果园村达人
是不是想租出去分几种情况：
其实大部分人买的房想出租的，能否租出去和能否租出理想的价格是个迈不出去的槛。当然一部分有钱人，在海南买房是为了资产配置，偶尔也自己住住，他们并不会为了那点租金把房子租出去，海南很多豪宅和别墅都被大陆有钱人买走了，海南东线一带集中了大量豪宅别墅，常年空置着，有些别墅长满野草，根本没人住。
海口常住人口多，装修好的房子租出去相对容易。海口的旅游资源少，小区房子要么是常住居民，要么是以后要移民过来的，也有投资炒作的。
三亚是典型的的旅游城市，半年淡季半年旺季，常租的租客少，短租的偏多，房东对短租的意愿不强，部分房东冬季还得自己住，所以干脆平时就空着。一部位靠海近的房子有很多租出去做民宿，位置好的根本不愁租。比如靠近三亚大东海的海景房小区，几乎所有房源都租出去做民宿了，租金回报较高，房东一般不会自己去住。房子位置不靠海的小区，则时常空着，冬季房主自己会来小住，也有部分房源会租给常住三亚的外来人口，也有的会在春节前后以比较高的价格租出去一两个月不等。还有些靠海的高档小区，比如鹿回头等地方，都是有钱人的配套资产，价值很高，小区管理也严格，他们自己偶尔也会入住一段时间，这种小区位置风景俱佳，但他们一般不会考虑外租。
东线发展比较早，这几年房价猛涨，各个城镇房源大部分被大陆人买走了，而本地人口基本都有房子，那这些房子大部分只能空置，游客来了一般住酒店，房东常年不在海南，甚至几年也不过来一次。冬季，有房子的北方人会过来住上几个月，春节各地才有些人气。所以大部分房子是不会出租，也租不出去。
天涯雪岭
因为海南岛买的房子，不是用来靠租房赚钱的，而是用来闲时过冬、度假住的。
的确，会收到很多中介公司打来的电话，询问是否愿意出租，尤其是冬天。开出的租金也挺可贵。
但一般用来自住的人，都不会愿意出租。
原因很简单：租出去几个月后再自己住，很有可能被弄脏弄坏不说，让佰生人住过的被子、床单等等，你会愿意躺到床上吗？尤其是特爱干净的人。
如果把一切用过的都再换一下，有可能赚来的租钱都不够。
还有，家里放的一些东西，不管值不值钱，如果让人家来住，也可能会感觉不放心的，是吧？
果园村达人
其实不光是海南房产，其他地方的房产也有类似宁空不租的情况。出租不好管理，大多数租户都不太爱惜房屋和室内设施，易有纠纷。安全隐患等等问题较多。买得起海南房产的，大多是经济条件好的人士，不太在乎租金收入。出租了虽然有租金收入但自住度假又得重新装修收拾，与其那么麻烦不如空置，等自己想住了，稍微打扫一下卫生就可入住。
云杨清
在海南买房的有几个在乎那点租金收入的？现在哪套房都是百十来万，让别人住几个月，你再去住还得收拾，多腻歪人啊！所以有钱人宁可闲着也不出租！出租房屋的都是小户型的房子，经济条件不好的人！
Sml1129
在海南买房的，一是经济条件相对较好，二是大部分自住。而租户常租的少，一般都是短期，租金少又不好管理，往往租房时间与业主住的时间冲突，这样一来，业主宁愿空着自住时方便，除非现在年轻，等退休后才去住，这样的业主才会考虑长期出租，收回部分资金。
张勋德
既然是买来度假享受的，大都不是缺钱的主儿。既使空着也没必要为了三瓜两枣的房租租出去。
用户1737910946068
大部分在海南买房的外省人都是有钱人，不缺那点租金，租给他人使用家具用坏了，电气用坏了，装修用旧了，就那几个租金肯定是不划算的，所以宁空勿租。
用户59327447455
主要还是自用房，冬季住几个月，春天回大陆，临走前都收拾干净，盖好遮挡灰尘的大罩布，当年秋末来时很快进入正常生活。
我找不到好网名
每年旺季都要去，租出去了我住哪
快乐的腰间盘1
租金太低，管理成本大于租金收入。所以每年看10个月，住两个月。
