文|担扑
在地产行情好的时候，许多创业者都在后悔，当年为何不把钱拿去投资地产，而是要去做生意。许多人做生意赚的钱，还不及投资地产赚的钱多。比如说20年前拿100万去做生意，现在赚回了500万。如果当时100万去买房子，现在至少赚回了1千万，还不用操心任何事情。当然这样还算是幸运的，有的人拿着100万去创业，最后不仅仅血本无归，还欠了一屁股的债。
前段时间王思聪欠下20亿的事情，引起了不少人的关注。许多人都在说王思聪当年从王健林那里拿了5个亿，其实什么事情都不用干，直接全部在上海买学区房，如今5个亿至少赚回40亿。不过王思聪却没这么做，他拿着5亿去创业，如今创业失败，欠下了20亿，还一度成为了被执行人。
赚钱这个事情，有时候并不是做得多就是赚得多，有时候需要审时度势，如果方向选择对了，可能比努力更重要。
在香港曾经有一个富豪就在巅峰的时候选择急流勇退，随后他把几个亿的资产都用来购买商铺，一口气买下了40多间铺子。这些铺子都是位于香港商业最中心的地方铜锣湾，如今这些铺子已经为了他赚回了上百亿。
这个富豪就是李兆基的哥哥，人称三叔的李兆麟。李兆基今年也已经92岁了，李兆麟年长李兆基7岁，不久之前刚刚去世，结束了自己辉煌的一生。不久之前李兆基刚刚超越李嘉诚，成为了香港首富。不过许多人不知道，李兆麟也是香港的隐形富豪。李兆麟在香港可是有着铺王的称号。当年李兆麟在巅峰的时候，提前退休，然后把资产都购置成商铺，靠着收租来生活。这些铺子在过去20年中价值上涨了几十倍，让李兆麟赚到了非常多钱。
李兆麟在香港铜锣湾的波斯富街、白沙道、罗素街等地方拥有众多的物业。许多人可能无法想象，香港的商铺有多贵，特别是铜锣湾一带。2014年波斯富街有一间几平米的小店出售，售价竟然高达4千多万。这件铺子当时一个月的租金可以高达20多万。
罗素街则是全球租金最高的步行街，比纽约的第五大道跟巴黎的香榭舍丽大街还要贵。玩具大王蔡志明在这条街有一家门店，之前租给了PRADA，租金是每月900万，算下来的话一年的租金是1.08亿。蔡志明当时租给了PRADA7年，租金就轻松赚了7亿多。蔡志明这间铺子市值至少在50亿左右。一间铺子就价值50亿，估计是许多人无法想象的。
李兆麟一个人在罗素街就有三四间商铺。这些铺子都是李兆麟在1997年到2003年之间购买的。熟悉香港经济发展历史的人就知道，这段时间香港地产处于最低迷的时期。一方面是97之后香港地产遭遇重击，从高位下滑。另外2003年的非典又进一步加重了这种下滑，另外中间梁锦松又提出了多种的调控政策，把地产压在了一个非常低的位置。
李兆麟就是在这个时候，疯狂购置了40多个商铺，而且全部都是一次性付款。正是这笔投资让李兆麟后来赚得盆满钵满。2003年之后，香港楼市经历了史上最长的一个牛市，大部分固定资产都账上了十几倍，甚至是几十倍。
其实在70年代的时候，李兆麟曾经也是香港的顶级富豪。1973年李兆麟的兆安地产公司成功上市。前一年李兆麟的弟弟李兆基的新鸿基成功上市。
不过到了1986年开始，李兆麟就决定提前退休。他把公司私有化了，并且收紧投资。同一时期，李兆麟的弟弟李兆基则进入了事业发展的快车道，并且迅速超过了哥哥李兆麟。
其实当时李兆麟已经60多岁，退休也是正常的，不过香港的富豪大部分都是活到干到老。李嘉诚、李兆基等人都是90岁之后才正式退休的。退休之后，李兆麟处于半隐退的状态，靠着简单轻松的生活。
李兆基则一直忙于生意，直到去年才正式退休。而李兆麟退休之后，把所有资金都用来投资商铺，获得了巨大的成功。李兆麟去世之后，总计留下了价值几百亿的资产。李兆麟有3个儿子跟2个女儿，他们也将继承父亲庞大的资产。
提前退休把公司卖掉，花几个亿买了40多间铺子，如今赚回了上百亿，李兆麟跟李兆基兄弟都堪称是香港的传奇。
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