一、济南先行区绿地国博城惊现一成首付

主流市场上不少项目开始了一成首付及无条件退款之后，先行区的绿地国博城也执行了一成首付的政策，加上不限购不限贷的政策，相信这一政策对于3月28号的第四次开盘，如同于如虎添翼

绿地国博城几个点：

1、不限购，如果你在济南有五套房子，你可以来这继续买，不限制。

2、不限贷， 如果你身上有一次房贷记录，在这里再买仍享受3成首付待遇，但不能用公积金。

3、一成首付政策详解

（1）在3月28号开盘之前，你需要先缴纳1000元办理小卡，这样可以享受优先选房的待遇，前三次开盘，没办卡的客户没有一位选到房子的

（2）3月28号开盘，如果你不想买，就退钱：如果你想买，选到合适房源之后，就缴纳10%首付，如果5月31号之前你不想要这套房子了，10%首付无条件可退，5月31号如果10%首付没申请退，那就默认你选中了这套房子了，就不能再退钱了，接下来开始缴纳剩下的20%首付，6月底之前缴纳10%，7月底之前缴纳10%

（3）办理贷款的时间是9月30号之前。话说，如果你因为特殊情况，9月下旬开始办理贷款，10月份批下贷款来，11月份开始首期还款，那就相当于3月份定的房子，11月份才开始还款... ...

4、本次开盘为项目第四次开盘，户型为98-115-128-139-160平，其中160平四室房源为首开

5、预计价格8600-9500，一切以开盘为准

二、旭辉银盛泰星瀚城1号楼100平户型认筹中，首付仅33万，毛坯。

整个济南雪山片区最便宜的房子，没有之一，首付33万就可以住绕城以里，位置在雪山的最北边，地势稍低，但价格相当相当合适，北边的韩仓大道，南边的飞跃大道，以后都是要直通唐冶，南边1200米有R2济钢新村地铁口，从韩仓大道上凤鸣路往北走上北园高架只要7-8分钟，未来交通没有问题，小区绿化，环境相当不错，去售楼处的一定要到小区里参观一下。

交房时间22年6月份，认筹金：2万，开盘不买可退

三：新城悦隽风华3号楼高层认筹中，首付35万，毛坯

3号楼为新城高层首开，102-118平，之前的119跟131平均为小高层，3号楼预计价格在1.1-1.2，首付35万住唐冶，这个价格还是蛮香的，唐冶9个项目中，基本都以精装为主，悦隽风华的毛坯算是稀缺资源，施工方是天元集团，这里的工程质量应该是远远大于工业北的新城项目，很多人认为小区的绿化等公共区域做不好，就代表房屋质量不好，其实不对，这两者没什么直接关系，因为绿化都是单独的，跟楼体施工方不是一个单位。

交房时间22年3月份，认筹金0.1万，开盘不买可退

四、劝学里定向房源9号楼高层认筹中，首付35万，毛坯

劝学里9号楼有105-120两个户型，虽然地理位置算是孙村片区，但是距离唐冶片区最东侧只有一路之隔，这里跟星瀚城还有新城悦隽风华算是直接竞争对手，主要收割纯刚需韭菜，但这个盘最大的好处应该是交房时间早，相比于新城的22年3月份及星瀚城的22年6月份，早交房9个月到1年，代表早入住一年，毕竟租房子也是成本

交房时间21年6月份，认筹金1万，开盘不买可退

五、融创文旅城1号楼毛坯认筹，D5-D8精装修在售

现在认筹的是D3地块的1号楼，毛坯，位置稍差，105-1201-25平，离绕城高速跟未来的济莱高铁有点近，但预计首付40万多点就可以住上文旅城的房子，这栋楼就是专门给特别喜欢文旅城项目，首付还有点紧张的客户准备的。

D5-D8地块为精装主力在售房源，价格一样，位置也紧挨着，D8地块早交房9个月，其他没区别，D8地块现在有特价房，其他楼层也有，但是没有在表上显示，准备去看这个项目的一定记得提前联系我，这个价格不是最终价格，找我有额外优惠

六、公园学府两套109平特价房一口价13000，首付43万，精装修

公园学府主打金茂装修，论精装修的品质，公园学府应该是张马八杰中最高的，毕竟金茂的品质还是值得肯定的，智能家居，恒温系统，公园学府的南侧是响泉路，未来到新东站的主干线。

其中109的是最后两套小户型，清退房源，总高20层，13000一口价，首付43万即可享受金茂品质装修品质，楼层为14跟19楼

交房时间21年9月份，可以直接购买

七、凤凰首府14号楼在售，107平，首付45万，精装修

凤凰首府位于开源路北侧，跟天宸，锦悦府在一条平行线上，两梯两户，17层小高，单价14000多点，其中中间户跟边户均为107平，纯边户肯定要比较贵，首付45万能买107平的精装小三室，这价格也算是可以了，但这栋楼前面就是开源中路，看规划是双向六车道，尽量买高点的楼层，好处就是这栋楼距离已经开工的R2地铁口800米左右，不近不远。

八、龙湖奥东11号公寓3号楼40-44平房源，12000平/起，精装修

我很少推公寓，但这个项目确实觉得挺合适，项目距离奥体中心300余米，距济南市政府800米左右，离着汉峪金谷1000米，手里有闲钱的，扔一套就是了，赔不了

层高：3.05米，总高：31层 7梯32户，公摊：28.6%，交房时间：2020年8月30号，交房标准：精装、地暖，绿化率：35% ，龙湖物业：3.8元 /平

但是要说明白，3号楼楼是不带燃气的，带燃气的是1号楼，价格就贵了不是一半点了

准备买房的各位，想买哪里可以留言！

閱讀更多 濟南房大俠 的文章

關鍵字: 原汁原味的德系SUV 住房公积金 博城