武汉规划资讯
从地理位置来说，以下地区的房子升值空间大一点————鄂东长江沿岸三市 长江从武汉流出后，经过鄂东，包括长江北岸的黄冈，南岸的鄂州和黄石。
⑴.黄冈市 位于湖北东北部，西部是孝感，北部是河南，东部是安徽，南部是鄂州，黄石，江西，地处豫皖赣鄂四省交界处，长江北岸。 黄冈南部是市辖区，位于长江北岸；东南部的武穴市，位于长江北岸，扼吴头楚尾，武穴市拥有长江十大深水良港之一的武穴港，同时中国最长的铁路京九铁路和中国最长的高速沪渝高速出入口，在这里交汇。
⑵.黄石市 位于湖北东南部，北部是鄂州，东北部是黄冈，东南部是江西，长江南岸。 黄石北部是市辖区，长江南岸；西部的县级市大冶(ye)市是百强县。
⑶.鄂州市 位于湖北东部，在黄冈，黄石，武汉之间，黄河南岸。
三个地方房价相差不多，均价6700左右，有个别7000+。二手房价格接近6000。与邻边武汉市相比，相当便宜，值得考虑！
北海华叔
小县城或者是县级市的商品房，有没有增值或者是保值的空间？
一、楼市调控大环境让市场普遍降温，前期房价过量透支的县市将面临调整压力。
这次始于2016年下半年的楼市调控，给国内此前过热的房地产市场带来了普遍的降温效果。受经济放缓的大环境影响，楼市将会结束高速发展的阶段，进入一个相对平缓的新时期，这种新形势对县城的楼市会产生深远的影响，仅目前供需两端的状态就对楼市造成不不少的压力。
二、地区的经济发展和人口情况是重要的影响因素。
从长远的角度来看，地区的经济发展和人口状况是影响当地房价的主要因素。虽然目前很多县城的房价脱离这两个因素的影响，房价向过万靠拢，但在炒作、货币化安置尘埃落定之后，再后来漫长的岁月中支撑房价的，最终都会回到经济和人口这两个因素上。
三、如果非要在县城购房，又有强烈的保值增值的诉求，只能在地段选择上作出倾斜。
由于工作和生活的关系，很多人会选择在本地购房居住，在这种情况下想相对地实现保值增值，只能在房产所在的地段选择上多下功夫，这里的地段包括目前成熟的配套，还有未来城市规划的利好。
四、总结。
综上所述，县城的房价需要受到楼市大环境的影响，在这个大环境下，将县城的楼市发展现状结合当地的经济和人口情况来分析衡量，不同的县城有不同的背景，所以很难用一概而论的结论来评估。
如果实在要买，可以考虑一下地段的因素，它是保值的一个相对有力的条件。
