高房價會拖垮90後嗎?

劉華銀mark


70後,80後沒拖垮憑什麼90後就得被拖垮?怎麼著?90後就得慣著?吃不得苦?別說70後80後房價低,你看看那個時候房價和收入的比例,再對比一下現在。情況其實沒什麼不一樣,工資占房價的比例沒差多少。當年70後80後當房奴那麼難也沒見垮掉,90後嚷嚷什麼


天晴海1


高房價不止拖垮了90後,還拖了中國經濟社會往後退。

一,高房價拖垮90後毋庸置疑,2億適齡未婚已經暴露了這個殘酷實時,現在大多數大學生畢業後工作不了三年就從一二線往三四線流動,三四線往縣城流動,縣城的往農村流動,房價繼續只漲不跌,所有大學生都返回農村,農民工更不要說,現在很多農民工都在家裡坐起來了,除了做建築以外其他都不賺錢了,真的是一枝獨秀,不可能所有人都搬磚啊,搬磚現在真的是賺錢的,辛苦是辛苦。

二,高房價拖了中國經濟社會往後退,這個大家也看到了,2016房價大漲後,工資跌1/3到1/2,就業率下降1/2,企業減少1/2,實體店面減少了1/2,連電商都減少了1/2,服務業就業人口減少了1/2,住房空置率縣城到達了1/2。物價大漲救房地產經濟更堪憂。物價大漲後,人們資產縮水,購買力下降,市場需求下降,消費能力直接倒退了幾年,消費能力下滑就會導致經濟倒退,外匯儲備從2015年的四萬億減少到了現在三萬億,資本外流,得不償失,再繼續炒房炒地下去,經濟社會真的舉步維艱了。


劉華銀mark


高房價不會拖垮90後,也與絕大多數的90後無關。

首先,90後年齡小的還在上大學,讀研考博,大多數剛參加工作不久,一般住單位集體宿舍或租房。誰剛參加工作能買得起房?

其次,房地產迅猛發展了三十多年,在一浪又一浪的房產高潮中,有點眼光的父母早就應該為自己或子女解決了住房需求。我身邊的朋友都有自己的房產,男孩子的父母也給小孩置辦了房產。我小孩是90後,現在在讀博士,看到房價一直漲,在13年就給他買了一套房。城市裡居民幾乎都有自己的房子。城中村拆遷戶更多,一家分幾套。在很多城市,現在的住房需求應該很低。

第三,高房價只存在一些熱點城市,也是有價無市。大多數城市房價比較合理或正趁向價值迴歸。我在西安工作,發現西安的每平米的平均房價一直是我的工資10倍左右。90年代中期工資800多,房價是這個數;05年左右工資4000多,房價是這個數;15年左右工資8000多,房價是這個數;現在16000多,房價14000左右。工資漲房價漲,購買力其實是一樣的,這主要是大水漫灌導致的。我看西安房價還是基本合理的,不同意高房價這一說。


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我一個81年的回答這個問題不知道合不合適,我發表下個人身邊經驗吧。

我覺得房價應該對90後的這代影響不會太大吧。90後一代人相對還是比我們80的幸福的,他們父母一輩經濟條件相對更好,只要肯讀書的學歷也基本大學畢業,商品房買不起還是能申請保障房,沒必要在商品房上太較真。

我自己身邊的客戶和朋友從60-90的人也不少,我覺得對90後影響最大的可能是各種提前消費和網貸的問題,希望能幫到你。


偉順汽車阿亮


高房價不僅拖垮了90後,更是拖垮70-80甚至60後,90後的壓力可想而知,有錢的就算了,正常平民壓力很大,買個房子可能需要了60到80後的養老金,一輩子省吃儉用沒討個好日子,90後呢更是把每個月大部分工資來還房貸,整整需要20-30年,是不是拖垮呢,一個人掙錢的時間才多少年,不就這麼多時間嘛。。。。哎在中國我是自豪,但在中國同時我也是幸福感最低的,甚至經常感覺到跟有錢人的差距多大,讓我身在農村的時常會有自卑的感覺。爸媽辛苦一輩子好不容易存了個幾十萬,全是給了我買房,娶媳婦,還有車子,房子雖然我還沒買,媳婦也還沒娶,我個人還是比較算努力吧,沒讀大學,學了設計,出來打工帶著僅僅2-3000塊,獨自來大城市打拼,身為農村,壓根就是靠自己,經過幾年,工資稍微在6000-8000之間,朝九晚五,有5險,但還是不能幫到家裡什麼,房子動輒幾百萬上千萬,這麼點工資能幹嘛,又能做什麼,我工作雖然輕鬆,但壓力我一直都有,所有一直自己在考文憑,畢竟在這個社會,真的少不了本科文憑,哎,房子爸媽在老家蓋了,花了70萬,爸媽之前也問我過意見,其實我想的是那房子是給我爸媽養老用的,以後買房靠自己,我不想讓他們苦了大半輩子,下半輩子還要為我打工[流淚],哎苦逼的底層人民,苦逼的我


