持续的疫情对于许多中小企业来说是一个不小的冲击，此外个体工商户复工复产也面临许多困难，例如房租。目前，多地已经开始制定相关政策鼓励减免租金。
与此同时，租客们也是煎熬的一波人。
法律对于这种情况是如何规定的呢？
民法总则规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。
对承租房屋用于个人或家庭居住的，承租人因疫情被隔离或被行政机关严格管制无法回到承租房屋的，如要求继续履行双方租赁合同的，可以向出租人协商，按照公平原则，减免承租人部分租金，确定从疫情开始至今已发生的租金，并对可预计期间内的租金标准及租金支付时间进行协商；
如承租人要求解除合同的，应及时向出租人发出解除通知，并将解除事由的依据向出租人说明并提供相应佐证。
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