華子85
是否有必要在農村建房取決於你養老時想生活在哪裡。
如果想落葉歸根，喜歡安靜的田園生活，每天伴著日出而作，日落而息。吃自己親手種的糧食和蔬菜，呼吸著寧靜而清新的空氣，看著寥寥炊煙升起。這一切都讓你覺得舒服的話，就選擇在農村建房養老。
如果子女都在城市生活，自己一個人在農村會覺得孤單，自己也習慣了城市的生活，那就還是建議在城市生活。因為人老了，子女在身邊會更有安全感。而且城市的醫療條件較好，交通更加方便。
第一張圖片是我們家以前的老房子，第二張圖片是前年自己修的房子，第二層是我大爸出錢修的，第三層是我們自己家的。
大爸在浙江打工已經20多年，在城市也給兒子買了房，但是依然選擇在農村修房子。因為他說落葉歸根，雖然在外面漂泊打拼多年，依然想念家鄉的味道，依然懷戀兒時和我爸一起玩耍的這片土地。
當然還有一個原因就是他很喜歡釣魚，而我們家又是養魚的。
川東李向陽
現在在農村建房子有沒有必要，也得看情況吧！你老家交通便利，而且離你工作的地方不遠的，那是非常有必要，現在造點房子要求一大堆，而且你那邊現在沒被劃紅線，不保證以後什麼時候就被划進去了，就批都批不出來咯。我去年開始造房子，到今天差不多剛整整一年了，去年的砂和現在一拖拉機相差300，石子貴了200一車，這材料除了鋼筋上下會浮動，沙子水泥什麼就只會漲，如有需要，越早建越好。反正按我現在的房子，毛估估材料比3年前貴了一個大金空調左右。遲建不如早建，真心話。如果說要全部去借錢造房子，那就要按實際承受能力來看咯。有閒錢村裡造個房子住多舒坦，我一些同學拆遷了，手上有錢沒地方造，看見我的房子很鬱悶，畢竟農村人習慣住農村的多。這是我的房子，看著一點點造上去也很味道的，再過一個月外面窗線條噴漆噴掉，架子拆了基本上外部都差不多了。
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可不可以修房子，這個會因地方而異的。我們知道農村很多地方不管你在老屋基上翻建，擬或是在荒地上新建，只要不在特殊區域內是可以的。但是有些地方就不行，以我本人為例說明一下，我老家離我們縣城有十幾公里遠，但是縣城駐地在我們鎮上，就把我老家也納入縣城城區的遠期規劃，所以就修不了。
帥鄉劉哥
農村當然可以蓋房子，當然你要有本村戶口，宅基地。然後就是有足夠的資金。
隨著大家的生活水平提高，農村自建別墅也越來越多，但是由自建別墅引發的施工經濟糾紛案件也不斷的增加，所以在這裡提醒大家，在施工之前，為了大家的利益有必要簽註一份合同，自建房合同範本如下：
農村建房合同樣本（格式範本） 甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份證號碼）
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份證號碼）
甲方擬建房屋一座，位置在＿＿＿縣＿＿鎮＿＿村＿＿組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本加工承攬合同。
一、雙方權利義務
⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建築材料。根據施工進度，乙方應提前＿＿＿天通知甲方購買所需材料。
⒉乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設並交付建房成果。當事人明確，雙方不存在僱傭關係。
⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
⒋工期從＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開始建設，工期為＿＿＿天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
⒌乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由於乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。
⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
二、質量要求
⒈乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。
⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收後方能進行下一工序。
⒊甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。
⒋房屋建成後一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。
三、付款方式
⒈工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣＿＿＿元。
⒉付款時間：第一次付款在施工開始後＿＿＿天內，第二次付款在＿＿＿，第三次付款在＿＿＿，第四次付款在房屋峻工並經甲方檢驗後＿＿＿＿天內給付。
四、違約責任
⒈由於工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金＿＿＿元，並賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金＿＿＿元。
3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金＿＿＿元（或每日承擔違約金＿＿＿＿元）。
五、爭議解決辦法
