1000万现金,二线城市2套房,能财富自由吗?

活出意义


肯定不自由,除非你每年还有千万收入。所谓财富自由是指你可以随心所欲去世界任何一个地方,并且生活,呆够了再换地方。不需要考虑住宿,饮食,服务,交通等费用。只考虑舒适性。


境环


1000万元现金,二线城市2套房,假设二线城市是指佛山这个级别(房价2万左右),每套房100平,那么题主的资产能去到1400-1500万左右。能否实现财务自由?

我们首先来看看,目前中国人的财富水平:

①富人家庭:年入200万以上,净资产1000万以上;

②富裕家庭:年入80-200万,净资产500-1000万;

③中产家庭:年入40-80万,净资产200-500万;

④小康家庭:年入20-40万,净资产80-200万;

⑤贫穷家庭:年入10-20万,净资产60-80万;

⑥贫困家庭:年入10万以下,净资产不足60万。

因题主未公布年收入水平,但从净资产来看,已经超过了富人家庭的标准。目前的资产,已经超过了中国百分之99的人。每个人对财务自由的理解并不相同,但如果以普通需求上来看,题主已完全实现了财富自由。


翱翔天空的鱼


当然可以财务自由了!这样的资产水平已经是属于比较富裕的家庭了,如果仅靠1000万现金理财的话,每年产生的利息足够过上相当好的品质生活了。

1500万资产算是比较富裕的家庭了

根据胡润2019年财富报告的数据,全国拥有1000万资产的家庭也就是198万户。全国总共家庭总数是4.3亿户,这样来算的话,全国拥有1000万资产的家庭占据全国家庭总数的0.46%。

你家里有1000万现金,还有二线城市2套房,房产大概价值500万,这样算的话,总资产达到了1500万元。

这样的资产总额当然算是比较富裕的家庭了。

通过理财能够过上财富自由的生活

你家里总资产大概是1500万,拥有1000万现金资产,这样的资产能够让你过上相当好的财富自由的生活了。

你的1000万现金资产,如果理财的话,如果想稳妥,可以用1000万购买大型银行大额存单,3年期大额存单年利率为4.125%,还能够按月付息。

这样的话,存1000万大额存单,一年可以获得利息是41.25万元,每个月可以获得利息是3.4375万元,平均每天是1130元。

如果你家里稍微省一点的话,一年41.25万元利息收入足够过上相当好的品质财富自由生活了。

结论

综上所述,你家里总资产大概能够达到1500万元,这样的资产水平也算是比较富裕的家庭了,1000万存款存银行获得的利息收入足够过上相当好的品质财富自由生活了。


睿思天下


二线城市两套房子,就拿武汉来讲,坊子最贵的应该在两万左右,不到三万,按照每套房子120平米来计算,应该300万足够,两套600万,再加上1000万的现金,总共是1600万左右的资产,能不能做到财富自由,个人觉得,标准不一样,财富自由的标准也不一样,对于普通人来,可以做到。

两套房子,一套租出去,一套自己住,每个月的租金应该有2000左右到3000块吧,1000万现金,存在银行,按照年利率3%来计算,应该也有30万的收入,如果你们再有工作,那么每年的收入应该能达到,百万以上,即使没有工作,也可以,那么你的家庭生活,完全足够,而且每年还可以安排很多次出去旅行,可以过上非常好的生活。

财务自由,有很多的标准,现在通常的标准,现金达到3000万,有信仰自由,生心灵都自由,这才是真正的财富自由,财富,代表财力和富有,财力大家都清楚,那就是钱,富有,可不一定,就是值得钱,也有可能是知识,一个作品,总的来讲就是一个幸福的态度,每天能够快乐,这才富有。

而且能够信仰自由,可以不用去工作,这里给大家再说一下,自由,不是我们想做什么就去做什么,而是我们不想做什么就不做什么,这才是真正的自由,比如说我不想工作,就不工作,不想聚会就不聚会,多数人生活在人社会当中,这些都做不到,很多时候是身不由己,哪怕是有亿万富翁的老板,也是这样如此,身家万亿,也做不到真正自由。



