- 坚持“稳”字当头，大力发展政策性租赁住房
3月6日，住建部部长王蒙徽在《人民日报》发表文章称，2020年要坚持“稳”字当头，全面落实因城施策、稳地价稳房价稳预期的长效管理调控机制，坚决防范化解房地产市场风险。着力完善城镇住房保障体系，加大城市困难群众住房保障工作力度。加快推动住房保障体系与住房市场体系相衔接，大力发展政策性租赁住房。
评：还是需要真正的租售同权，否则租房永远不如买房。
- 山东降低商品房预售条件
3月6日，山东省住房和城乡建设厅发布《关于统筹推进住建领域疫情防控和经济社会发展工作的实施意见》，要求统筹做好住建领域经济社会发展工作，适度降低商品房预售条件和预售资金监管留存比例。据悉，山东省是第一个在全省范围内实行降低商品房预售条件的省份。（观点地产网）
评：新房调控放松政策。
- 海南升级地产调控 首推现房销售制度
3月7日晚，海南省委办公厅、省政府办公厅印发了《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》，提出发展安居型商品住房，以及实行本地居民多套住房限购政策和商品住房现房销售制度等。《通知》明确，即日起，实行新出让土地建设的商品住房，实行现房销售制度。海南也成为全国首个规定全面实行现房销售的省份。
评：相比于近期多个城市出台放松政策，海南是第一个明确要求收紧调控政策的省份，强调要发展安居型商品住房，且本地居民限购第三套住房，目的是坚决遏制投机炒房行为，保障刚需群体的住房需求，巩固前期实行去房地产化所取得的成效，维持市场的平稳发展。此外，海南也是首个实行现房销售制度的省份，销售模式的改革在规范房企行为的同时，也会对企业的资金链产生一定影响。现房销售可能成为未来新房销售的主要销售方式。
- 广州集体国有地建普通租赁住房给予每平方米补贴750元
近日，广州市政府常务会议审议通过了《广州市发展住房租赁市场奖补实施办法》。规定利用集体、国有建设用地建设租赁住房的给予补贴，其中建设普通租赁住房的，按建筑面积750元/平方米给予补贴；建设集体宿舍型租赁住房的，按建筑面积800元/平方米给予补贴。
评：大力发展房屋租赁，防止房地产泡沫。
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