媒体报道，7省市一共推出25万亿重点投资项目，也有说9省份计划24万亿重点投资，消息瞬间刷屏各大媒体，专家纷纷跳出剖析解读，仿佛让整个社会又重新看到了“疫”后希望。
众所周知，投资、消费、出口是经济的三个主要方面。消费对应的是内需，出口对应的外需，当疫情扩散到全球，无论内需还是外需均受到影响，投资就成为稳经济的重中之重。
一般情况下，当M2增速远超GDP增速时，民间投资热情会比较高涨，毕竟存款多了，就要想办法投资，相应的在我国最能够满足买卖双方热情的，非房地产莫属，所以才会有一种说法是M2增速远超过GDP增速，房价必涨。
2020年1月M2增速已经萎缩到8.4%，与名义GDP增速基本相当，所以到目前为止，房价平稳，房地产不会成为经济增长的依靠和希望，那什么可以成为这次投资的中心？答案是：新基建和民生基建。
新基建指的是5G、人工智能、工业互联网、智慧城市等领域。民生领域，指的是养老、教育、医疗等公共领域建设，对应的这次意外冲击暴露了公共建设短板，许多城市的医疗资源并不像想象中那么充裕，医疗短板迫在眉睫。
对于新基建这里就不再过多阐述，本篇文章的焦点，会聚焦在民生领域中的健康领域。经过这次疫情，大家都有一个共同的观点，那就是重视健康，重视自己的健康管理。而目前市场上的相关配套与服务则远远无法满足日益强大的需求，所以今天的商业在疫情过后也必须要在新需求的基础上，进行相应的调整与创新。
我们先回顾一下过去几年大健康在我国的一些现状：
01
文旅拥抱“大健康”
2016年9月25日，《“健康中国2030”规划纲要》正式对外公布。《纲要》指出，预计健康产业总规模2020年将突破8万亿元，2030年将突破16万亿元，我国将建立起体系完整、结构优化的健康产业体系，形成一批具有较强创新能力和国际竞争力的大型企业。
这也意味着，“健康中国”战略正式上升为国家战略，健康产业也将成为国民经济支柱性产业。
所以在这个大的宏观前提下，房地产业也积极拥抱和迎合大健康，养老地产、康养地产、中医药小镇等地产开发各类项目层出不穷，代表项目粤澳合作的中医药科技产业园，这是一个备受关注的项目。
项目定位：产业+文旅+商业，围绕核心目标之一——“建设国际健康产业交流平台”，前瞻打造大健康文旅项目，包括瑞莲庄（横琴）度假主题酒店、中医药科技创意博物馆，以及“时尚中医药全感官体验街区”——Ola Lotus•莲地，项目体量50万㎡。
从产业上，截至2019年11月底，粤澳合作中医药科技产业园累计注册企业162家，签约入驻企业61家，涉及中医药、保健品、医疗器械和医疗服务等领域。
博物馆
街区
从商业上，打破了传统的旅游商业的业态占比，依托于项目众多医疗医药产业的优势，把产业产品的观光、体验，真正的融入到商业里面。
商业业态规划图
Ola Lotus•莲地定位为“时尚中医药全感官体验街区”，总面积10.3万㎡。
元气漫游——搭建美学打卡圣地：规划了草本礼堂、中央公园、连廊空间和景观街区等情景式开放空间，集休憩功能和视觉享受于一体；
新氧食刻——置入“餐饮逗留点”带动街区流量：汇聚健康药膳、国际美食、主题餐饮和创意简餐等特色餐饮，打造“舌尖上的健康”，赋予街区更强的流量带动。
灵动创意——吸引亲子家庭及文艺青年聚集：引入中医药非遗体验、书店剧场、主题IP零售、文创手作、生活美学和旅游纪念品等兼具文化调性和人气的业态品牌。
怡养臻享——营造世界级疗愈享受：涵盖国际自然疗法、高端体检、专科医疗、草本药妆和健康保健品等多元创新业态，吸引更多目的性消费人群。
项目计划今年开业。
02
线上、线下拥抱“大健康”
线上：巨大的市场潜力让大健康产业在互联网+时代飞速发展，并创新性的发展了众多线上医疗模式。在接下来的几年里，大健康产业在线上医疗健康的发展趋势可以总结为三点：普遍化、一体化、智能化。