⒈發生合同爭議時，雙方應友好協商。
⒉如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
六、附則
⒈本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。
⒉本合同自簽訂之日起生效。
⒊以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
好秀天下
現在還是可以在農村建房子的！條件如下
第一，需要具有本村戶口，並在本村長期居住！
第二，如果本村不在審批新的宅基地，只能翻蓋老的宅基地房子！
第三，如果村裡還審批宅基地，符合本村的要求，審批了宅基地就可以蓋房子了
第四，不能佔用基本農田和違規建房，不準未批先建，更不能違法建設！
第五，如果以上條件都符合，首先要向村委會提出申請，並有村委會蓋章！
第六，拿著村委會蓋章的申請去鎮裡或者街道的土地所，辦理許可證！
第七，如果以上都沒問題，鎮裡會統一上報縣裡，統一審批，我們等著通過就可以了！
第八，如果都順利辦理好了，一定要按照允許的範圍內蓋房，有的地方會規定不能超高等等
另外，如果不是本村戶籍是不允許在本村蓋房的，就算以前有宅基地也不可以，只能等房子倒塌，重新歸村集體！
走街串巷破爛張
現在還有必要在農村修房子或者建房子嗎，有什麼好處和壞處，對於這個問題，我認為如果有條件，很有必要在農村建房子或者修房子，因為不管是你已經在城市裡定居還是依然居住在農村裡，農村裡房子是自己的根，農村的房子相當於祖屋，是一個人的根所在。而如果要說到好處就是在農村居住地方大，而且居住的環境好，壓力也沒有那麼大，壞處就是生活上可能沒有城市裡面那麼便利。下面我們一起來說說這個問題。
一、我們先來說說有沒有必要在農村建房子或者修房子，我是在農村長大的，現在定居在城市裡，但是依然在農村裡保留著房子，並且在過年過節的時候依然會回去農村裡居住。我是海南的，在我們這邊很講究一個祖屋的觀念，雖然已經在城市裡定居，但是始終覺得在城市裡的房子是家卻不是根。雖然主要生活在城市裡，但是村裡有什麼事情或者在過年過節總是要回去農村的祖屋裡過，而且在海南這邊的祖屋裡會供奉著祖先，所以過年過節必須要回來供奉。有時候在城市裡壓力太大的時候，回到農村裡住幾天也是很舒服的。
二、我們再來說說，現在農村的房子並不是你想修建就能修建的，近年在相關部門明確農村的土地確權後，在農村蓋房也是很難的，所以換種觀念來看，在農村建房或者修房，除了給自己保留一個根以外，也是一種準備，說不定以後長期在城市裡定居的人就不能回到農村裡蓋房了。而且中國人很講究一個落葉歸根的想法，在城市裡居住到年老的時候，也許就想著回到農村，回到自己生長的地方養老，可以過上田園生活。最後還有一點就是，並不是每一個去到城市裡打拼的人都能在城市裡定居，也不是每一個都想著留在城市裡生活，他們不會農村蓋房，那還要去哪裡呢。
三、最後來說一下在農村居住的一些好處與壞處，先來說一下在農村居住的好處，我認為就是居住的地方大一些，不用像在城市裡居住得那麼憋屈，而農村裡生活往往有自己的一些土地，可以種植一些作物或者可以供休閒用，而且在農村居住的生活節奏也沒有那麼快，生活的壓力相對比較小。而在農村生活的壞處或者說不便利處就是生活的便利性上有很大的影響，而且農村的教育水平與醫療水平這些都是很大的問題，農村的教育與醫療都是無法與城市裡相比的，最後就是農村裡生活，就業的機會也是很少。
以上就是我對於這個問題的幾點看法，希望對你有所幫助！
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海南黑鳳梨
按一戶一基的政策是可以的。
攀松
在農村有宅基地的且在紅線圖內的都可以申請報建，要求條件是在你的名下沒有自建房在戶。
現在村裡村委會申請需要村裡給你出證明材料遞送給鎮政府申辦。
自建房在農村可能個個地方上政策有些出入吧，我們那邊自建房最大可申請使用面積175平方，且只能蓋三層樓。不能超高了，超高了要被強制拆除超高部分。
我們這邊申請條件聽說戶口不在農村的都不能申報建房子的，所以有考慮回家蓋房子的要先回去申報一下，也許政策有區別。
以上信息基本都是口頭述說，如果信息幫不上忙的。敬請諒解！
石緣傳記
09年建的房子，二層半，總建築面積300平方，16年全部裝修一新，傢俱也買了，總共算下來花了25萬多一點。發個圖給大家分享一下。
曲與直2018
國家《土地管理法》規定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
如果不是農村村民，或佔地面積超過當地省級政府的規定，則不可以在農村自建房。
如果是農村村民，原來也沒有宅基地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准，又符合土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內的自建房，則是合法的。
一是農村村民建住宅，由本人提出申請經村民小組和村委會同意後，規劃行政主管部門辦理規劃選址意見書。 
二是村民持規劃選址意見書、戶口簿、居民身份證、原房地產權證（或集體土地使用證、房屋所有權證）、經鎮、村、社審核同意並蓋章的住宅建設用地申請表向復興國土所提出用地申請，報區國土資源管理部門經區人民政府批准後發給建設用地許可證。
三是村民持建設用地許可證等向規劃管理部門申請辦理規劃建設手續。
四是經國土、規劃部門現場放線後，村民方可動工建設。
五是房屋竣工後，村民應申請國土、規劃部門現場驗收，經驗收合格方可辦理土地房屋權屬登記。 
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