日前，南海区政府发布了关于公开征求《关于加快里水镇村级工业园改造提升的工作方案（征求意见稿）》意见的公告，该意见稿适用范围为里水镇行政区域范围内的村级工业园区，土地性质为集体性质，特别是纳入佛山市、南海区范围内的103个村级工业园。
公告公示图
《意见稿》中提到，本次工作任务目标为力争一年以内引入改造主体，两年完成拆除，三年以内成效明显。通过3年的改造，推动全镇103个村级工业园全面实施改造升级。
《意见稿》中的措施方面提到，各村（居）在做好“改造一批、拆除一批、整治一批”的基础上，制定改造提升的项目清单，优先启动环保安全隐患突出及位于重点发展地区的村级工业园，每年选取1-2个重点项目，由镇领导挂钩并作为村（居）书记项目，由村（居）书记直接负责实施。改造方向原则上以“工改工”为主，以重点改造片区、重点项目为突破口，推进村级工业园大拆除实现大提升。
从各村（居）2020年度村级工业园拆除改造工作任务方案中了解，里水镇2020年度村级工业园整治提升共有“四大”工作目标任务：
- 全镇2020年村级工业园拆除整理确保完成3700亩，力争完成4450亩；
- 确保2018至 2020年底累计完成1060亩的复垦复绿的工作目标；
- 实现2020年启动建设产业载体30万平方米；
- 实现 2020年完成 5400亩的村级工业园综合整治。
任务方案中显示，里水2020年村级工业园拆除任务量为4453亩，其中工改工类683亩、复垦复绿类1141亩、工改其他类2619亩，其中包括了东部工业园片区改造提升项目、大冲科技生态工业园改造项目、虎头岗脚工业区项目、河村工业区改造项目、汤村工业区改造项目等32项改造项目，涉及27个村居。
以下为里水镇2020年村级工业园计划拆除情况表：
政策方面，《意见稿》中提到，为鼓励连片改造，加大对一定规模以上改造项目的扶持。其中，改造项目面积在200亩（含）至300亩的，“挂账收储”公开出让类补偿原权属人标准提高2%；协议出让类出让金计收比例下调2%；面积在300亩（含）至400亩的，相应比例调整至3%；面积在400亩（含）至500亩的，相应比例调整至4%；面积在500亩及以上的，相应比例调整至5%。
另外，在地价计收或收储补偿优惠方面，则主要划分了4种情况：采用挂账收储公开出让方式供地的；采用协议出让方式自行改造的；“工改工”项目；“集转国”后的“工改工”项目。具体计算如下：
具体方式
另外，《意见稿》中还详细介绍了关于一般项目（即“工改工”项目）、示范性项目、混合改造项目的奖励细则。具体可在南海区政府网站查看。
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