重磅！眉山正式出臺10條房地產“救市”新政
參與防疫一線醫療救治和疾病預防機構人員最高可獲800元/㎡購房補貼
疫情之下，房地產受到嚴重衝擊！2月10日起多城連發政策，緊急救市！
日前，眉山市住建局和眉山市自然資源局聯合發佈《眉山市有效應對新冠肺炎疫情促進房地產市場平穩發展政策措施》《眉山市有效應對新冠肺炎疫情促進建築業健康有序發展政策措施》的通知，打響救市第一槍！
措施從容辦理相關規劃、建設許可手續，新出讓土地分期繳納土地出讓價款、優化商品房預售許可條件等10個方面，支持房企渡過疫情難關！
購房者最高獲800元/㎡購房補貼
按照措施，眉山市新冠肺炎疫情防疫一線醫療救治和疾病預防機構人員購買市內新建普通商品住房的，參與市內防疫一線工作的按300元/㎡補貼，參與援助湖北省防疫工作的按500元/㎡補貼，享受補貼的人員與衛健部門確定的新冠肺炎臨時性工作補助的醫療救治和疾病預防機構人員一致。每名人員享受一套補貼政策，夫妻雙方都屬於補貼範圍的只享受一套補貼政策。
此外，符合購房補貼政策的人員購房後，由住房城鄉建設行政主管部門協調房地產開發企業資源再給與補貼，參與市內防疫一線工作200元/㎡，參與援助湖北省防疫工作300元/㎡。
房住不炒定位不變
新政提出要保持房地產金融政策的連續性、一致性和穩定性。同時要堅持“房住不炒”的定位，持續落實國家房地產金融調控政策，加強對重點房地產企業和項目的資金監測分析，防止房地產信貸風險。提高住房公積金使用效率，及時發放住房公積金貸款。
房地產企業證照辦理條件有變化
新政在支持房地產企業方面，主要提出要實施容缺辦理相關規劃、建設許可手續，分期繳納土地出讓價款、優化商品房預售許可條件、優化房地產項目前期施工備案等四個方面。
新政提出已簽訂土地出讓價款分期繳納合同的建設單位，可憑《成交確認書》《國有建設用地使用權出讓合同》等土地權屬證明文件資料和已繳納不低於50%的土地出讓價款票據，先行辦理項目《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建設工程施工許可證》《商品房預售許可證》。
而對繳納土地出讓價款，新政提出凡在2020年12月底前新出讓開發建設用地，按起始價的20%確認競買保證金，出讓合同簽訂後一個月內繳納土地出讓價款的50%；餘款可以按照合同約定分期繳納，繳納期限最長不超過一年。
對於已經簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》並繳納不低於50%土地出讓價款的房地產項目，可同意按照繳款與建設總面積比例開展房屋預售。
建設單位具備經專家論證合格的基坑支護設計和施工方案、施工圖審查機構出具的售樓施工圖設計文件審查報告，可向自然資源和住房城鄉建設行政主管部門申請房地產項目放驗線、基坑開挖和支護、售樓部所在建築物或構築物施工本案，嚴格按照備案內容進行前期施工。
新政還對稅收支持政策、優化政務服務等方面進行規定，有效期至2020年12月31日。
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