乐福居


我记得我刚出校园的时候,看到过一个报道,大概意思是在一线城市财务自由的标准是2000万,二线城市的标准是1000万。不过那已经是08年的事了。

最近几年看到报道说,一线城市的财务自由标准是1.3亿,二线城市的财务自由标准是8000万。如果用这个指标来衡量的话,你就还没有达到财务自由。不过我不用担心,你已经达到了全国10%最富人群了。

什么是财务自由?

我看到的这个标准是别人通过一系列的计算最后得出的结论,但是具体细节我也记不太清楚了。不过大概得意思就是,买任何奢侈品都不用看价格了,住的一定是环境最好地方的别墅,车子出了新款就会换,而且肯定是顶级豪车。出国的话,去哪里玩都不用考虑费用问题,平时还偶然会买个游艇出海,即使一辈子不工作,钱也够用。

如果是按照这个标准,1000万确实不够,8000万确实刚刚达标。但是我不认为这叫财务自由,这叫土豪生活。

1000万能过怎么样的生活

说到一线城市1.3亿的标准,我突然想到了刚刚离婚,被当当扫地出门的李国庆。他在节目中自述,自己离婚只拿到了一亿的资金,净身出乎。当时突然一听到,确实觉得他好可怜,以前最高光的时候,百亿身价,即使后来当当做的越来越差,也有几十亿身价,这一下只剩1亿了,这点钱够干什么呢。

然后我突然清醒过来,1亿已经是达到了可以为所欲为的地步了,普通人的生活,怎么折腾都花不完这钱啊。我居然突然会瞧不上1亿的资金,普通人中个500万的奖金,都估计会高兴的睡不着了吧。

那么1000万能过怎么样的生活呢,如果存银行定期,最高3%的年利率,一年产生的利息都是高达30万了。70%以上的普通家庭,估计一年的总收入都达不到30万吧。也就是说仅仅凭这个利息,在二线城市都可以过上非常好的生活了。

如果用本金的话,算你还未来还有50年,平均一年还可以用20万,加上通货膨胀的话,这样看就不是特别够用了,如果不做投资,老年生活估计就比较拮据了。这样算起来,1000万还真的不能实现财务自由,你还是得投资或者工作,来保证自己可以买奢侈品不看价格,一年换2次。

总结,好吧,我还是得说1000万确实不能财务自由,可能还得继续奋斗,再赚几个1000万出来。


小渔的创业信条


你好,希望我的回答对你有所帮助。

能否实现财务自由,标准有很多,最关键的一点就是你的非工作收入也即纯资产收益,能否覆盖你的日常支出。

1、资产收益:1000万如果单纯的买银行理财,收益每年40万左右,而且将逐年递减,所以需要做一些综合性的投资,股票、房产、债券等等,如果能实现5%以上的稳定收益将更好。

2、生活支出:这个取决于你的家庭组成,人口多少,生活希望达到的水平,以及所在的城市,还要加上一些突发事件情况下支出,例如小孩出国留学、老人生病等等,以及自己老了之后的生活,粗算一下平均每年也需要几十万的支出。

所以1000万,并不保险。


安徽房先生


财务自由其实很简单,当你的被动收入大于支出的时候你已经财务自由了。什么是被动收入,比如存款利息,房租,分红等。所以大家要持续不断的打造自己的被动收入!

