奇迹
根据合同法规定及合同约定，该情况属于开发商违反购房合同约定，未按约定交房，可要求其拆除加盖部分；如其拒绝，则可要求其承担违约责任，同时要求解除合同返还购房款。
律事星说
你这个情况是有点复杂的，
如果工程已经竣工了，且已验收合格，建议你去城建档案馆调竣工图纸，翻阅竣工图纸核对现场窗户是否有设立？
如果竣工图上是有窗户的，那么问题就很简单，把竣工图纸扫描一份，或者拍个照片，这就是最有力的直接证据，可以根据这个证据，进行你的维权之路。
那么如果竣工图纸上没有这个窗户的，你可以进一步调阅审过图的图纸，开发商在竣工之前可能，让设计做一次变更，但是这次变更没有经过审图，这次变更之后的图纸可能变成了竣工图纸，这种开发商，他做事情是比较细致的，当然也是有漏洞存在的，你可以调阅，审过图的图纸仔细核对，如果审过图的图纸上有窗户，而竣工图纸上没有窗户，那么这个问题就严重了，开发商私自更改图纸，保留相关证据之后，也可以开启你的维权之路了。
另一种道路就是查规划，一个窗户的设立与否，影响到规划的立面，我们可以去规划的档案馆查阅规划的资料，开发商擅自更换立面效果，规划是不可能验收合格的，如果说规划图纸上有这个窗户的，而规划验收合格了，那么当时规划验收的时候可能漏看了这一部分，那么你只要把上述情况跟规划局沟通一下，相关政府部门就会责令开发商，变回原来的样子。
日常点点滴
证据1、宣传手册等
宣传册，海报。宣传册是在购房者去购房时从销售手里拿到的一份关于所购买新房的相关介绍内容。包括房子在以后的用途，规划，周边配套，是否有会所，是否有大堂，是否有管家服务，是否有1:1或者1:2的停车位，是否有学校，幼儿园，医院，商场。是否有花园，泳池，天桥，公园等。房子的主体结构，户型图等。这些宣传册上所宣传的也是开发商所承诺在房子交付或使用后应该有的。保留好宣传册很重要！以便日后开发商未按照承诺做好应有的设施或擅自改动原有结构和设施的，宣传册可作为重要的证据。
证据2、样板间照片
很多精装修楼盘都有样板间展示，买房时一定要拍照录像，对于样板间显示的装修材料的品牌等级等做详细记录。
(一)申请产权初始登记的房屋;
(二)自然状况发生变化的房屋;
(三)房屋权利人或者利害关系人要求测绘的房屋。然后再全面收集证据的情况下，向法院提起诉讼。
证据3、宣传影片
开发商为宣传和售房做的宣传影片。影片里提到的规划和所购房产功能等一应俱全。在观看影片时可以拍摄录制存档以备后用。
证据4、第一次算的价格单
购房前期通常房产销售会给购房者推荐给出户型及户型图，户型图上有一个部分就是用来计价的（保留好这个价格很重要）。户型图上对户型的解说详细，包括赠送面积，开发商后续会搭建的部分，长，宽，高和承重墙，朝向，物业管理费等。不管买不买，先保留好。如果购房后这张纸上的户型图跟和交付时相差甚远的，业主可把户型图做证据追究开发商违约责任。
与约定不符的，你可以要求开发商整改；
换房可以要求的，一般实现不了；退房对你来说不划算，因为再买不了价格等同的房子；
房子交付的时候有实测面积，延期交付按合同条款要求开发商补偿。
证据5、保留所有合同，刷卡记录，收款单，收据
方便查阅，记录，核实。
证据6、保留开发商销售人员名片和承诺的录音文件
获取记录销售人员个人名片和信息。房产销售通常是多变的，卖完这一个楼盘之后又去卖另一个楼盘。售楼时也有促成话术，免一年管理费，免2年停车费等，若开发商承诺不能履行我们可根据收集的证据追究开发商违约责任。
希望能对你有所帮助。谢谢！
薩瓦迪卡
如果你已经签完合同，那么商品房买卖合同里是有改户型的户型图，上面对窗户和墙体是有区分的，这个是最有力的证据，然后就可以去找开发商。
但在此之前你要想清楚你要什么，是准备退房还是要开发商赔偿，赔偿的话自己的底限是多少。
如果合同附图都是没有窗户的，那就只能拿着有户型图的宣传页走媒体等手段了，会比较麻烦。
来自外太空了
第一 、 找有效纸质证据
第二、联合其它受害业主联合拒收房
第三、找房管局、住建部、公商局、市长热线投诉
第四、找律师打官司
回答完毕
房产小欧哥
在规划设计报批里后修建筑物要退让原先建筑，就是避免影响原先建筑的光照，还有安全方面因素。最好去区域内规划资源局档案室调取小区规划总平面公式图，然后可以拨打当地市民热线反映，也可在当地区域内规划资源局网站上反映，他们会回访。这种事情基本会严肃处理。
布衣老牛
如果该设计规划作为合同附件在政府备案，则可以开发商擅自变更规划，要求承担违约责任。
丹柱律所颜宇丹律师
先向房管局咨询。出入大的话通过业主委员会和他们谈判。谈不拢的话就得起诉它了。
