新經濟下的無形資產與商譽到底有多重要?

現在,在完成業務評估時,對無形資產和商譽的重視程度越來越高。運輸和物流公司就是一個很好的例子,反應了這個時代的思想變化。從歷史上看,擁有卡車車隊的運輸公司是根據卡車的市場價值來收購的,但在2020年,這種情況非常罕見,因為大多數運輸公司的併購交易都使用EBITDA/EBIT數作為估值方法。

新經濟下的無形資產與商譽到底有多重要?

銀行也不再使用固定資產作為估值的驅動因素,其背後的關鍵原因是,它們認為 業務盈利能力和現金流是所有公司最重要的償付特徵 ,而從銀行業的角度來看,資產價值排在第二位。

同樣的模式普遍存在於現在郊區的銀行,從歷史上看,土地資產的價值是決定是否向銀行貸款的關鍵因素。如今, 現金流和盈利能力被認為更重要 ,如果這些數字不符合世行的標準,那麼土地資產價值在很大程度上就變得無關緊要了。

那麼,商譽、盈利能力、現金流作為銀行首要任務的突出地位,對今天的傳統業務意味著什麼呢?

無形資產的評估

上圖是來自Raconteur的信息圖表,強調無形資產估值的增長,和當作出投資決策時,高級決策者是如何看待無形資產。

如今,無形資產佔公司全部價值的87%以上。他們現在是公司盈利和增長的主要驅動力。

不幸的是,無形資產在現代會計準則中基本上被忽視了。它們要麼從未出現在資產負債表上,要麼在無形的“商譽”項下消失,要麼按成本計價(而成本和價值與無形資產之間基本上沒有相關性)。

在評估無形資產時,傳統的評估方法往往嚴重低估了無形資產和擁有大量無形資產的公司的價值。鑑於目前超過87%的公司價值是由無形資產驅動的,所以這是一個重大問題。

新經濟下的無形資產與商譽到底有多重要?

ABC生意買賣最新生意

31257

回報豐厚的土木承包商生意

位於基督城南部的好生意。自2005年成立以來,每年都為業主提供豐厚回報。基於2019年財務狀況, 稅前利潤超過了60萬 ,EBPITDA超過75萬。

31229

惠靈頓Caltex加油站

CALTEX RIMUTAKA 和 CALTEX BASIN RESERVE (惠靈頓) 營業額加一起超過2500萬紐幣

這是一個千載難逢的機會,購入惠靈頓2個備受矚目的Caltex加油站。由於商業夥伴同時退休,所以兩個加油站同時上市。可以打包出售,也可以單獨出售。

30597

奧克蘭酒吧,現金盈餘90萬紐幣

坐落在奧克蘭市中心的Imperial House,這是一座真正意義上獨一無二的待客之家,想要創造一個集服務、關懷和創新為一體的超脫塵俗的地方,以及始終把客戶的需求放在首位的願景,這一切都共同推動著我們前進。

31412

全國進口/批發商,平均EBPIDT 60萬紐幣

在新西蘭各地設有全國性企業的分支機構。他們目前的總部設在Christchurch ,但也可以設在新西蘭的其他地方。

這一進口、批發、服務和維修業務在新西蘭價值超過6億紐幣的行業中佔有一席之地。 銷售額持續超過400萬紐幣

31260

獨一無二的增長和難得的農場生意

位於Bay of Plenty,當你意識到這個生意必須提供的一切時,你會發現這絕對是一個驚喜在等著你。

東主已經建立了一個成功的,屢獲殊榮的著名企業,利用一個大型溫室商業花卉種植。多年來,這家企業的銷售額和利潤一直保持穩定。

31277

獨家進口商,利潤超過74萬紐幣/年

該生意位於奧克蘭,在經營這家公司近13年後,老闆決定退休,並首次將其出售。該業務進口成品並銷售給建築公司、房屋所有者和相關行業。

30904

機會難得的好生意

該生意位於Waikato,建立超過10年,提供基本產品。在強大的市場支持、國家合約和強大購買力的推動下,銷售和盈利能力的增長令人印象深刻。這裡有多元化的服務和產品。

31568

6 天 Takapuna sushi

周營業額12,000 ,周租740+GST, 周圍眾多學校,Takapuna intermediate school,Westlake boy ,Westlake girl school,25坐,賬目清晰,賬面上有16萬純利,店主願意手把手教你。

北岸Glenfield 超市

350平方米,現在 周營業額33,000 , 租金合理, 大量停車位,潛力巨大。

Rotorua罕見的旅遊住宿投資機會,隆重上市

這家16間房的帶會議設施的度假旅店位於美麗的Rotorua 湖沿岸,風景優美環境宜人。此旅店佔地面積超過6,000平方米,坐擁無敵湖景,完善的會議設施,游泳池和SPA 池。 年銷售額超過60萬

擁有穩定的高端歐美旅行團,公司的會議團,及新西蘭當地的高端客源。如果您對投資新西蘭的旅遊住宿項目感興趣這家旅店將有眾多的發展空間是您不容錯過的絕佳投資機會。

快餐店急售

位於Tokoroa的商業主街, 周營業額超過$7,000 周。周租金僅$180+GST. 該快餐店在當地有良好的口碑,非常穩定的客戶群。店主現一週營業7天, 周淨利潤超過$3,000一週 。操作簡單,員工成本低。如果您想擁有一個自己收益穩定的生意,這是您不容錯過的機會。店主急售,價格可議。

兒童遊樂場,1800平方米,2015年洋人set up ,設備齊全,年報表上有 63萬營業額


分享到:


相關文章: