小区变化史

我是一名中介，2015年搬入银城花园小区，当时买得房价是3万多/平米。

银城花园是个老小区，出新过几次了，物业一直没换过，小区内增加了老年活动中心，120多平米，雨雪天、夏天、冬天老人就有去处了。

房价前几年一直在飙涨，这些年平稳些。小区内的道路清了不少杂物，不过清理后又划上车位了，活动空间还是有限。

对邻居的感受

小区老人和有孩子的家庭居多，都是为了孩子读书才来这里的，素质都还可以。平常邻居相处挺好的，大家都比较随和，老小区虽然公共资源少，但是大家都能不争抢，这样很不错了。

大家在小区会一块进行社区活动，例如广场舞，科普宣教，消防演习还有些促销活动等。

对物业的看法

物业是银城花园物业公司，物业费0.8元/平米/月。

小区物业一般，不是特别好，比差的好，比好的差，处理事情比较及时，也很文明，温柔型。

小区环境还好，绿化可以，没怎么打理，小区和楼道都有人打扫，但还是有杂物。小区内卫生不是很好，地上常见狗屎和垃圾，特别是狗尿，下雨天味道很大，心疼我的鞋子。

小区安全性还可以，有门禁，外来人员多，晚上小区有路灯，下班回家有人陪，去补习班的学生家长很多。但是外来人员控制差，经常有小商贩进来，还有进来贴小广告的，有点烦，墙面脏的很，也清理了，但没有贴的快。

小区没有业主群，有问题自己去物业办理，物业也会上门，反馈及时，能解决的解决，不能够解决的没办法。

停车位情况

小区在地上停车，停车还好，会有抢车位，车位紧张还不够，有临时停车，一进一出10元。

车位大家都是租的， 租车位价格是600/月，没听说过有买的，都是道路两侧画的车位。

平时开车出门不堵车，南门、闽江路、北门银城街有点，一般没人疏通。

小区附近学校情况

小区对应银城小学、宁海小学、金陵汇文学校、宁海小学很不错，质量没的说，就是学生苦。

附近有鼓楼幼儿园，价格是980/月，小区内银城花园幼儿园，价格是1200/月，周边有早教机构。

小区小孩子不多，都在小区花园玩，学生很多，一般学生不是在家写作业就是在补习班，没看到小区组织孩子们活动。

小区内部及周边配套

小区配套齐全，有2个小便利店，快递柜都有，一楼有商铺，小区北边一条街都是链家中介、五金店口口香、苏果超市、烟酒店、烧饼店、好又多超市等商铺。周边配套成熟，吃饭很方便。好又多超市、苏果超市5分钟路程就到，银城农贸市场8分钟路程就到，逛街在新城市广场和华彩荟。

小区的公共交通方便，公交有银城花园站，2分钟到；龙江新城市广场站，10分钟路程，有11、32、42、57、66、204、550、560路公交车；地铁4号线龙江站，走路9分多钟就到。

小区房屋居住体验

小区各种户型都有的，有的户型不是太好，部分户型南北通透，采光好，有的房子采光不好，老小区没办法。

业主打分及评价

满分10分，我打7分吧，房价这么贵，买的都是冲周边学校去的，周边生活配套很齐全，学校都在家门口，滨江绿化带就在旁边，老人锻炼身体很方便，邻里关系很好，没什么纠纷。

小区地理位置很好，临江滨绿道，周边名校多，小学到大学都在线，学子苦读的圣地，就是放假太贵了，中等家庭都只能住这里。

以上是银城花园小区住户的看法，大家对小区有什么看法也可以在评论区里讨论哦～