礼霸天
投资的话，蓬莱首选。可能听说过去荣成旅游，但是一定知道蓬莱旅游。这是蓬莱宜住宜投资的首要。烟台机场，高铁，跨海隧道逐一完成后，蓬莱是物流基地，物流一定带来金融，蓬莱作为县级市，未来不可限量，其他地区没有可比性。另外蓬莱物产丰富，红酒是世界基地，拉菲，枫菲都在蓬莱，海参加工量全国翘楚，苹果实际上最好吃的在蓬莱村里集。但是蓬莱有缺点，人口少。商业目前不发达，房价也不高，所以是最有潜力的。
大道至简144456318
作为一个烟台人，我来说说我对两个城市的观点吧。
首先呢，地理位置上来讲，烟台与威海距离不过百公里，很近，又都是气候宜人的好地方，沿海城市独具的魅力一展无余，而且威海还被世界联合国教科文组织评定为，最适合人类居住的地方，有知名汤泉及旅游文化产业。烟台的海边特别美，这个威海比不了，经济开发区的万米金沙滩，莱山区的 滨海路，渔人码头都是一级奈斯，傍晚，驱车海边40迈，让你回家能多吃两碗饭，秀色可餐，可餐秀色啊，还有网红打卡地–养马岛也可以考虑。
当然了因为都属于沿海城市，所以，海产品自然都很丰盛，这个基本上没有比较，其他特产呢，烟台盛产樱桃，苹果，这在全国算是有名的，威海呢也有，不过规模不大，名气也没烟台盛，不过威海也有自己的名气水果，比如我爱吃的无花果，威海的产量规模就比较大，而且还深加工成很多副产品。
人文方面，威海的生活节奏明显要慢，经济支柱产业比烟台要若一些，但这种慢节奏不代表不好，总之我个人感觉还蛮喜欢的，慢生活慢节奏更能体现当地人的富足与惬意，烟台人更好客一些，市集商业街更多一些，娱乐多元化，更有时尚都市气息。
最后说房价，这个我没有什么权威性，具体你可参考两地链家中介的报价，烟台的房子比威海能稍微贵一点，但也还好差不太多，不会超1/3这个范围吧
小朱说事儿
荣城比蓬莱买房要更好一些。
蓬莱主要是依靠旅游业，虽然蓬莱阁名气很大，但是能带动当地经济的能力非常有限，就像张家界虽然名气比蓬莱还大，但是当地经济并不发达，除非你是旅游行业的相关从业人员，否则在蓬莱工作的前景，并没有荣城的机会更多。
荣城虽然名气不如蓬莱大，但是当地经济发展相对蓬莱更加均衡，除了旅游业之外，荣城的海洋产业，制造加工行业都比蓬莱发达，工作机会自然比蓬莱要好。
更加重要的是蓬莱远离烟台主城区，要想和烟台市区连片发展，至少要过二、三十年之后。荣城距离威海主城区很近，而且威海市政府已经在国务院申请将荣城市撤市划区改为荣城区，城市化改革必然会带动荣城经济发展的更快。
现在中国的经济发展，已经进入到依靠龙头城市的产业转型，带动都市圈发展的新阶段。山东半岛依托青岛为中心发展的青岛都市圈正在形成，青烟荣铁旅已经开通，荣城到青岛只需要一个多小时，蓬莱处在铁旅交通的末端，目前并没有铁旅与青岛连接的计划，所以，在青岛都市圈内，接收辐射带动的能力比较弱，接收龙头城市带动的产业机会自然不如荣城的机会更多，所以，从经济的角度来说，蓬莱的经济发展前景，不如荣城的发展前景。
从气候的角度分析，两个城市的气候都比较宜人，相差不大，都比较适合生活和养老。
如果我的回答对你有参考价值，你可以关注我，也可以私聊，我可以帮助你做更加详细的分析解答。
青岛城市发展研究员
说真的，蓬莱和荣成根本不是一个档次的。尽管蓬莱名气挺大[害羞]
用户5833460383
千万别来荣成买，房价都炒起来了，本地人都买不起房了
拥政爱眠
乳山银滩好，小区人很少。
zdzamsl
去蓬莱海洋世界玩过，蓬莱市区给人有点破破烂烂的感觉
耗子茶
荣成石岛开发区
刚好遇见你151784479
千万别到荣成来
用户9676452905475
看自己的需求了，现在的房子投资价值还是有的，但是肯定不会像以前那样了。