你提供的信息有限,2线城市两套房产,1000万现金。你的支出是多少并没有说。两套房正常来说,一套自住一套出租。出租这套房子就是你的资产,房租就是被动收入!1000万现金要合理的匹配资产,建议部分银行定存作为家庭风控资金!剩余部分投资一至两套一线城市房产(北京或深圳)。以800万资金深圳为例,有两种投资方案。一稳健型:800万全款投资深圳热点区域小3房,月租金1–1.2万元(被动收入).二冒进型:800万分成两个400万,用好杠杆可以撬动2套价值1200万的房产!这样的话想象的空间就非常大了,当然你也要考虑月供的问题。

房产是资产尤其是深圳房产未来10年跑赢通胀肯定没问题。

以上是个人观点,因为我常住深圳,比较了解深圳的情况。如有问题欢迎关注交流。


Perry001


财富自由要看自己生活标准和期望,有的人500万就可以财富自由,而有的人10个亿都未必能财富自由。

题主这种情况,既有现金又有2套房产,如果不是月花百万,或者沉迷赌博,基本算得上财富自由了。

首先现金,即便是存银行,大额存单,4.3%利率计算,月收入也有35833元,每月稳收入三万多。

其次,拥有1000万现金的人,绝不会只让钱在银行,一定会寻找其他高收益的理财产品或者靠谱的投资。比如信托,6%-8%的年化收益率,那月入5万-6.6万。又比如股票,牛逼的人遇到大牛市收益至少20%,那月收入至少16万,如果可以50%收益,那月收入则是42万。

最后,2套房产,那么没有住房支出,而且还可以出租,赚取租金,同时坐等房价稳步上升。

总得来说,自己爱动脑,不奢靡,这样的资产财富自由是肯定的。反之,仅仅依靠现有资产的人,30年后消费能力相当于目前的270万,活着是没有问题的,但享受还差点。


闲散的小愚民


我说说自己的观点吧!财富自由与财务自由虽然一字之差,但概念差十万八千里。个人认为财富自由,就是你想去世界任何国家生活,都可以自由自在的上小富的生活,比如:美国纽约、日本东京、新加坡、中国香港、北京等等高房价高消费的地方。净资产达到三亿元人民币吧!上述地区房价物价再高,三个亿人民币完全可以自由自在的买豪宅(1千万美刀)豪车(一百万美刀)过上富足生活。不要说游艇、飞机,那些是大富豪的消费观。财务自由就比较简单了,就是在现有的基础上(一、二、三、四、五线城市都可以),有房有车(标配),稳定的收入大过开支(每月收入减去家庭各项开支有余额),比如一线某家庭一家三口,月收入8万,家庭月总开支5万,余额3万。再比如五线某家庭一家三口,月收入8千,家庭月总开支5千,都属于财务上自由。最后回答问题:一千万现金及两套房产至多就是总资产三千万,实现不了财富自由。


你我他说谁


对于很多人来说1000万的现金,还有两套2线城市的房产,已经是一个吃穿不愁的状态了。

但是对于小部分的人来说,这仅仅只是一个高生活层次的阶段,算不上财富自由。

只能说,不同的价值观,不同的想法,会有不同的结果吧。

对于财富自由这个定义来说,真的是太复杂了。

去年还有数据显示,一线城市的财富自由标准是1.5个亿,二线城市是1亿,三四五线是5000万。

那么,如果以这样的标准来看,一定不算财富自由。

可有些人觉得,财富自由不应该这样理解!

所以,他们提出了抗议。

他们认为的财富自由就是“实际收入比欲望多一块钱”,这就是财富自由;

也有认为财富自由就是,当你停下手里工作的时候,依然可以靠着“睡后收入”和自己的资产过着无忧无虑的生活,这才是财富自由;

所以,不同的人对于财富自由的理解不同,自然造成了一个不同的观点。

关键是你自己觉得自己现在的生活自由吗?幸福吗?还是非常累?压力非常大呢?

我认为财富自由是精神和物质相结合的!!

心情的愉悦,物质上的自由,才算真正的财富自由吧!!

说白了,就是当你有能力可以做自己喜欢做的事,并且周围都是喜欢自己和自己喜欢的人,不需要为了钱而委曲求全、低三下四、丧失人格和自尊的人生,就是财富自由!


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