【标题】
在不可抗力的因素下
2020年度租金管理费调整方案
1.【理据】
根据租赁合同条例，可以根据（不可抗拒的天灾人祸）这个条例，肺炎疫情影响消费市场营商环境情况越来越恶劣，现全体商户申请租赁合同条件更改，商场业主经营者应根据商场营商环境变坏情况，需要重新调整更改租金问题，不能只谈谈1.2个月的问题，就要谈一下整个2020年租金管理费调整问题，
2.【原因】
租金标准是跟人流量相匹配的，传染性极强的肺炎疫情导致现在逛商场人数急剧下降，全民消费欲望为0，商场业主如果还按照原租金标准收取，实在是说不过去。所有商户都因为疫情收入骤减，甚至为0，商场的租金如果不重新调整，一分不减，如何叫商户与商场业主共克时艰？
3.【新方案】
2020年度租金管理费调整方案：
根据政府要求，免去2.3月份租金管理费，
4月租金收取租金10%，
5月租金收取租金20%，
6月租金收取租金30%，
7月租金收取租金40%，
8月租金收取租金50%，
9月租金收取租金60%，
10月租金收取租金70%，
11月月租金收取租金80%，
12月租金收取租金80%，
全年只收取管理费50%，
2020年租金管理费收取方案，系因应全民消费欲望降低，营商环境恶劣，商场人流匹配下降而应该调整的。
在商场答复前拒绝交纳租金管理费 申请期间合同按战争、地震、瘟疫等不可抗力处理, 一切责任在于贵公司
4.【租赁合同解约】
如商场业主不能与商户达成调整租金管理费下调方案，商户可以根据合同条例（不可抗拒的天灾人祸）这一条合同条例，与商场达成解约，和平解决问题。
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