0518房产网资讯：房地产市场是最容易挑动敏感神经的。无论哪个城市有一点风吹草动，都会引起大家的关注。这不，最近又发生了两件事！
1、首个降首付的驻马店，被省政府约谈，紧急撤回；
2、浙商银行首套首付2成政策推出不到一周，被紧急叫停。
就在驻马店和浙商银行推出新政没多久，这些引起热议的楼市新政纷纷在一片舆论声中踩下了“刹车”。
我们先来看下驻马店，就在一周前，驻马店才发布的调控政策，17条措施令，比如：
降低了首套的首付比例，从30%降低到20%；
降低了公积金的首付比例；
上调了公积金的贷款额度；
买房还给发购房补贴。
但政策出台没几天，驻马店就被河南省政府给约谈了。并明确提出——坚持房住不炒的定位，落实城市主体责任，保持政策的连续性，不将房地产作为短期刺激经济的手段。
被约谈一周后，驻马店把“救市17条”从官网撤下。
但其实，驻马店并不是第一个发布政策“救市”的，咋就它“被约喝茶”了呢？
在驻马店的政策发布之前，从2月12日开始，西安、上海、浙江、西安、无锡、南昌等超过10个省市发文“救市”，大部分都是延缓缴纳土地出让金，放松预售条件。随后，苏州，取消了现房销售、封顶销售等政策。
这些政策看起来五花八门，归根结底是从供给端入手，为现金流较大的房企缓解短期压力而已，就是我们说的“救房企”。
然而，驻马店的这波操作，直接对消费端给出刺激，目的当然是不同的。
再来看浙商银行，2月24日，浙商银行下发通知，非限购区首套房首付比例可调至2成。一石激起千层浪，紧接着部分银行也跟进了这个政策。
但是还不到一周，首付降低的事情就被叫停了。驻马店和杭州浙商银行这两件事，让人很联想到了去年也有类似的“出头鸟”——张家界取消限售，消息传出后，一天立即就被按下去了。
为什么？因为中央喊得“房住不炒”是真的啊！
这些事情又再次暗示了一个重要信号：房住不炒是底线。各地的“救市”手段像分期交土地出让金、延期报税、信贷展期、延期缴纳基础设施配套费、减免部分税费等方面，这些都没有问题，因为这是为了让房地产行业能够很好的活下去，都是能够解决燃眉之急的好政策，都应表示理解并支持。
但是下调首付比例，放松限购、限售、限贷，这些举措的意图就是太明显了，这些全部都是交易端的政策。可能稍有放松，就会带来一波大行情。现阶段是绝对不允许的。
因为如今的楼市，真的不能再刺激了！
虽然现阶段楼市暂时被按下，其实就是想让大量的钱和资源流入市场，让中小企业活下去，让购买力活下去。
现在国家允许救市但不允许刺激楼市，保护房地产但不炒作房地产。 这才能让楼市可以长远健康的发展下去。对我们大家都是好事，不用担心房价在疫情结束后会暴涨了。
閱讀更多 0518房產網 的文章
