萨伊蓝外汇
楼盘如果所有项目均已售罄且已交付完成,售楼处一般会在项目正式完成后三个月内撤离,售楼处拆掉或者用作他用。
首先一般售楼处先卖出的是这个楼盘位置不好的楼层或者某栋楼,一般开盘价格都是相对比较低的价格,依次放出优质楼层,价格也会不断调高,这是楼盘销售策略。
其次住宅项目销售完成或者进入尾声的时候,小区沿街门面开始进入销售的旺季,他们会集中推荐门面的销售,因为住宅项目和商铺项目的策略有所不同,可能会有新的销售进入,原有人员陆续撤离。新进入销售的大部分人员会在商品销售完成后离去。
第三商铺销售完成后会有少量人员留下,继续攻坚车位的销售,销售车位的时期基本业主大都已交付完成并部分人员已入住,这部分销售人员一方面负责车位的销售另一方面协助业主办理相关手续,等到车位销售接近尾声,这个项目正式完成,所有销售人员撤离,部分未售尽的项目一般会委托物业代为处理。
因为售楼处每开一天都会产生一天的费用,任务全部完成后,他们都会快速撤离,不会一直保留。
鸟眼观察
真正意义上卖完的楼盘周期会非常久,就好比今天一个客户交了五万定金,因为各方面原因不想购买了,业务员肯定不会放弃这笔订单,客户没有在规定的日期来售楼处签购房合同,业务员就会先催款,款催不上来,就发律师函,这个周期就很长,一般楼盘的房源都是卖了退,退了卖!
森林的森
房子卖完了?您确定?如果卖完了,还会有新的楼盘,或者您买的一二三期没有房子了,别的期还有!
还有一个原因,就是方便已买房的业主办理相关手续,作为接待用!因为卖完房子,还有很多后续工作需要做!
您的房子买了,开发商还有商铺等其他可以交易地方!隔行如隔山,您就了解到这即可!谢谢您!
探之名
如果售楼处对外宣传房源已经售罄,但是售楼处还有工作人员,原因可能有以下几种:
1 工作人员在做后续的签约工作(网签等等吧)
2在做房源统计(是否有一房多卖情况)
3 有内部房源未消化完,等待售罄。
动动和漫漫
房子卖完了 还有些客户后续的签约,办贷款 等等 问题。