孤影余生871
众所周知:长三角城市群范围是:江苏浙江上海三个行政区的全部辖区。但是，2016年，国wu院关于长三角城市群的批复，去掉了江苏北部，浙江南部，加入了安徽东部。同时，明确上海为中心城市，南京杭州合肥为3个副中心城市。安徽犹如空降般的突然成了长三角城市群的一员，惊掉了一地下巴！
看看合肥的最新定位:
1,国家科学中心城市（这个定位全国仅三个:北京、上海、合肥）。
2,长江中下游中心城市（这个定位原本是南京的，现在南京升格为东部地区重要中心城市后，把这个定位给了合肥）。
3,世界级城市群长三角城市群副中心城市（南京杭州合肥为3个副中心城市）。
4,安徽省会。
综合以上4点国家定位，谁还敢说合肥不如苏州？
浙A太牛cool
1.苏州7.24新政，限购限售升级，限购外地户籍在苏州要三年内连续交满2年社保才可以购买一套房子，二手房限售五年，新房限售三年，另外利率普遍上浮20以上，房住不炒，投资需谨慎，最近一段时间建议观望为主，市区的二手房，一般指古城区的，市区新房很少，老破小比较多，市区配套齐全，生活方便，适合自住，投资不建议，升值空间不大，学区房有投资价值，学区一直在改革，带学区的房子已经高价了，投资还是要谨慎的。
2.有投资需求的，建议购买限价的新房，就是那种很低调的楼盘，没有任何广告，没有分销的楼盘，虽然很难买，可以试试运气，万一买到就赚了，其他不建议现在买，或者高杠杆去投资。
苏州麦好房
看地方吧，市区老房子看起来很美，实际住起来可能真没那么舒服。。
现在园区又搞了个自贸区，估计也要炒炒吧，只是现在入手是不是太迟了？
相城区吹的高大上，但是毕竟还是纸面上，高铁站也炒了几波了。
吴中以前是拉低均价的地方，不过现在好像被吴江取代了。。。
现在拍地好像都拍的很偏，估计是为了拉低房价，所以投资的话也要仔细看清楚了，应该没有以前好搞了，毕竟政府不能保证都挣钱啊，住房不吵嘛。。。
祀神如神在
除了国家政策驱动外，建议房产投资稍微等等。原因如下。首先从收益率上考虑，房子近几年再翻倍的概率远小于股市，不会买股票就买券商翻倍都可能性很高。其次从流动性考虑，流动的资金才是真的资金，房子那叫固定资产。国家大的方向是限制流动性，很有可能导致有价无市。再次从人口结构看，年轻人90后出生率相对80后断崖下跌，而90后的父母比80后父母有钱，因为赶上了国家大发展的红利。接盘侠数量少了。最后如果非要考虑可以等一段时间，也许十年二十年，等下一次80后改善型需求适当(因为80后买的第一个房子2，30年房龄了)。另外，房地产税虽然可能跟大部分人关系都不大，但是对房价的预期和心理作用不可忽视。
小铃铛
市区的二手房算了吧，大多老破小，拆迁难度大！政府有过几次意向拆迁，但都没能谈下来。而且教育资源开始落后于其他后起区域，最主要的发展中心已经偏移，长远看以前的市中心变成农村，以前的农村会发展成城市中心！
六六六六六六ABC
太值得了，条件允许的情况.可以，3年后的苏州就是5年前的上海
未来175300267
市区永远值得购买。看看来苏州旅游人为什么选择市区就该明白。
卡尔特洛夫斯基
苏州的土地其实很多，就算市区还可以拆了再建，有投资价值的也就是学区房，而且持有时间不要太长7-10年吧
王王要学习
值，不要问为什么，苏锡常这个地方10年过后地皮越来越少。
yb老虎
一直值得，别问为什么
