最近房产圈流行一句：买房不买大湾区，买遍全国也逛然。
粤港澳大湾区深处广东省腹地，而广东是中国经济第一大省、人口第一大省、制造业第一大省、财税第一大省、外贸第一大省。
2019年，广东GDP高达10.76万亿，常住人口超过1.15亿人，以全国8.2%的人口创造了超过10%的GDP。
经济之强众所周知，广东人口吸引力为何也这么突出？
近日发布的2019年广东省国民经济统计公报，2019年末，广东常住人口11521万人，比上年末增加175万人，相比5年前增加近800万人。
2019年，广东常住人口高达1.15亿人，排名全国第一，排名第二的山东为1.007亿人，排名第三的河南常住人口不到1亿人（户籍人口过亿）。广东再次坐实中国人口第一大省之位。
去年，全国新增人口仅467万，而广东一省人口增长就高达175万。这是广东连续第5年新增人口超过百万人，为“孔雀东南飞”再度提供强大例证。
数据显示，2015年到2019年，广东常住人口新增分别为：125万、150万、170万、177万、175万。其中，超过八成的人口增量来自珠三角城市。
清华大学2018年毕业生去向调查，人数超过20名的24家单位机构中，排名前两位的是深圳的华为与腾讯，二者招聘人数占到24家招聘人数的28%，深圳的“掐尖”效应十分突出。
值得一提的是，广东新增人口，不仅远远超过山东、河南、四川等传统人口大省，也超过江浙沪三省市总和，人口吸引力全国首屈一指。
同样，在过去几年，深圳、广州一直霸榜人口吸引力榜。广州、深圳两地每年的新增人口高达40万以上，成为全国名副其实的人才高地。
劳动力往哪里去，年轻人奔向哪里，哪里就是经济产业乃至房地产支撑之地。
广东的人口优势不止于此。相比人口总量和新增人口，广东还有一项独特之处：出生率高位居全国前列，老龄化率在全国垫底。2019年广东出生率高达12.54‰，不仅远超全国平均的10.48‰，而且反超以“最敢生”著称的山东。与之对比，江苏、北京、上海、天津等地均不足10‰，东北地区则滑落到7‰以内，仅为广东一半。
广东不仅出生率高，而且老龄化率低，这就构成了双重优势。在老龄化率方面，2019年广东65岁以上人口仅为9%，远低于全国平均的11.9%，而江苏、上海均已超14%，这两地已经进入深度老龄化社会。
经济高度发达且老龄化率低，这就给广东带来另一项独特优势：养老金充足，补贴半个中国。 2019年广东的净贡献金额位居全国第一，超过长三角三省一市总和，说广东“养活”半个中国，并不夸张。
广东工业高度发达，高新科技产业首屈一指，不仅吸引了来自全国各地的劳动力人口，而且还吸引了来自国内外的高端人才。
除此之外，广东坐拥两大一线城市，从而成为人口增量的主要来源。 从2015年开始，广州、深圳两地每年新增人口都超过了40万，广深两地的实际管理人口均接近2000万。
人口，关乎未来。人口不仅是经济增长的重要来源之一，也是创造创新的源头，同样还是资产价格的长期支撑。显然，劳动力往哪里去，年轻人奔向哪里，哪里就是经济产业乃至房地产支撑之地。
当生育率走低、老龄化率不断攀升、产业转型升级的迫切性日益提升，一个地区，能不能吸引到高端人才，能不能吸引到庞大的劳动力人口，无疑变得至关重要。
这正是近年来抢人大战层出不穷，从争抢高学历人才到争抢劳动人口的主要原因所在。在这场空前白热化的抢人大战中，广东处于领跑态势！
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