业，没有之一。
滨河轩
发展国家经济是为了强建国防，造福百姓，房产作为推动我国经济发展的重要板块，而不动产房子是涉及百姓最为直接和重要的大事，近几年我国房产价格的不断攀升，从经济学角度属于高产高价的高峰阶段，存在一定的泡沫风险，从人口结构方面随着人口出生率降低，老龄化加剧，房产出现供大于求的关系，国家为了达到经济健康可持续发展势必会着眼长远，宏观调控同时经济转型也势在必行，因此，出现海南的禁止出售期房改为现房现卖也就不足为奇了，最近中央又出了关于农村集体土地可以建房出租政策，种种方面表明像海南这样的房产政策会逐步向全国普及，最终达到惠济百姓，保持经济发展的目的。
居墨
希望全国都能推行现房现卖，价格亲们。
预售房就是开发商炒房的一个手段，当看房的人多时就选择小范围开盘，营造那种房源稀少，不下手就没有的错觉，结果一次次开盘，一次次涨价，消费者反而感觉真是买到实惠，正所谓见风就涨。一个四线城市的房价既然快突破2万，让真正想要房的人望而叹之。
如果出台一个这样的政策，一个三口之家最多只能买2套房，总面积不得超出240平方；如家里人口比较多的，也只能等到法令年龄后自立门户；父母遗产可以直接过户到子女或直属亲人，超出原本2套且不得过户，可以自由选择留2套，多余的由拍卖公司拍卖，所得钱交给子女或直属亲人。这样才可以遏制有钱人炒房，房价回归当地正常水平，真正回归房子是用来住的。
现在想买一套房，真的要把一个人透支完，人活了一辈子都是在跟房子打工，没有欢乐没有自己所想，生活一切都是孤燥无味。
易方土
实行现房售制度，是绝大多数购房人的意愿，现房销售的房屋都是通过竣工验收的，房屋里面所有配套设施齐全，像供水，供电，燃气，通讯等硬件基础设施，已具备交付使用。如果是预售房，那就会出现很多问题，比如质量投拆，合同纠纷，延期交房，配套设施不落实，违规预售，甚至开发商收钱跑路等一系列问题，这些都会对客户造成很大的损失，所以禁示预房售是正确的，必须的。
