幫扶路上奇聞軼事
作為曾管理過農村危房改造工作多年的筆者，特來回答。
總的來說，農村危房改造政策性極強，符合條件的才納入改造對象。若是D類危房的，要麼原址拆除後重建，要麼另行選址遷建，但不管是重建還是遷建，都必須對舊房進行拆除。
下面，就簡要說說相關情況。
一、C級危房加固維修，D級危房拆除重建。
就農村的危房而言，涉及改造的分別是C級和D級，C級危房是加固維修，不會拆除原有房屋，實際就是哪兒壞了修補哪兒，哪兒危險改造哪兒，是原房屋的基礎上修修補補。D級危房是無法修補或沒有修補的必要，修補的費用可能比重建都還高，所以才明確為拆除重建。
至於哪類危房是C級、D級，由房屋專業鑑定機構的書面鑑定結論為準。
二、D級危房拆除重建的方式及拆除的原因。
D級危房拆除重建的方式有二：（1）原址重建，（2）另行選址遷建。
原址重建，就是利用原有的宅基地進行重建，宅基地是同一塊地，當然要先行拆除舊房後才能重建。
另行選址遷建，就是重新選擇宅基地建房，新房建好後舊房實施拆除。這是因為《土地管理法》規定一戶只有一處宅基地、建新必須拆舊。由於宅基地的所有權是集體經濟，宅基地是集體組織成員的福利，發放福利必須得有規矩，誰也不能多吃多佔。
（本文圖片來自於網絡）
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