鏈家陳瑤
這個看情況吧，大開發商的房子確實有保障一些，畢竟品牌已經做出來了，有知名度，買的時候會放心一點，不怕開發商跑路。而且大開發商比較的大，出現資金問題這種情況可能性非常小。配套設施都是很好，房屋升值都會比小開發商的有潛力，畢竟大家會更相信大開發商品牌的力量。不過，還是建議買的時候多看看，比如碧桂園，碧桂園在早期的時候，質量還是不錯的，後來有的地方的房屋質量就是不行了額，18年的時候，在廣東順德總部，碧桂園就近期發生的安全事故像社會公開道歉。18年6月24日，上海的奉賢地區的碧桂園發生模架坍塌事故。18年7月2日，安陽市的中華路碧桂園的在建項目起火等等。以前有一個同事是蘭州那邊的，買的蘭州碧桂園，同事特別生氣和我們說，房子質量好差，地面不平，磚砌牆砌斜了，物業服務不到位，找售樓部，態度也是不好。
小開發商如果是當地比較有名，已經有建出來銷售的樓盤，可以參照看看。看看小區的配套，房屋質量，服務等等。畢竟買房子是大事情，還是要慎重考慮的。小開發商容易出現資金斷裂，爛尾，或者交房延期時間長等等情況。我朋友買的小開發商的，因為價格比那個周邊建業，萬科等便宜幾百塊錢每平方，結果後期交房就一直延遲，延遲了快1年了。
個人是建議還是考慮大開發商，你可以自己多考慮考慮，買房需謹慎。
JOHOME全球房產
今天去看房子了，剛建到3層，一樓是框架結構，從第二樓開始算是磚起上去的，根本沒有梁，如果做好了外牆和內粉刷根本看不出來，買房子還是要在建三層的時候去看，沒有梁的房子不要買，萬一那天地震或是颱風房子都會倒，沒有梁沒有鋼筋支撐的房子就是風險
若你在就好了
首先非常感謝在這裡能為你解答這個問題，讓我帶領你們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。
這個看情況吧，大開發商的房子確實有保障一些，畢竟品牌已經做出來了，有知名度，買的時候會放心一點，不怕開發商跑路。而且大開發商比較的大，出現資金問題這種情況可能性非常小。配套設施都是很好，房屋升值都會比小開發商的有潛力，畢竟大家會更相信大開發商品牌的力量。不過，還是建議買的時候多看看，比如碧桂園，碧桂園在早期的時候，質量還是不錯的，後來有的地方的房屋質量就是不行了額，18年的時候，在廣東順德總部，碧桂園就近期發生的安全事故像社會公開道歉。18年6月24日，上海的奉賢地區的碧桂園發生模架坍塌事故。18年7月2日，安陽市的中華路碧桂園的在建項目起火等等。以前有一個同事是蘭州那邊的，買的蘭州碧桂園，同事特別生氣和我們說，房子質量好差，地面不平，磚砌牆砌斜了，物業服務不到位，找售樓部，態度也是不好。
小開發商如果是當地比較有名，已經有建出來銷售的樓盤，可以參照看看。看看小區的配套，房屋質量，服務等等。畢竟買房子是大事情，還是要慎重考慮的。小開發商容易出現資金斷裂，爛尾，或者交房延期時間長等等情況。我朋友買的小開發商的，因為價格比那個周邊建業，萬科等便宜幾百塊錢每平方，結果後期交房就一直延遲，延遲了快1年了。
個人是建議還是考慮大開發商，你可以自己多考慮考慮，買房需謹慎。
在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。
在這裡同時也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關於這個問題的解答，還望分享評論出來共同討論這話題。
我最後在這裡，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活，健康生活每一天，家和萬事興，年年發大財，生意興隆，謝謝！
房產章魚哥
大家買房的時候，難免會碰到一些小開發商的房子，在差不多的地段就便宜一些，這時候部分預算不夠的購房者就陷入了兩難，大開發商和小開發商在質量上還是區別的：
大開發商後續有保障，質量把控讓人放心，配套較好。提到某科、某大等大開發商的名字，大家都覺得比較心安，畢竟這類開發商已經向全國人名證明了自己的實力，而且在房屋的質量、小區整體的水平、物業的品質等都已流程化、且有自己的標準。部分大開發商還配有學校，後續的服務為購房者提供了更舒適的環境。
本土小房企/小開發商容易爛尾，跑路的不要太多。電影《無名之輩》中的本土開發商就是個跑路爛尾的典例，小開發商拿地的成本高、加上銷售成本等，如果遇到資金斷鏈等情況，卷錢跑路得比誰都快。
小開發商後續服務是個大問題。大家買房子，不僅是買個幾十平米的小窩，也買的是居住環境、配套體驗，而小開發商多是轉型做房地產，在做房地產方面，不一定很專業，也不一定能持續發展，後續的物業等會直接影響購房者的生活，所以要謹慎選擇。
其實也不能一概而論，還是要根據實際情況來判斷，如果剛需購房者，資金不足以購買大開發商的房子，那麼部分本地小有名氣的開發商，從做出來的產品質量來考量，做的也較不錯的話也可以納入考慮。
歡迎大家留言討論。
孟祥遠
大開發商的房子通常會比小開發商的房子價格貴些，如果你資金實力強，建議選擇大開發商，畢竟大開發商品牌名氣在那，資金實力雄厚，發生爛尾、房屋質量問題的風險較小，就算有問題，也能快速維權，畢竟大開發商需要顧忌自己的公眾形象。
當然了，如果本地的小開發商名聲好，曾經開發的幾個樓盤品質都高，且後期物業管理到位，入住舒適度高，也可以考慮的，不過具體如何還是得結合個人實際情況。
以上是我的觀點，如有不同意見，歡迎評論交流。
南京樓市動態
當然是大開發商的房子（如果條件允許的話）。
第一，大開發商實力雄厚，信譽較好，可以確保五證下來之後才進行銷售！而且會找一些大型的資質較好的建築公司為其施工！同時也會嚴格按照合同約定事項進行施工，不會擅自更改！比如:房屋面積，結構，房屋配套，物業規劃等等！樓房質量比較有保證！
第二，大開發商會嚴格按照合同約定日期交房，極少出現違約情況！畢竟大公司經濟實力較為雄厚，輕易不會資金鍊斷裂！
第三，大開發商的樓房設計，園林規劃較為合理，容積率和公攤面積控制較好，非常講究品質！
第四，入住以後的物業服務較好，無論從安全，衛生，綠化，設備設施維護都比小開發商要強很多！
第五，大開發商房子升值空間大，雖說比小開發商貴些，可以後升值空間也大！
最後，如果條件允許的話建議大家還是首先考慮大開發商的房子！
畢竟買房子投資很大！一定要慎重！跟大公司合作還是有保障的！出現問題也能根據合同約定協商解決！資金實力強也避免了爛尾樓的出現和開發商跑路的風險！同時優質的物業服務和良好的品質也會提升樓盤的升值空間！
如果打算買小公司樓盤，建議買之前一定要去當地房地產網站核實備案信息，確保五證尤其是預售許可證具備了方可購買！最好買現房！這樣風險較小！防止期房蓋一半資金鍊斷裂成爛尾樓，也防止開發商突然更改設計圖紙及園林規劃！總之一定要慎重！
因此建議大家購買大開發商的樓盤！
賈維v
買相對便宜的房子，還是買大開發商開發的房子？
這個命題本身，也不是非要二選一，非此即彼。細思，有時候也可能買到大開發商開發的相對便宜的房子，是不是這樣？！
那麼，應該買哪種房子？
1、和客戶的需求有關係。一般性剛需首置客戶，會選擇相對便宜的房子，價格可能是第一考量因素，其次是諸如地段、景觀、產品、開發商等因素；首次改善型客戶會選擇性價比高位置相對好一點的，起碼是比現有房子好一點的房子，當然開發商品牌因素也可能是考量因素之一；多次改善客戶的要求會更多更高，如地段、開發商品牌、產品、戶型、景觀園林、配套、物業服務等因素，價格已經不是最看重的因素。
2、也和市場上當期所能提供的房源有關係。
當期市場上提供的產品越豐富，選擇性越大，考慮的層面也越多；提供的產品越少，選擇越匱乏，可供考慮的因素也越少。
青雲V說
所謂好貨不便宜，便宜沒好貨
買房子當然也要看品牌，買知名企業的產品有保障，有信譽，
大開發商的發展明碼標價，沒有什麼貓膩，實力雄厚，這些都是優勢，
在材料，商業配套，綠化等承諾的設施會絕大部份兌現。
大品牌的開發商房子具有保值性，一般地段都比較好，設計合理，環境優美，工程進度能如期完成，
反之小開發商的房子，由於資金實力問題，為了節省成本，利益最大化，多數不能如期完工，設計缺陷，品質一般，更別說保值了，可能價格便宜是他們唯一優勢吧。
每日房訊
良心話，如果錢足夠多的話，還是大開發商好，錢不多隻是剛需的話，買相對便宜的房子吧
樓主就是恆大出來的，恆大是個大開發商吧，全國前三房產開發商，世界五百強企業，世界聞名，恆大房子在很多小區內配套規劃包括後期物業管理以及服務方面確實都可以的，萬科房子的質量自己物業都可以，碧桂園的不說，相信很多關注房產的人都瞭解，小開發商一般戶型都不錯的，但是很多開發商後期的物業都不怎麼樣，也不一棒子打死所有的，還是有些小開發商做的不錯的
啊倩啊9898
用的來說，大開發商相對保險一點兒！
但是大開發商其實也是由小公司做出來的！
比如說我以前做的一個項目！中海集團是開發商，但是下面建造單位是一個很小很小的公司掛靠的一個國企的資質然後去修建的…
整個開發商開發了四期，總共六家公司為總包單位去修建…質量不一
