三个对比“玩”结算,赶紧收藏~

一般而言,在全面审核后,利用对比法分析判断审核质量是现在常用的重要手段。如何对比,怎么对比,对比什么是需要特别注意的。实践中,我一般采用三个对比一个不对比的方式来处理。具体如下:

合同量与初审量对比

初审结果出来后,就有了第一个对比,即初审与合同对比。这里解释一下合同量对比的原因,合同量,也是评审量,一般经过现阶段的预算编制和预算评审后,在广联达等算量软件的助力下,准确性是很高的。这样对比才有意义。

三个对比“玩”结算,赶紧收藏~


初审量与合同量对比既能反映初审的质量,也能查验合同执行过程中那些会发生变化,一般来说,钢筋工程量的变化不会很大,在设计图纸确定的情况下,结构上的调整是比较小的,再辅以广联达软件的情况下,合同钢筋量和初审钢筋量差别一般不会太大。实际常常是下面这种情况:

三个对比“玩”结算,赶紧收藏~


原因呢?主要是在结构变化不大的情况下,合同钢筋工程量在预算阶段一般都“算不完”,而结算时,像措施筋、腰筋、各种附加筋等等都要认真计算,所以一般钢筋会呈现出合同工程量小于初审工程量,初审工程量小于定案工程量的情况,这是一般而言,特殊算错的不在此列

另外一个能反映合同量与初审量对比因素的是整个结构工程量,主要包括砌体和砼体的工程量合计。大家看下表吧:

三个对比“玩”结算,赶紧收藏~


大家看,这个是所有的砌体与砼体的合计对比,从上面可以很清楚的看出,总体结构发生了大的增量,这需要找原因。本项目有点特殊就是,经过分析查验原合同模型,发现合同工程量提取有误,这就是对比的作用。这个是一个总体对比的例子。

总之,除了个别工程量的对比,还要学会大块工程量合计的对比。

合同量与定案量对比

在与送审单位核对完工程量,反复踏勘现场后,最后的定案工程量与合同量对比就尤为关键。

合同工程量与定案工程量的对比看什么呢?看变化!

举个例子来说明:

三个对比“玩”结算,赶紧收藏~


变化最大的在基础。因为基础预算时桩基一般都是按照固定长度计算,暂列的金额。而实际结算是通过收方完成的实际量,与合同工程量不一致是必然的结果。

再看下面的对比:

三个对比“玩”结算,赶紧收藏~


钢筋笼的工程量也是这个项目的。可以看出,钢筋笼的工程量和基础的深度有明显的相关性。

总之,定案工程量是确定的工程量,分析合同量与定案量之间的关系,判断量的增减变化的合理性是这个对比的关键。

初审量与定案量对比

关于这个对比,适用于公司内部的质量把控。只有不断的分析初审工程量和定案工程量之间的差异,才能发现初审的不足,或者实际定案量的问题。

举一个案例:

三个对比“玩”结算,赶紧收藏~


还是这个项目,楼面防滑地砖的面积就是初审大,实际结算工程量变小。主要原因为实际现场扣减了灶台下面的面积。这个对比,充分说明现场踏勘的重要性,同时也提醒预算时要充分考虑实际情况。

不对比

最后是一个不对比。就是送审工程量不参与对比。一是,送审量来源于施工单位,水分多少不详,不可预测,参考性成疑。二是,送审量带有强烈的施工单位主观性,合理性成疑。


分享到:


相關文章: