【環廣一線價格窪地，剛需外溢首選之地】

1/8天河價，1站即達廣州，地處全球最大長隆旁，這樣的房子你會買嗎？

我們姑且不下結論，先來看一組數據。根據中國房價行情網數據顯示，2019年7月，廣州天河區最新房價76961元/平，排名廣州首位，緊隨其後的為越秀區，房價72714元/平，即便是全廣州價格最低的從化區，房價也已經去到16582元/平。

高昂的房價令不少廣州剛需客“打退堂鼓”，近幾年崛起的廣佛交界板塊成為他們新的置業目的地。這個片區的房價又如何呢？

根據數據顯示，佛山順德區7月房價達17940元/平，其中北滘鎮20575元/平，陳村21786元/平，同樣居高不下的房價，迫使廣州剛需客再次陷入兩難境地，剛需置業只能另選別城。

而這次的外溢方向，卻是廣州北廣清新城。根據近幾年數據顯示，廣清新城在售項目成交客戶中，廣州客佔比達5-6成，撐起了廣清新城樓市的“半壁江山”。很顯然，廣清新城每平萬元不到的親民價格是最令剛需心動的因素，但除此之外，廣清新城寬鬆的政策、蓬勃的發展力，長隆及產業的加持，卻是其城市吸引力的根本所在。

廣清新城作為廣清交界的板塊，近年來憑藉地理優勢，吸引了諸多開發商的進駐，而在該片區的這一眾項目裡，時代領峰未開先火，卻備受置業者親睞，原因何在？

【乘政策東風，佔廣清新城核心要位】

首先，便是其不可比擬的區位優勢，時代領峰坐落於廣清新城，該區域由廣州和清遠聯合打造，是廣清一體化最重要且最直接的載體，直接承接廣州城市功能疏解和灣區資源外溢。

新興崛起的炙手可熱的廣清板塊，片區規劃人口容量375萬，隨著廣清一體化高質量發展，廣清新城目前逐步建設有國際航空樞紐港、廣清輕軌、廣清地鐵9號線、佔地近8.6萬畝的清遠長隆、廣清產業園，際華園等大型配套，近年來城市價值突飛猛進，時代領峰正是看準了板塊的發展潛力，方擇址於此。

【交通利好再升級，城軌一站到廣州】

其次，便捷通暢的交通也是時代領峰的優勢所在。

眾所周知，廣清一體化半小時經濟生活圈已然形成。兩市中心城區自駕約70分鐘或高鐵約25分鐘即可通達，從同城政策、交通規劃來講，今天的廣清一體化就是當年的廣佛同城。清遠的城市發展軌跡和廣佛同城有著驚人的相似度。對於佛山來說，廣佛1號線的開通標誌著廣佛同城的實質性進程，而今天廣清一體的重要載體廣清城軌也開通在即！

作為廣清同城的“交通大動脈”，廣清城軌的建設大大加快了廣清兩城間人流、物流、經濟流的互聯互通。

項目首期全長38.36公里，時速200km/h，途經廣清，並設銀盞、龍塘站、清遠站。其中，時代領峰距離廣清城軌銀盞站距離僅有2公里，1站即可到達廣州，無縫接駁廣州地鐵。便捷的交通條件，對於不管是在本地生活，亦或是在廣州工作的剛需人群來說，吸引力十分強勁。

【大力發展產業經濟，擇址長隆度假區】

區位及交通條件是否優越，產業實力強勁與否，片區是否有發展潛力，是時代領峰擇址的一大考量因素。目前片區最令人期待的便是引入了長隆國際森林度假區。

長隆入駐到底有多重要？我們以番禺長隆為例，2006年，番禺長隆開園後，年吸引遊客超2000萬人次，綜合經濟效益約500億，十餘年來，番禺從一個小農村變成一個大都市，房價也從幾千暴漲至現在近4萬/方。

再來看珠海長隆， 2014年海洋公園開放，年遊客接待達900萬人次，5年期間橫琴也從一個小漁村變成一個繁華都市，房價單價也從2.3萬/平飛漲到4萬/平。

長隆對區域價值的推動和對當地房價的刺激，讓其成為一張城市經濟名片。作為全球第三個長隆項目，清遠長隆較珠海和番禺長隆，投入更大，其佔地達8.6萬畝，總投資500億元，比前兩個長隆總投資還多。投產後清遠長隆預計年接待遊客3000萬人次，帶動就業5萬人，綜合經濟效益1000億！

時代領峰正坐落於長隆價值騰飛之地。從項目出發，步行900米即可到達長隆大道入口，長隆源源不斷的人流和經濟流匯聚於此，創富效應強，投資潛力大。

【片區初成長，正是置業好時機】

廣清新城發展之勢肉眼可見，對比廣州已達3.4w/平的均價，這裡萬元不到的均價，可謂剛需與投資福音。除了上述講到的諸多優勢，時代領峰在其他方面同樣毫不遜色。

1.品牌房企，信心保證

時代中國，作為嗅覺最靈敏的房企之一，已早早在清遠佈局。

2008年，時代中國北上，在11年間迅速擴張，目前，已打造了多個成熟項目，覆蓋清遠各個重點發展板塊。

時代領峰，是時代中國佈局廣清新城的高品質生活美學封面作品。項目整體佔地約13萬方，總建面約46萬方，容積率2.8，超3000戶，自帶社區品牌幼兒園。更坐擁“前庭長隆，後院輕軌”的區位優勢，贏得了市場的追捧和喜愛。

2. 一體化成熟配套

時代領峰位於廣清政府重點打造的廣清新城-長隆核心經濟圈內，除了長隆之外， 項目周邊還有銀盞溫泉、廣東際華園大型購物公園等娛樂項目，可以填補旅遊空白。

其中廣東際華園選址蓮湖產業園,緊挨清遠長隆,項目由遊樂公園、購物公園和運動度假主題公園3大組團構成,將打造為華南首席融合體育、娛樂和奧特萊斯於一體的大型旅遊公園式度假目的地中心新型綜合體,和長隆動物森林景光項目形成類型互補、季節互補的旅遊經濟體，不但能為遊客提供更多品類的遊玩項目，也讓投資穩定性更高。

值得一提的是，項目距離廣清產業園也並不遠，目前該產業園洽談企業共763個，其中億元以上的項目119個，將帶動數十萬人就業，帶來巨大的居住需求。

3.創意loft公寓

切合長隆板塊龐大的投資需求，時代領峰特推loft公寓產品，該產品類型屬片區中的稀缺產品，深受市場關注。

公寓產品約4.5米層高，面積約30-50㎡百變增值戶型，買一層享兩層，正在火爆登記中。

目前項目已開放廣清城市展廳（花都來又來），可攜帶家人朋友前去了解。

最後補充一句，如此美麗清遠，夢幻時代領峰，你值得擁有。

項目地址：中國·廣清新城·廣清城軌銀盞站 搶登熱線：020-8660 9999