强思喆
不管是咸阳刚需还是西安刚需,其实都一样。如上图所示,西咸一体化是迟早的事,咸阳迟早会与西安合并,所以对于你买房可放开咸阳与西安的限制。
主要考虑在上图的那个区域买则是最重要的,刚需买房主要考虑的是价格、出行便捷以及学区房。
西安主城区、西咸新区、咸阳三地的房价相差甚多。
主城区里以高新、曲江最高,1.5万往上,城西板块最低,1.3万左右。
西咸新区以沣东新城最贵,为1.5万左右,沣西新城、秦汉新城、空港新城次之,泾河新城最便宜,为8千左右。
而咸阳的房价显然比西安低许多,为7k左右。
对于刚需,如果手里要充足的首付,35万左右,且月供4k左右,能承受,则强烈建议考虑沣东新城,其次沣西新城,从第一张图上可以看到,这两个区域都离咸阳主城区较近,就算在咸阳上班通勤时间也不是很远,并且这两个区域未来有大发展。
如果首付有压力,则考虑秦汉新城,毕竟离咸阳主城区较近,最后考虑咸阳主城区。
简单的来说,买房选择的区域依次为沣东新城、沣西新城、秦汉新城和咸阳主城区,至于其他区域就不要考虑,对你来说通勤时间太长,并不适用。
买房有个顺序,先选择选区域,然后就考虑细节问题,如地铁房、学区房及预期的通勤时间等各种细节因素。
最后,衷心的一句话,没有十全十美的房子,只有最适合自己的房子。
比如你的首付也是东凑西凑得来的,月收入也不高,那咸阳主城区交通便利的、小户型就是最适合你的。如果你首付也可以,月收入可观,那么沣东新城的地铁附近的品牌房就值得考虑。
小魏财经
如果您人住在咸阳,工作也在咸阳,家里父母有退休金,那就不能随心所欲选择地方了,您只能在将来孩子方便上学,自己方便上班,牺牲一下配套设施和距离了。
如果您人在咸阳,工作也在咸阳,又不得不买,那就多走走,找些小面积的,位置偏点但有可持续发展性的,先交个首付,好好还款,给自己先有一个栖身地,等待收入和个人事业积淀起来了,再买一套略大的,这时候,小户型的房屋价格也迎来了上涨期,租出去,以房养房。
井无压力不出油,人无压力轻飘飘,既然是刚需了,只能在可持续发展性和价格上进行权衡,暴富的机会很少,我们暂且当无,那么只剩下好好努力了。
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红星闪闪耀秦川
两个兄弟过得不好,
合成一家就能过好?
没有任何意义!
要选对合并对象,
合并个实力强点的,
北上广就不错,随便挑一个!
冰木8
为何西安不和香港合并,要咸阳做什么!