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重庆各个区县的购房政策确实灵活一些。
据报道，永川区2020年春季“网上房交会”于2月26日至3月31日举办。
根据优惠政策，凡在网上房交会期间购房置业的市民个人，可享受政府和房地产开发企业联合推出的“双重优惠”。
政府和开发商都行动了。
（一）购买新建商品房给予契税金额50%的补贴。
购买新建商品住房、车位（不含二手车位）、新建商服用房和办公用房成功的，给予契税金额50%的补贴（契税补贴实行先征后补，以购买新建商品房纳税人提供的契税完税凭证为依据）。免收交易所有手续费。
（二）区外户口人员购买新建商品住房给予契税金额50%的安家补贴。
区外户口人员在享受第一条优惠的同时，网上购买我区新建商品住房成功的，给予契税金额50%的安家补贴，免收交易所有手续费，是享受双重50的优惠。
（三）一线防疫人员购买新建商品住房再给予总房款1%的优惠。
参与新型冠状病毒感染肺炎疫情防控一线工作的公安干警、医务工作人员购买新建商品住房成功的，在享受契税50%补贴的基础上，凭单位出具的证明，开发企业再给予总房款1%的优惠，免收交易所有手续费。除了契税补贴和费用免缴等优惠政策外，参展房产企业也推出特价房、打折、看房享好礼等促销活动。
永川，打响了拯救楼市的第一枪。
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据上游新闻报道，截至3月4日，也就是1个周的时间，网上房交会已累计销售商品房3万余平米、280多套，成交金额近2个亿。
“这几天，有明确购房意向的人越来越多，线上浏览量每天都在持续增加，线下预约看房的比春节前增加了30%。为了应对不断增长的线下预约看房需求，楼盘每天限时接待5至8组，预计在3月中下旬会迎来购房小高潮。”金科股份重庆区域永川城市公司营销负责人蒋海高兴地表示，政府组织的这次网上房交会非常及时，促销效果很明显。
据悉，该区各楼盘也配套出台了优惠政策。在一连串政策刺激下，永川楼市相比春节前夕开始回暖。据该区房地产业协会负责人介绍，本次网上房交会，永川区有望消除存量房20余万平方米。（上游新闻）
1个周的时间，销售280套多吗？
据永川房交网统计，2019年永川22个主要在售楼盘共成交14866套住宅。月均300-350套/周，也就意味着此次网上房交会的成交数据超过了平时的80%。
效果，显而易见。
一方面该活动由政府牵头，公信力足够强，另一方面无论是从契税还是开发商的折扣力度来看，购房者都能享受到实在的优惠。
所以，购房者愿意买单。
如果其他区县也能够推出类似的政策和活动，楼市肯定能更快的复苏。
其他区县会不会跟呢？
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主城区会不会跟？
据铭腾数据统计的数据来看，重庆主城区商品房的供应和成交都在逐渐复苏。
终于，能直观的感受到楼市复苏了。
但也能明显的看出目前的这个复苏并不算特别理想，3.2-3.8这一周的成交量只有年前的三分之一。
前几天钟南山院士团队发布了研究文章，其中预测显示：严格的防控措施如“早期筛查”最好实施到2020年4月底。
这或许是目前楼市还未那么快回到年前水平的原因：我们仍然很谨慎的出门，更别说去“抢房”了。
甚至有些中介门店仍然还未全面复工。
3月，线上宣传、线上售楼，仍然是开发商的主要战场。
这种情况下，能做的:
1) 打骨折，卖房。
但是真的要让开发商降低很多房价，太难了、太难了，过两天我写篇文章你就明白了。
2）获取客户线索，等待新节点。
金科龙湖万科旭辉华宇恒大等等，大部分开发商都已经开始推出各种政策积蓄力量。
3）等有新政策出来。
比如类似于永川这种由政府牵头的阶段性活动，这是楼市快速复苏的最好方式。
但会不会有，真不好说。
嗯，阶段性的活动为什么不能尝试呢？
真希望能略微松一点，让楼市尽快回到年前的水平：保经济、稳楼市、稳就业。
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