隨著行業的發展，越來越多房企開始從施工細節出發，打磨出如同藝術品的工法樣板區，以此來提升企業形象。下面將分享的是萬達某項目的工法樣板區。
前期計劃
前期做好梳理管控難點、要點，明確節點工藝做法和優化施工流程三個環節，具體內容如下：
工法區展示要點
要求總包方建造工法樣板區，由總包負責對各勞務班組進行工法培訓，項目公司工程部及監理記錄、監督。
▉ 工法樣板施工：
明確管控要點；規範節點細部做法；經過項目部、監理單位、業主驗收合格後實行。
▉ 工法樣板培訓交底：
對進場各勞務班組進行工法樣板培訓交底；結合可視化交底。
工法樣板區展示
1結構樣板
★ 框架結構樣板
工藝說明：
腳手架水平間距1100，距離梁邊300
梁底腳手架設置有防滑扣件
樑柱節點加密區長度：750
板上設置長條馬鐙，間距800
★ 核心筒支模樣板
工藝說明：
木方大小為50X100，間距不大於250
對拉螺桿水平間距450
鋼管豎向間距600
另設置對拉螺桿，加固剪力牆邊角
★ 勁性柱結構樣板
工藝說明：
樑柱節點加密區長度900
勁性柱箍筋採用八字箍
木枋大小為50X100，間距不大於250
採用槽鋼和對拉螺桿固定柱模
2砌築樣板
★ 砌築及二次結構樣板
工藝說明：
後開線槽採用切槽處理
線槽切縫砂漿灰漿比同抹灰砂漿
二次結構封模前貼雙面膠防止漏漿
輕質砌塊底部要求三匹實心磚或者灌芯的混凝土小型空心砌塊
封頂磚斜砌砂漿飽滿
門窗洞口留設，磚牆上留洞留槽
3裝修樣板
★ 抹灰樣板、外牆內保溫樣板、外牆塗料樣板
工藝說明：
不同材料間掛網抹灰，掛網出邊界100
灰餅大小50X50，灰餅間距不超過2m
塗料和保溫分層處理，保證觀感效果
4屋面作法樣板
工藝說明：
女兒牆壓頂做滴水線
壓頂外高內低，4%找坡
卷材的搭接長度：不小於100
單磚立砌保護SBS卷材防止曬裂
5衛生間樣板
工藝說明：
增加同層排水，防止沉池積水造成滲漏；
所有帶水周邊增加200高素混凝土反坎；
管道安裝位置確保潔具安裝空間。
6管井樣板
工藝說明：
水管井周邊做200高混土擋水坎，底部安裝地漏；
所有管道排布要求整齊標示清晰；
同一排閥門成線，不同的管道閥門要求開啟方向一致；
管中管採用石棉水泥表面加防火膠泥封堵。
7機電綜合管線樣板
工藝說明：
空間管線儘可能採用共用支吊架做到整齊有序，走向和分色標示要清晰，管道保溫要求嚴格合縫，排煙管道要求採用角鋼法蘭。
材料樣板區展示
展示內容一：材料名稱、規格、品牌、廠家、主要技術參數。
展示內容二：箍筋樣板、拉鉤樣板、電渣壓力焊鏈接、直螺紋套筒連接、銅熱水管、不鏽鋼給水管、線盒樣板。
實體樣板展示
▉ 鋼筋綁紮實體樣板：
板為雙層鋼筋時，兩層筋之間須加設鋼筋馬蹬，以確保上部鋼筋的位置，上層鋼筋相交點全部綁紮，負彎矩鋼筋每個相交點均要綁紮。梁底和板底保護層墊成品砂漿墊塊。
▉ 梁、板、柱混凝土實體樣板：
嚴格控制垂直度和平整度，保證觀感質量。
▉ 抹灰：
用灰餅控制抹灰高度，灰餅50X50，間距不超過2m，抹灰要求平整度和垂直度控制到4mm以內。
▉ 砌築：
輕質砌塊底部要求三匹實心磚或者灌芯的混凝土小型空心砌塊，二次結構封模前貼雙面膠防止漏漿，封頂磚斜砌砂漿飽滿
▉ 成品保護
冷卻水管保溫，表面鐵皮保護，交工之前表面包裹塑料膜；風機用塑料膜保護
▲ 自動扶梯用木蓋板進行成品保護。
▲ 樓梯踏步、柱、樓梯入口的陽角用木護角進行成品保護。
▉ 屋面
屋面風機安裝管控要點：
1、風機位置離採光定3米以上
2、基礎高度300mm為宜，接地扁鐵由基礎內引出。
3、防蟲網固定在風管端部。
4、風管引出風井處向下傾斜10°
5、出風井處封堵用耐候膠收邊。
6、風管出風井部分安裝鐵皮防雨板
7、風閥執行機構有防雨帽。
屋面磚樣板：
屋面磚對縫，要求灰縫整齊、灰縫大小一致，且控制在8~10mm之內；每6m設置1.5cm的分隔縫，用耐候膠填充
滴水線樣板：
所有屋面女兒牆壓頂和所有井道的壓頂、蓋板周邊做滴水線。
外鋪屋面預留排煙氣道：
混凝土反坎高出屋面面層300mm，兩側為混凝土牆，另兩側做防水百葉。
重力排水樣板：
重力排水要求支架均勻，支架間距不超過2m：出水口底部增加水簸箕。
屋面排汽管暗埋部分採用PVC管，外露部分為增強耐候性及防撞，採用不鏽鋼管。鋼管外做200圓柱混凝土保護墩。
▉ 採光頂
彎弧玻璃與垂直面玻璃交接打膠是表面質量觀感的關鍵。
打膠要求： 兩側貼美紋紙，打膠一次成活、不能停頓；膠峰密實、美觀。
採光頂底部優化設計、加焊扣板龍骨、保證鋁扣板平整度。
▉ 地下室機電
變電所樣板要求：
1、裝修層陰陽角順直，平整度垂直度達標
2、燈具安裝整齊美觀，設備安裝排布合理規範
3、牆上要有系統圖、操作規程和管理制度
4、防火門擋鼠板，高度不超過600
5、採用複合蓋板，防止靜電
▲ 成排管道彎起點、彎起角度一致。
▲ 防火捲簾導軌保護採用實心磚砌成磚垛保護，抹灰平導軌面。
現場文明施工及安全防護
電梯井門洞口應設置柵欄防護門，防護門為高度不低於1.2m的金屬欄門。柵欄門刷紅白相間油漆。並在門口下部設200mm高擋腳板，上刷紅白相間油漆。
框架樓層臨邊的四周無圍護結構時，必須設兩至三道防護欄杆，欄杆高度不低於1.2m，立杆間距1.5m，並滿掛密目安全網。
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