小韓看電影


高房價會拖垮90後嗎,說說我自己的好觀點把,我認為不會,具體如下,

1:有一個詞叫作量力而行,等你到一定的能力,還有經濟基礎,就會考慮買房,因為這好像是中國人根深蒂固的想法,有房子就會有安全感,每一個人都這樣,

2:80後還在高房價努力的活著,我而立之年,小孩五歲,剛買房子,120平方,精裝修,103萬,首付32萬,貸款72萬,還有稅,每個月還4300左右,貸款30年,小孩要讀書,要戶口,住在出租屋什麼都不敢買,因為那是別人的房子,一直夢想能有自己的房子,買自己喜歡的,扯遠了,但是我想說一點,我目前還是努力的前行,說沒有壓力那是在說謊,可能生活上多少會節省一點吧,也有喜歡的東西,但是好像跟我沒多大關係,夠用就行,

3:不管任何時候,多麼的困難都不會拖垮90後,生活越是艱難,我們越頑強,學活的精彩,



柒幕370


我和男朋友在北京,眾所周知北京的高房價,我月入10k,他也差不多,沒有戶口,回龍觀2500的合租,最近頭條上年總是在推送一些買房的視頻,於是我開始認真思考。如果可以一輩子租房子那倒也不錯,但是籤租房合同時我專門看了一眼滿40週歲以下。所以買房子這件事情必須認真考慮。可是沒有戶口先不談有沒有錢買,買了那有了孩子難道孩子送回老家去養嗎?再說雙方父母都沒有錢,有個十來萬積蓄已經是小城父母很不錯的收入了。但是在北京這樣高房價的城市,百萬都不夠。所以在生活如果沒有大的變動的話,應該會考慮幾年之後回二三線城市。拖垮使必須的,除非家裡有礦。


Camille123


能不能拖垮90後不知道,我們來聊一聊高房價的危害吧!

居民財務風險高居不下

從2010年到2017年,我國居民儲蓄佔可支配收入從25.4%下降到12.7%,而且還有56%的人存款為0。與之相對的是,負債率卻飛漲,居民負債佔GDP的比重2017年底達到了56%。而十年前還不足20%。我國用了十年時間完成的負債率美國用了40年時間才達成,負債率上升之快,無出其右。低儲蓄率加上高負債率,使得我國居民的財務風險非常高。

消費市場異常低迷

社會消費品零售總額的增長速度降低到了2018年的4.02%,而這個數據上一年還是10.21%,降速非常明顯。這就導致了庫存大幅上漲,非必須消費增速十年來最低,寫字樓空置率屢創新高。2019年第三季度,我國GDP增長率僅有6%,GDP增長率也是連年下滑的。

投機情緒高漲

高房價催生了炒房客,通過極高的負債博弈,直接推高房價,有些炒房客炒房的獲利甚至超過了大部分的上市公司的利潤,讓人產生一種實業還不如炒房的思想,投機情緒蔓延。

養老問題激化

高房價導致了生育率下降,我國的生育率已經下降到了1.2,生育率低的日本這個值是1.4,是高於我國的,怎麼樣?是不是顛覆三觀了,我們一直以為日本人不能生呢,結果發現我們才是不能生的那個。而且這個數字在二胎開放後依然沒有起色,持續降低。持續下去的話,一定會帶來異常嚴峻的養老問題。

阻礙產業升級

我國房地產的增加值也佔到了GDP的7%左右,而房地產企業優勢負債率僅次於銀行業的存在,高達79.5%,也就是說,銀行被房地產企業通過大量的債務給綁架了,如果不繼續給房地產企業貸款,那麼之前的貸款就有可能成為壞賬,銀行也不得已,這阻礙了資源的優化配置,阻礙產業結構的轉型升級。

經濟觀察哨


拖不垮,打不爛,一代自比一代強!


世照網傳媒黃河


國內房價已持續上漲了二十年,高房價已經成為嚴重的社會問題。很多70後、80後不幸淪為了房奴,每個月除了償還房貸之外,剩下的錢只夠日常開銷,而且這樣的生活還要一直持續二三十年之久。顯然,高房價已經拖垮了70後、80後,那麼是否還會拖垮90後、00後呢?


房價拖垮了70、80後,這部分人肩負起還貸的重壓。但90後卻不會被高房價拖垮,因為很多90後家庭都是獨生子女,上一代人傳下來房子有很多,根本住不完。

同時,90後天性喜歡以發展事業為重,對於租房居住並不排斥,而且90後還喜歡創業,而高房價必然會使90後成為房奴,成為房奴後就要有二三十年還貸週期,除了不敢失業之外,更是不敢創業,他們不希望一套房子把自己套死在一座城市。

當然,90後也趕上了國家去房地產化的好時光,未來將實行房地產長效機制,除了推出房地產稅遏制投機炒房之外,國家還會發展住長租房市場、保障房市場等,通過多渠道供給,多途徑保障,讓每個人都“居者有其屋”,未來房價將會逐步迴歸理性,90後住房問題可以通過多種途徑來解決。90後買房壓力遠比70、80後要小得多,不會被高房價拖垮。


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