普遍化指的是全国各地的人都能普遍享受到高标准的医疗服务，更加优化医疗资源的配置。
一体化的医疗模式将是线上医疗发展的长远目标。建立完整的医药生态模式，并通过健康资讯和寻医问药的环节，为用户提供即时的贴身健康服务，全盘整合医药健康资源，形成O2O的闭环。
智能化是当今社会发展的一个大趋势，不仅仅是针对线上医疗行业。智能化的好处是可以提高效率，减少失误，降低成本，促进产业飞速发展。
2019年健康产业在线上销售情况也再度刷新了纪录：
- swisse、汤臣倍健、博士伦、燕之屋、小仙炖等医药保健品牌先后跻身成交额亿元俱乐部
- 京东健康医药部分的交额为日均的16倍
- 美团点评医学美容同比增长275%，消费医疗同步增长839%
线下：实体商业目前多以“医疗服务”“医疗美容”两个板块来布局。国内购物中心的医疗业态主要以轻医疗、非医保范畴为主，口腔诊所、体检中心、中医养生、妇幼保健、医疗美容五大业态是最为常见的医疗业态。常见的品牌有，代表齿科类的拜博口腔；代表体检健康管理类的美年大健康；代表中医养生类的固生堂；代表医疗美容的Yestar艺星整形。
通过以上案例及数据，产业、旅游+大健康或者线上、线下+大健康，我们可以很清晰的看到，目前各企业更多的还是围绕产品及目标消费人群，展开一系列的跨界融合。
上周参加了一堂关于健康管理的网络课程，讲师的分享瞬间打开了脑洞，想明白了什么是健康，什么是未来的健康方向。健康就是让没病的人保持健康，让有病的人恢复健康！我们传统的做法都是聚焦在第二类人群上面，其实第一类人群占比更大，未来给我们当代商业带来更多的想象空间。
1、社区商业与健康的结合
关键词：健康关怀、健康科普、便民
根据我们的关键词，我个人觉得健康管理走进社区商业未来将会成为一种趋势。健康管理在20世纪50年代末，由美国的保险业最先提出这个概念，目的是控制、预防疾病，简单保险赔付。
而在这次疫情以后，灾难给我们全民上了一场沉重的健康课程，而健康管理势必会更多的为大众所熟知。所以我们的社区商业在满足大众的生活必须及药店、诊所等医疗配套的同时，也应该引入专业的健康管理机构，从健康体检、健康评估、个人健康管理咨询、个人健康管理后续服务、专项健康及疾病管理服务等方面入手。
我们社区商业的运管部门，可以针对本片区居民，和入驻专业公司结合，为片区居民建立健康档案，定期做一些健康课堂和健康知识普及刊物，会员健康手册；针对个人和团队的体检结果及工作生活特点设计健康管理方案（体育锻炼、膳食营养、心理健康、疾病预防、亚健康诊治、健康保险等）；定期健康提示（流行病防治、健康时讯快递、就医及体检等）；与各地著名的大型医院建立快速就医的绿色通道。
2018年美的地产集团与阿里云深度合作，计划未来三年打造200个智慧社区，率先在小区打造美的健康云平台，为小区居民制定健康生活方案。
2、区域商业和健康的结合
关键词：科技、体验、大数据
区域商业因其辐射半径大，顾客随机性强等特性和健康的结合，则需要更有针对性，与增加与顾客之间的粘性。我们区域商业的特点是空间和品牌，所以针对这两点，品牌选择除了上文中提到的那四类常见的业态外，还要更多的差异性。
比如商品区除了主力店以外，在公共区域中和阿里、京东这样大数据平台合作，充分的利用互动装置及AI人工智能装置，一方面给顾客更多的体验，一方面人机互动，采集顾客相关健康数据信息，数据后台用户画像，APP端个性推送针对性的健康知识及健康产品。
在近期的疫情和投资热潮中，我们再次重新审视了大健康，也重新梳理了健康和商业结合的一些新的可能，谨以我个人的一些观点，希望在每一次灾难和机遇的时候，我们都可以审视我们自己的行业，找到突破和新的机遇。
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