寒蝉候
多年前我曾买过小产权房，位置很好。 我见过的东莞小产权房的“房产证”其实是某村委会发的代建合同。一般来说小产权房有以下几个缺点：
第一、小产权房不能落户口。
第二、小产权房没有学位。
第三、小产权房没有融资功能，无法到银行抵押贷款，购买时也必须全款。
第四、小产权房的物业管理一般较差，甚至没有物业管理，邻居之间经常因为清洁卫生、漏水维修等问题产生矛盾，住得很窝心。
第五、小产权房升值较慢，甚至贬值。
第六、如果是违规建的小产权房，房拆迁时不一定能获得赔偿。
以后我自己绝对不会再买小产权房了。
陈润东0769
小产权和公寓选择哪个？同样价格总价差不多，小产权91面积大，公寓小30复式楼
回家的旅途
小产权不能入户，没有任何升值空间！可以考虑买洋房，比如松山湖高新区的松湖碧桂园天钻，建议你过去看看，这个项目不错
生活当在松湖
用眼睛看咯，不然能怎么看？你又不买，管人家干嘛呢？？？[我想静静][我想静静][我想静静][捂脸][捂脸][捂脸][笑哭][笑哭][笑哭]
loveBBQ
小产权房，能不买就不要买，不管是那儿的！
地产圈慧姐
建议你买正规商品房。小产权本来就是问题房子
碧桂园天钻置业顾问
如果有钱买小产权的话，建议您凑点钱去买大产权吧！
秦央央01
小产权房没有保障啊，有这个资金不如考虑一下正规商品房
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